90552 Röthenbach
294.950,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
52
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
90552 Röthenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
52 m2
Online-ID
9911146
Anbieter-ID
2002462536-1
Preise
Kaufpreis
294.950,00 €
Energieausweis
Baujahr
2024
Parken
Objektbeschreibung
Abschreiben lohnt sich ca. 52 m² Wfl., sonniger SW-Balkon, EBK inkl., FBH, elektr. Rollos, Aufzug, TG. Familiäre Neubauanlage in Röthenbach/Pegnitz. Kurzer Weg zum Pegnitzgrund und zum Schwimmbad. VK: 294.950 Euro inklusive 1x TG-Stellplatz. Neubau in Erbbaurecht, Laufzeit 99 Jahre, Erbpacht 2.045 Euro jährlich. Erbpacht steuerlich absetzbar.Degressive AfA 5%! Die Baugenehmigung wurde erteilt. Energie: B, Strom-Mix, (20,7 kWh/m²*a), Eff.Kl.: A+, Bj. 2024 Bezug vrsl. Herbst 2026. INFOBOX SA, 11-13 Uhr, Am Sailersberg 1, Röthenbach/Peg. SOFORTINFO: Michael Staiger, ? 0151/ 18055914, mst@schultheiss-projekt.de