Fürth Hardhöhe || 353 m² || EUR 13,90

90766 Fürth

13,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
353 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90766 Fürth
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
353 m2
Büroflächen
353 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Januar 2022 oder nach Vereinbarung
Online-ID
6463064
Anbieter-ID
486/G1/E1/Eh1
Stand vom
30.07.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
13,90 €
Netto­kalt­miete
13,90 €
Aufzug
Klimatisiert
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.06.2031
Stromwert
67 kWhm2a
Wärmewert
45 kWhm2a
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

- repräsentatives Bürogebäude - Anlieferzone am Standort - Werbemöglichkeiten auf dem Grundstück, am Gebäude und an der Straße - Personen- und Lastenaufzüge - ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Mitarbeitercasino in Nachbarschaft mit angeschlossener Grünanlage - hervorragender Mietermix aus unterschiedlichen Branchen auf dem Gelände wie z. B. Siemens AG Digital Factory Division, Atos Information Technology, Quanos, ADG und Primetals sowie UVEX – Zentrale Verwaltung und Fertigung im direkten Umfeld


Ausstattung

- Räume geeignet für Einzel-, Team sowie Großraumbüros - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung - hochwertiger Teppichbodenbelag in den Büroräumen - Doppel- bzw. Hohlraumboden - Glastüren - Teeküche


Lage

- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung (Lidl, Aldi, Edeka, Bäckereien) - ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW als auch dem ÖPNV - Autobahnanschlussstelle (Südwesttangente) in ca. 4 Fahrminuten erreichbar - Flughafen Nürnberg in ca. 12 km Entfernung - Buslinie "171" Haltestelle "Breslauer Strasse" direkt am Standort - U-Bahn-Linie "U1" Haltestelle "Hardhöhe" in ca. 400 m Entfernung - Hauptbahnhof Fürth in ca. 10 Fahrminuten erreichbar


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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HIS Immoservice

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 486/G1/E1/Eh1 - vielen Dank!