Erlangen Innenstadt || 141 m² || EUR 11,50

91054 Erlangen

11,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
141,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
141,3 m2
Nutzfläche
141,3 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 15.04.2021 oder nach Vereinbarung
Online-ID
6228936
Anbieter-ID
154/E2/Eh1
Stand vom
09.08.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
11,50 €
Netto­kalt­miete
11,50 €
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.09.2025
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
233 kWhm2a
letzte Modernisierung
1680
Befeu­e­rungs­art
Gas

- denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen - sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden - hohe Umfeldqualität


Ausstattung

Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hell und lichtdurchflutet - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - hochwertiger Bodenbelag - vorhandene EDV-Verkabelung kann ggf. genutzt werden - getrennte D/H-Sanitäreinheiten - Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden - etc.


Lage

- mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz - Uninähe, zahlreiche Cafes und Kneipen im Umfeld - alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Erholung in den Pausen im nahe gelegenen Schlosspark - Busbahnhof und Bahnhof nur wenige Schritte entfernt - nächste BAB-Anschlussstelle Erlangen-Nord in ca. 3 km - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminunten


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 154/E2/Eh1 - vielen Dank!