Erlangen Innenstadt || ab 339 m² || EUR 12,90

91052 Erlangen

12,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
339,32 - 1.421,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
1.421,16 m2
Büroflächen
1.421,16 m2
Büroteilfläche
339,32 m2
Fläche teilbar ab
339,32 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
6229057
Anbieter-ID
219
Stand vom
30.07.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Brutto­kalt­miete
12,90 €
Netto­kalt­miete
12,90 €
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.04.2025
Stromwert
137,9 kWhm2a
Wärmewert
94,7 kWhm2a
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

- modernes Bürogebäude - großer, sehr repräsentativer Eingangsbereich - Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze - große Tiefgarage sowie Außenstellplätze - Aufzug


Ausstattung

Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hohe, lichtdurchflutete Räume - Außenbeschattung sowie innen liegender Blendschutz - Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbodenbelag - CAT 6- Verkabelung (kann vom Mieter genutzt werden) - z. T. neuwertige Teeküchen mit Aufenthaltsbereich - etc.


Lage

- perfekte Sichtlage in der Erlanger Innenstadt - sehr gute Erreichbarkeit - die Erlanger Fußgängerzone ist in 3 Gehminuten erreichbar - alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung - Busverbindung ca. 150 m fußläufig - der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 8 Gehminuten entfernt - nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 3 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 219 - vielen Dank!