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Luisenbad: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung H4.17

83435 Bad Reichenhall, Ludwigstraße 33 83435 Bad Reichenhall, Ludwigstraße 33 Zur Karte
Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau
814.900 € 
Kaufpreis
93,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
814.900 € 
Kaufpreis
93,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tnkf49
Referenznummer: OBGC201912181105009872c3d3002cf

Dachgeschoss
frei ab Herbst 2021

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LUISENBAD - BAD REICHENHALL

Auf gut 8000 Quadratmetern errichten wir, das Bau- und Immobilienunternehmen HILLEBRAND, in einzigartiger Lage, im Zentrum von Bad Reichenhall, das Hotel- und Wohnobjekt Luisenbad. 67 Wohnungen, 2 Geschäftseinheiten und über 180 Tiefgaragenplätze werden gebaut. Die Neuausrichtung dieser Fläche im Herzen der geschichtsträchtigen Stadt, eingebettet zwischen der Fußgängerzone Ludwigstraße und dem Ortenauerpark, ist eine erfreuliche Aufgabe für uns. Dem geplanten Neubau gelingt es dabei, sich in die vorhandene Stadtstruktur einzureihen und das variierende Thema des städtischen Wohnhauses in eine zeitgenössische Architektursprache auszudrücken. 
 

WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL
IN STILVOLLER UND GROSSZÜGIGER MASSIVBAUWEISE ENTSTEHT HIER DREI STILVOLLE WOHNHÄUSER. DIESE FÜGEN SICH HARMONISCH IN DAS TRADITIONELLE GESAMTBILD DER UMGEBUNG EIN UND SETZEN DENNOCH BEWUSST EINEN MARKANTEN AKZENT. WENN SIE EINE MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN HOCHWERTIGER QUALITÄT SUCHEN, MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS, ZEITLOSER AUSSTATTUNG, MIT TIEFGARAGE UND LIFT - UND DAS IN PERFEKTER LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR - DANN WERDEN SIE IM LUISENBAD IHR NEUES ZUHAUSE FINDEN.

 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
UNSERE AUSSTATTUNGSDETAILS SIND MIT BEDACHT GEWÄHLT UND SCHAFFEN DURCH IHRE SOLIDITÄT UND QUALITÄT EINEN MEHRWERT, AN DEM SIE LANGE ZEIT FREUDE HABEN WERDEN. SIE KREIEREN EINE EINZIGARTIGE ATMOSPHÄRE, DIE IHRE PERSÖNLICHE NOTE TRÄGT UND EIN HOHES KOMFORTNIVEAU BIETET: 
   HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNGEN MIT ELEGANTER MARKENKERAMIK UND DESIGNARMATUREN VON LAUFEN, VILLEROY & BOCH UND HEINRICHSCHULTE
   QUALITATIVER SONNENSCHUTZ IN FORM VON AUSSENJALOUSIEN MIT ELEKTRISCHEM ANTRIEB
   HANDTUCHHEIZKÖRPER IM BADEZIMMER
   FUSSBODENHEIZUNG FÜR EIN ANGENEHMES RAUMKLIMA
   EDLES ECHTHOLZ-EICHENPARKETT, WAHLWEISE ALS LANDHAUSDIELE ODER SCHIFFBODEN
   ERLESENE FLIESEN IM FORMAT 30 X 60 CM ODER AUF WUNSCH IM SONDERFORMAT

 

ENERGIEAUSWEIS:
ENDENERGIEBEDARF 59 KWH(M²*A) B, FERNWÄRME, 2019

 

IHRE WOHNUNG IM HAUS 4 - TOP H4.17

WOHNFLÄCHE: 93,75 M²
TERRASSE: 44,13 M²
LOGGIA: 7,34 M²
KELLERABTEIL: 4,26 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 814.900,00
KAUFPREIS 2X TG-STELLPLÄTZE: EUR 50.000,00
KAUFPREISSUMME: EUR 864.900,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI DIE DACHTERRASSEN MIT EINEM DRITTEL IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.625mApotheke <1.700mKlinik <1.550mKrankenhaus <1.525mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <850mNahversorgungBäckerei <1.950mSupermarkt <1.075mSonstigeGeldautomat <1.550mBank <1.550mPost <2.075mVerkehrBus <675mAutobahnanschluss <8.425mBahnhof <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,47 m², Kellerfläche: 4,26 m², Wohnungsnr.: H4.17

Lage

Ludwigstraße 33
83435 Bad Reichenhall

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Bad Reichenhall
(4,2)
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