City-Bestlage: Helle, vollausgestattete 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Domblick im Herzen Kölns

50676 Köln

1.390,00 €
Warmmiete
3.0
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50676 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
15.05.2021
verfügbar bis
15.08.2021
Anbieter-ID
175754
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
06.05.2021
Warm­miete
1.390,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
max. Personen
2
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

DEUTSCHE VERSION: (see English version below) Diese aussergewöhnliche 3-Zimmer Maisonette Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage inmitten des Kölner Zentrums, ihrer einmaligen Nähe zu allen Geschäften des täglichen Lebens und ihrer direkten Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Diese Dachgeschosswohnung in einem freistehenden vier Parteien Haus wird vollmöbliert vermietet (siehe "Ausstattung") und beinhaltet alle monatlichen Zusatzkosten in der aufgeführten Pauschalmiete (siehe "Sonstiges") ******************************************** ENGLISH VERSION: This exceptional 3-room maisonette impresses with its exclusive location in the center of Cologne, its unique proximity to all shops of everyday life and its direct connection to local and long-distance transport. This top floor apartment in a detached four-party house is rented fully furnished (see "Ausstattung") and includes all monthly additional costs in the listed rent (see "Sonstiges").


Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: DEUTSCHE VERSION: (see English version below) Die bezugsfertige Maisonette Wohnung wird vollmöbliert und voll ausgestattet vermietet. Zur enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem: KÜCHE: - Spülmaschine - Waschmaschine - Kühlschrank - Kaffeemaschine (Nespresso & Filterfkaffee) - Geschirr, Besteck, etc. - Pfannen, Töpfe, etc. SCHLAFZIMMER - Komfortables Doppelbett - Großer Einbauschrank ESSZIMMER: - Ausziehbarer Esstisch (4 - 6 Personen) - 4 fache Bestuhlung WOHNZIMMER & BÜRO (DACHGESCHOSS): - Sofas - Sessel - Schreibtisch - Bücherregal (kann auf Wunsch leer übergeben werden) - Scanner & Drucker - TV DACHTERASSE: - Balkontisch mit Bestuhlung BAD: - Badewanne mit integrierter Dusche - Geräumiger Badezimmer Schrank - Haartrockner ******************************************** ENGLISH VERSION: The ready-to-move-in duplex apartment is rented fully furnished and fully equipped. The included equipment includes: KITCHEN: - dishwasher - Washing machine - Fridge - Coffee machine (Nespresso & filter coffee) - dishes, cutlery, etc. - pans, pots, etc. BEDROOM - Comfortable double bed - Large built-in closet DINING ROOM: - Extendable dining table (4 - 6 people) - 4 seats LIVING ROOM & OFFICE (ROOF FLOOR): - Couches - Armchair - Office desk - Bookshelf (can be handed over empty on request) - Scanner & printer - TV ROOF TERRACE: - Balcony table with seating BATH: - Bathtub with integrated shower - Spacious bathroom cabinet - hair dryer


Lage

DEUTSCHE VERSION: (see English below) Es ist kaum möglich in Köln zentraler und gleichzeitig praktischer zu wohnen. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist 10 Gehminuten entfernt. In 5-10 Gehminuten erreichen Sie drei Straßenbahnstationen mit Anbindung an insgesamt 7 Bahnlinien. Und den Kölner Grüngürtel mit seinen weitläufigen Grünanlagen genießen Sie ebenfalls zu Fuss in 10 Minuten. UMLIEGENDE GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN LEBENS: In 3 GEHMINUTEN erreichen Sie: - 2 Lebensmittelgeschäfte (Rewe & Basic [Bio-Ladenkette]) - Straßenbahnhaltestelle (Linien: 9,12,15) - Zahnarzt - HNO Arzt - Kinderarzt - Fitnessstudio - Wellness & Spa In 10 GEHMINUTEN erreichen Sie: - 3 Bankfilialen - Postfiliale - 2 Straßenbahnhaltestellen (Linien: 3,4,16,18) - Bahnhaltestelle (Köln Süd) - Hausarzt/ Allgemeinpraktiker - Grün- & Sportanlagen (Parkanlage; Spielplatz; Fussball, Tennis- & Basketballplatz) In 20 GEHMINUTEN erreichen Sie: - Hauptbahnhof Köln - Kölner Dom ******************************************** ENGLISH VERSION: It is hardly possible to live in Cologne more centrally and at the same time more practically. Three tram stations, the city center and Cologne's green belt are a all 10-minute walk away. SURROUNDING SHOPS OF DAILY LIFE: In 3 WALKING MINUTES you can reach: - 2 grocery stores (Rewe & Basic [organic store chain]) - tram stop (lines: 9, 12, 15) - dentist - ENT doctor - pediatrician - gym - Wellness & Spa In 10 WALKING MINUTES you can reach: - 3 bank branches - post office - 2 tram stops (lines: 3,4,16,18) - train station (Cologne South) - general practitioner - green areas & sports facilities (park; playground; soccer, tennis & basketball court) In 20 WALKING MINUTES you can reach: - Cologne central station - Cologne cathedral Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden DEUTSCHE VERSION: (see English version below) INTERNET INBEGRIFFEN: Die Pauschalmiete beinhaltet einen WiFi DSL 50 Anschluss. STROM, WASSER, GAS INBEGRIFFEN: Die Pauschalmiete beinhaltet alle Zusatzkosten (Strom, Wasser, Gas) bei einem üblichem Verbrauch. MÖGLICHE ANPASSUNG DER MIETDAUER: Auf Wunsch kann eine Anpassung der Mietdauer besprochen werden. Zeitrahmen 01.05.21 - 31.08.21 FLEXIBLE MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird wie abgebildet vermietet. Nichtsdestotrotz besteht die Möglichkeit auf Wunsch kleinere Veränderungen vorzunehmen. **************************************** ENGLISH VERSION: INTERNET INCLUDED: The flat rate includes a WiFi DSL 50 connection. ELECTRICITY, WATER, GAS INCLUDED: The rent includes all additional costs (electricity, water, gas) assuming a normal consumption. POSSIBLE ADAPTATION OF RENTAL DURATION: If desired, there is the possibility to discuss an adaptation of the rental period. Possible timespan May 1st - August 31st 2021. FLEXIBLE FURNITURE: The apartment is rented as shown. Nevertheless, it is possible to make minor changes if desired. Makleranfragen nicht erwünscht

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