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Eigentumswohnungen in Traumlage

22159 Hamburg (Farmsen-Berne) 22159 Hamburg (Farmsen-Berne) Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
312.570 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
312.570 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
312.570 €
1 Stellplatz
25.000 €

Die Höhe der Provision ist beim Ankauf vom Käufer an die BETON.GOLD GmbH & Co. KG zu zahlen. Diese beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tzhv4a
Referenznummer: 2000_05

Erdgeschoss

Baujahr 2020

Die Höhe der Provision ist beim Ankauf vom Käufer an die BETON.GOLD GmbH & Co. KG zu zahlen. Diese beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.Die Höhe der Provision ist beim Ankauf vom Käufer an die BETON.GOLD GmbH & Co. KG zu zahlen. Diese beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

In jeder der Wohnungen finden Sie ein modernes und ex- klusives Zuhause.
Offen gestaltete Grundrisse und großzügige, reale Raum- größen schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre in allen 24 Wohnungen.
Unterstrichen wird die lichtdurchflutete moderne Wohn- atmosphäre und das gute Raumgefühl durch die Verarbei- tung hochwertigster Materialien.
Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit Parkettböden, Fuß- bodenheizung sowie Designtrends durch glatte Wände und Decken mit Malervlies. Eine moderne Badgestaltung mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörpern runden das Bild ab.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeeinheiten mit je zwei Stockwerken und einem Staffelgeschoss, welches mit großzügigen Dachterrassen besticht.
Die Bewohner im Erdgeschoss können von ihren Terrassen direkt in den gemeinschaftlich genutzten Garten gelangen, in den oberen Stockwerken verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Balkon in un- terschiedlichen Ausrichtungen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Fahrstühle, die die Bewohner schnell und sicher zu ihrer Woh- nungsetage bringt. Das Gebäude (54 a + b) verfügt über 16 Wohneinhei- ten, das Gebäude (56) über 8 Wohneinheiten, welche über ein geräumiges und modernes Untergeschoss inklusive Kellerräumen und 26 Tiefgaragenplätzen miteinander verbunden sind.

Sie sehen es: Das Haus ist optisch in die Jahre gekommen. Aber die Substanz
ist solide, Fenster, Türen, Heizung, Warmwasser - alles funktioniert.
Das Bad wurde zwischenzeitlich bereits saniert ...
Was muss gemacht werden?
Malerarbeiten
Fußbodenbeläge
Küche
Gäste-WC
Rechnen Sie - je nachdem, ob Sie selbst Hand anlegen - 10% bis 15% on Top.
Dann erstrahlt die Immobilie im zeitgemäßen Glanz.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 9.20

Im grünen Nordosten der Hansestadt Hamburg liegt Farmsen-Berne. Direkt hinter dem Grundstück am Berner Heerweg staut sich die Berner Au im Kupfer- mühlenteich.
Es ist ein wahres Vergnügen sich entlang der ver- träumten Berner Au am wunderschönen Kupferteich oder der idyllischen Wandse zu erholen und inspi- rieren zu lassen. Die Ruhe und die traumhafte Natur laden zu Spaziergängen auf den liebevoll angelegten Wegen ein.
Grün zu wohnen bedeutet nicht abseits zu leben. Farmsen-Berne zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung und der hervorra- genden Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, dre Wochenmarkt und kleine Läden sowie das Ein- kaufszentrum Farmsen bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In die Hamburger City gelangen Sie bequem per U-Bahn. Zwei fußläufig erreichbare U-Bahn-Stationen verbinden Farmsen-Berne im Zehnminuten-Takt mit dem Stadtzentrum.

Hamburg (Farmsen-Berne)
(4,1)
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