4-Zimmer-Traumwohnung mit Blick ins Grüne

91217 Hersbruck

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
113,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91217 Hersbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
1.136,3 m2
Wohnfläche
113,89 m2
Vermietet
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9805893
Anbieter-ID
2484228
Stand vom
01.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000,00
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.16 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
52,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Etagenwohnung in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung mit Gas. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung in Hersbruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden und ein Kellerraum Badezimmer und Küche sind gefliest

Lage

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, fußläufig erreicht man in nur 7 Minuten den öffentlichen Nahverkehr. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 16 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof ca. 3 Minuten und zum Flughafen Nürnberg ca. 35 Minuten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, sodass man hier sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Ruhe und Erholung der Natur genießen kann. Insgesamt bietet diese Wohnung ein schönes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur suchen.

Sonstiges

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Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH

Herr Jan Kuhnert

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Kuhnert

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