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3 Zimmer-Wohnung im "Angesicht des Kaisers" wartet auf neuen Mieter

32457 Porta Westfalica, Hauptstraße 10 32457 Porta Westfalica, Hauptstraße 10 Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
800 €

1.200,00 €

Online-ID: 2tug744
Referenznummer: 132019

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 12.12.2016 bis 11.12.2026


Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Porta Westfalica, im Stadtteil Hausberge.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn- u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne + Dusche/WC u. einem Abstellraum in einer Gesamtgröße von insgesamt 99,96 m² lt. Teilungserklärung. Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil in der Größe von 10,97 m².

Vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer haben Sie einen einmalig schönen Blick auf die „Porta Westfalica“ und auf das Wiehengebirge mit dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Dem Betrachter bietet sich ein herrliches Stück deutscher Bilderbuchlandschaft.

Eine zentrale Lage und besonders die umgebende Landschaft gehören dazu, wenn von Wohnqualität gesprochen wird.

Bis zum Bahnhof und zur Bushaltestelle braucht es nur wenige Gehminuten. Kurze Entfernungen auch zu den Einzelhandelsangeboten des Ortes. Ärztliche Versorgung / Apotheken sowie ein großer Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft

siehe eingefügten Grundrissplan

nach Vereinbarung

Porta Westfalica hat sich zu einem Paradies für Aktiv-Urlauber entwickelt. Ob Sie nun als Radfahrer(in) auf dem Weserradweg oder der Mühlenroute oder als Wanderer durchs Weserbergland streifen, der Fluss in der Niederung und die Höhen von Wiehen- und Wesergebirge werden Sie begleiten. Mit ausgedehnten renaturierten Kiesbecken bietet die Stadt Wasserflächen für jeglichen Spaß in und am Wasser. Aber auch Luftsportbegeisterte werden in Porta Westfalica ihr Dorado finden. Vor allem Drachen- und Segelflieger nutzen die thermisch guten Aufwinde und lieben das fantastische Panorama.

Besondere Bedeutung schenken Besucher und Einheimische dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal auf dem Wittekindsberg. Als weithin sichtbares Bauwerk prägt es die Landschaft rund um die Porta und bildet ein Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit.

Mit dem Besucherbergwerk Kleinenbremen auf dem stillgelegten Betriebsbereich der letzten noch fördernden Eisenerzgrube Deutschlands wurde vor einigen Jahren ein weiterer Anziehungspunkt neben den bekannten Ausflugszielen wie dem 142 m hohen Fernsehturm sowie den drei Windmühlen und der Wassermühle geschaffen.

Hausberge, ein Standort mit Profil in zentraler Lage. Insbesondere die exponierte Lage an der Ost-/ Westachse A 2 bietet den Unternehmen beste Entwicklungschancen. Nicht zuletzt durch EU-Osterweiterung und den europäischen Binnenmarkt eröffnen sich zusätzlich lukrative Perspektiven zur Erschließung neuer Märkte in den osteuropäischen Nachbarländern und der Ausbau der Export –Aktivitäten.

Das Autobahnkreuz A 2 – A 30, die Bundesstraßen 482, 61 und 65, der Verkehrslandeplatz Porta Westfalica sowie die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen in Hannover und Paderborn stehen für eine hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Alle Einrichtungen, die von einer modernen, lebendigen Kommune erwartet werden, sind in Porta Westfalica vorhanden. Sämtliche Schulformen, eine 100 % Kindergartenversorgung, sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben unterstreichen ferner die Stärke des Wirtschaftsstandortes Porta Westfalica.

Fernblick
Fliesenboden, PVC-Belag
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Innenliegendes Bad mit Wanne + Dusche
Hausmeister / Reinigung
Städtische Strom- u. Wasserversorgung
Heizung (Zentralheizung) – Gas

Objektdaten
Miete „kalt“: € 600,00
Einbauküche: € 0,00 (im Mietzins enthalten)
NKVZ mtl.: € 200,00
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohnfläche : 99,96 m²
Kellerabteil: 10,97 m²

Stockwerk: 2. Obergeschoss
Fahrstuhl: ja
Stellplätze: 1 Außenstellplatz zur freien, kostenlosen Nutzung
Baujahr:1998
Immobilienart:Wohnung
Kategorie: Etagenwohnung

Größe und Aufteilung der Räumlichkeiten – siehe Wohnflächenberechnung

Lage

Hauptstraße 10
32457 Porta Westfalica

Umzugskosten berechnen

Der Stadtteil Hausberge ist der zentrale Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Der Stadtteil Hausberge zählt rd. 5.200 Einwohner. Die erste bekannte Ansiedlung an diesem Ort datiert aus dem Jahr 1098, als erstmals die Schalksburg urkundlich erwähnt wurde. Um diese Burg herum entwickelte sich der heutige Stadtkern von Porta Westfalica.

Im Rahmen der Gebietsreform wurde am 01. Januar 1973 die Stadt Porta Westfalica gegründet, in die Hausberge mit 5,83 km² und 4447 Einwohnern eingegliedert wurde. Damit wurde eine Landschaftsbezeichnung auf eine Stadt übertragen. Porta Westfalica („Westfälische Pforte“) bezeichnet das Durchbruchstal der Weser zwischen Weser- und Wiehengebirge.

Porta Westfalica
(3,7)
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