90552 Röthenbach
294.950,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
52
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
90552 Röthenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
52 m2
Online-ID
9926959
Anbieter-ID
2002462799-1
Preise
Kaufpreis
294.950,00 €
Energieausweis
Baujahr
2024
Parken
Objektbeschreibung
Steuern sparen, das rechnet sich: Sonder-AfA mit 5% p.a. und Erbbaurecht (Laufzeit 99 Jahre, Erbpacht 171 Euro monatl.) steuerlich absetzbar. Ca. 52 m² Wfl., sonniger SW-Balkon, EBK inkl., FBH, elektr. Rollos, Aufzug, TG. Familiäre Neubauanlage in Röthenbach/Pegnitz. Kurzer Weg zum Pegnitzgrund und zum Schwimmbad. VK: 294.950 Euro inklusive 1x TG-Stellplatz. Die Baugenehmigung wurde erteilt. Energie: B, Strom-Mix, (20,7 kWh/m²*a), Eff.Kl.: A+, Bj. 2024 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug vrsl. Herbst 2026. Planeinsicht und Beratung im INFO-POINT vor Ort, Am Sailersberg 1, Röthenbach/Peg. am Sa., So. und Mo., jeweils von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung: G. Weyermann, ? 0176 5782 47 14, gwe@schultheiss-projekt.de. Ich freue mich auf Sie.