DENKMALSCHUTZ - Historisches Gasthaus mit Gewölbekeller in Weißdorf !

95237 Weißdorf

350.000,00 €
Kaufpreis
508 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95237 Weißdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
508 m2
Grundstück
4.500 m2
Gastrofläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6217491
Anbieter-ID
303106
Stand vom
06.04.2021
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Sitzbereich Sitze
50
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.01.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1835
letzte Modernisierung
1835
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gasthaus ist in der Region das Älteste "Gasthaus zum Hirschen" aus dem 16.Jahrhundert. Dies ist aus überlieferten Nachrichten benannt! Die Untersuchungen belegen die erhaltene Bausubstanz. Das frühe Entstehungsdatum, spätestens in der Mitte des 18. Jahrhunderts bezeugen die Bedeutung der immensen Größe des Gasthauses in dieser Zeit. Der Zustand jetzt ist teilweise überholungsbedürftig, vor allem sollte der Gewölbekeller ausgebaut und genutzt werden, der zur Zeit nur als Lager dient. Vor 10 Jahren wurde unter Auflagen des Denkmalschutzes das Dach neu eingedeckt, eine Gas- Heizung eingebaut, Wasserleitungen erneuert und so Einiges verbessert! Die Fasade bekam ein neues Gesicht; der Saal sowie der Gewölbekeller sind im Zustand verblieben und können vom neuen Eigentümer ausgebaut und genutzt werden. Die Gaststube ist gemütlich und eine Vollküche mit Austattung ist vorhanden sowie auch Kühl- und Lagerräume. In der oberen Etage ist eine Pächter-/Wirte-Wohnung vorhanden. Zwei weitere Wohnungen sind zum Ausbau möglich oder es bieten sich auch Gästezimmer an. Eine Außenbewirtung ist vor dem Gasthaus und zur Straßenseite vorhanden. Parkplätze und die große Grundstücksfläche von ca. 4500m² sind auch von der Straßenseite zubefahren! Eine sofortige Inbetriebnahme der Gaststätte ist möglich, genauso eine Wohnung ohne viel Aufwand bewohnbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Vollküche * Kühlzelle * Bestuhlung in der Gaststube


Lage

Zentral in Weißdorf und eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1835

Karte nicht verfügbar

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