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66115 Saarbrücken (Malstatt) 66115 Saarbrücken (Malstatt) Zur Karte
1.500.000 € 
Kaufpreis
3.455 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
1.500.000 €

3,57 inkl. MwSt vom Käufer zu leisten.

Online-ID: 2tqnv48

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Gewerbeimmobilie mit sehr guter Infrastruktur. Die moderne Gewerbehalle wurde im Jahr 2000 gebaut und ist seit 2007 an den aktuellen Mieter vermietet. Der Energieausweis ist in Arbeit.


Eckdaten:

Produktionsfläche ca. 800 qm
Lagerflächen ca.160 qm
Gesamtfläche ca.1340 qm
Parkplätze 40

Die gut gebaute Gewerbehalle hat einen Verkaufsraum und Büro- sowie Sozialräume. Angegliedert ist die Hallen-/ Lagerfläche. Im ersten OG sind die weiteren Büroräume untergebracht. Dort befindet sich auch ein Archiv mit moderner Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung und einem Beschattungssystem.
Neben der großen Halle sind 40 PKW Stellplätze und eine zweite kleinere Gewerbehalle mit ca. 160 qm Fläche.


Der Eigentümer hat uns beauftragt den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Adam ­Immobilien zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Adam ­Immobilien zulässig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkauferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
Mit freundlichen Grüßen Jannique Adam

Der Gewerbepark ist in Saarbrücken und Umgebung bestens bekannt und eingeführt.

Der Standort zeichnet sich durch bedarfsgerechte Flächenzuschnitte und Erschließungsanlagen aus. Weitere Pluspunkte sind seine gute Infrastrukturausstattung, die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung.


Auf den etwa zehn Hektar Gewerbefläche des Gewerbeparks finden Kunden eine vielfältige Angebotspalette mehr als 30 angesiedelten Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.

Das Spektrum reicht vom Autohandel und -zubehör, über Malereibedarf und Montagetechnik bis hin zum Sanitätsgroßhandel und Solartechnik.
Der Standort in zentraler Lage.

Ein weiterer Pluspunkt des Standortes sind die schnellen Verbindungen in die Stadtmitte von Saarbrücken sowie in die Region und das überregionale Umland.

Die Autobahnanbindung an die A620 mit direktem Übergang auf die A6 Mannheim–Luxemburg liegt in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle der A1 Richtung Trier–Köln ist nur wenige Minuten entfernt.

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