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Lichterfelde West: schöne helle freie 4-½-Zi.-Wohnung - West- und Ost-Balkon - oberste Etage - inkl. 2 TG-Stellplätze

12203 Berlin Lichterfelde 12203 Berlin Lichterfelde Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
597.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
597.000 €
Hausgeld
507 €

Online-ID: 2tw8c4g
Referenznummer: IQ406

6. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort frei

Baujahr 1974

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Lichterfelde West: schöne helle freie 4-½-Zi.-Wohnung - West- und Ost-Balkon - oberste Etage

Lichterfelde West: schöne helle freie 4-½-Zi.-Wohnung - West- und Ost-Balkon - oberste Etage - inkl. 2 TG-Stellplätze Objekt-Nr: IQ406 Land: Deutschland PLZ: 12203 Ort: Berlin Lichterfelde Beschreibung: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei geräumigen Balkonen, zwei Bädern und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen befindet sich im sechsten und letzten Obergeschoss (mit Personenaufzug) eines modernen Wohnhauses. Durch die West-Ost-Ausrichtung hat diese Wohnung mit ihrer besonderen breiten Fensterfront Vormittags- und Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang und bietet einen weiten Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ohne nennenswerten Reparaturstau.und ist sofort bezugsfrei. Die Böden in Zimmer und Dielen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Bäder und Küche sind hell gefliest. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Nach Auskunft der Verkäuferin wurden an dieser Wohnanlage wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster wurden erneuert, ebenso Dach, Heizung und teilweise die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (je mit 20.000 € berechnet) und zwei Kellerabteile (inklusive). Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 128,35 m². Das Wohngeld beträgt derzeit 321 € zzgl. 184 € Rücklagen. Kaufpreis 599.000 €. (Wohnung 559.000 € zzgl. 2 TG-Stellplätze 40.000 €) Lage: Das Haus befindet sich unweit des Teltowkanal (ca. 5 Gehminuten) , mit Park und weitläufigen Wander- und Radwegen. Verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschluss am Rathaus Steglitz und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor dem Haus). Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind schnell zu erreichen. Die beliebte Schlossstrasse in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Bestlage in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) an der alten Dorfaue mit schönen Barockkirche. Entfernungen: Bus (285, M85 Krahmerstr./Stockweg) ca. 200 m Richtung Steglitz (8 Min. Fahrt) U-Bahn / S-Bahn (U9, S1 Rathaus Steglitz) ca. 2,2 km S-Bahn (S25, 26 Lankwitz) ca. km Fußweg Lidl ca. 400 m Hauptbahnhof ca. 11 km (ab ca. 30 Min.mit ÖPNV) Bus M85 fährt direkt in 48 Min. zum Hbf. Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 26 Min.mit ÖPNV) Flughafen Schönefeld ca. 18 km (ab ca. 60 Min.mit ÖPNV, ca. 30 Min. mit KFZ) Flughafen Tegel ca. 14 km (ca. 50 Min.mit ÖPNV, ca. 25 Min. mit KFZ) Objekttitel: Lichterfelde West: schöne helle freie 4-½-Zi.-Wohnung - West- und Ost-Balkon - oberste Etage - inkl. 2 TG-Stellplätze Email-Anschreiben: Eine Besichtigung können wir gerne telefonisch vereinbaren. https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1115322 Weitere Angaben: Objektart: Wohnung Objekttyp: Dachgeschoss PLZ: 12203 Ort: Berlin Lichterfelde Stadtteil: Lichterfelde (Ortsteil) Etage: 6 Land: Deutschland Wohnfläche: ca. 130 m² Anzahl Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Kaufpreis: 599.000,00 € Provision: 7,14 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis Hausgeld: 507,00 € Baujahr: 1974 Zustand: Modernisiert Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Etagenzahl: 6 Fahrstuhl: Personenaufzug Balkon/Terrasse: Ja Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000,00 € (Kauf) verfügbar ab: sofort frei

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a)

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei geräumigen Balkonen, zwei Bädern und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen befindet sich im sechsten und letzten Obergeschoss (mit Personenaufzug) eines modernen Wohnhauses. Durch die West-Ost-Ausrichtung hat diese Wohnung mit ihrer besonderen breiten Fensterfront Vormittags- und Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang und bietet einen weiten Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ohne nennenswerten Reparaturstau.und ist sofort bezugsfrei.
Die Böden in Zimmer und Dielen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Bäder und Küche sind hell gefliest. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche.

Nach Auskunft der Verkäuferin wurden an dieser Wohnanlage wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster wurden erneuert, ebenso Dach, Heizung und teilweise die Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (je mit 20.000 € berechnet) und zwei Kellerabteile (inklusive).
Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 128,35 m².
Das Wohngeld beträgt derzeit 321 € zzgl. 184 € Rücklagen.
Kaufpreis 599.000 €. (Wohnung 559.000 € zzgl. 2 TG-Stellplätze 40.000 €)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert

Das Haus befindet sich unweit des Teltowkanal (ca. 5 Gehminuten) , mit Park und weitläufigen Wander- und Radwegen.
Verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschluss am Rathaus Steglitz und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor dem Haus).
Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind schnell zu erreichen. Die beliebte Schlossstrasse in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Bestlage in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) an der alten Dorfaue mit schönen Barockkirche.

Entfernungen:

Bus (285, M85 Krahmerstr./Stockweg) ca. 200 m Richtung Steglitz (8 Min. Fahrt)
U-Bahn / S-Bahn (U9, S1 Rathaus Steglitz) ca. 2,2 km
S-Bahn (S25, 26 Lankwitz) ca. km Fußweg
Lidl ca. 400 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ab ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Bus M85 fährt direkt in 48 Min. zum Hbf.
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 26 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 18 km (ab ca. 60 Min.mit ÖPNV, ca. 30 Min. mit KFZ)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ca. 50 Min.mit ÖPNV, ca. 25 Min. mit KFZ)

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