Fürth Süd || 203 m² || EUR 11,50

90762 Fürth

11,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90762 Fürth
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
203 m2
Ladenfläche
203 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Online-ID
5467452
Anbieter-ID
313/E2/Eh1
Stand vom
17.07.2020
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
11,50 €
Netto­kalt­miete
11,50 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
80,45 kWh/m2a
Gültig bis
18.05.2027
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas

In direkter Nachbarschaft zu den Malzböden befinden sich die "Sonnenlogen", ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnquartier. Eine perfekte Ergänzung hierzu sind die attraktiven Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. Klavier Kreisel, Fürther Nachrichten etc. haben sich bereits für den Standort in der Schwabacher Straße entschieden.


Ausstattung

Variante A: veredelter Rohbau = 11,50 EUR/m² (ohne Estrich, Innenausbau, Fußbodenheizung etc.) Variante B: Vollausbau mit Standardausstattung = 13,50 EUR/m² (Estrich, 1 Sanitärkern, Trockenbauwände, Grundausstattung Elektro, Küchenanschluss, Boden PVC) Bei dieser Variante kann der Mieter seine Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.


Lage

- zentrale Lage an einer der Hauptausfallstraßen von Fürth - perfekte Sichtlage - ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld - Naherholung für die Mittagspause im nahegelegenen Südstadtpark - nächste BAB-Anschlussstelle (Südwesttangente in ca. 5 Fahrminuten) - Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten - Bahnhof Fürth in ca. 3 Fahrminuten - U-Bahnhaltestelle am Bahnhof - Bushaltestelle in ca. 150 m fußläufig


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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HIS Immoservice

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Horeth
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 313/E2/Eh1 - vielen Dank!