Gärten b Wöhrd || 811 m² || EUR 12,00

90489 Nürnberg

12,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
811 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
811 m2
Büroflächen
811 m2
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
6230675
Anbieter-ID
472
Stand vom
30.07.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
12,00 €
Netto­kalt­miete
12,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,00 kWh/m2a
Gültig bis
26.07.2025
Stromwert
23,2 kWhm2a
Wärmewert
208,3 kWhm2a
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

- markantes Geschäftsgebäude bestehend aus zwei Baukörpern - viele Fensterflächen - helle, lichtdurchflutete Einheiten - hauseigene Tiefgarage


Ausstattung

- Teppichbodenbelag - Pendelleuchten - Bodentanks - Hohlraumboden - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - 1 Personenaufzug / 1 Lastenaufzug - Teeküche


Lage

- perfekte Lage im östlichen Bereich des Innenstadtgürtels - unmittelbar am wichtigen Verkehrsknotenpunkt "Rathenauplatz" - hervorragende Verkehrsanbindung - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Erholung in der Mittagspause im nahegelegenen Kramer-Clett-Park - alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe - nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 10 Fahrminuten


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 472 - vielen Dank!