Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage in Ölsnitz-/Vogtland !

08606 Oelsnitz

420.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
506 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08606 Oelsnitz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Wohnfläche
506 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5820782
Anbieter-ID
303087
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
8
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1898
letzte Modernisierung
1898
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit ca. 10 Jahren vermietet. Zur Zeit sind sechs Wohnungen mit einer Miete von monatlich EUR 1.568,95 zzgl. Nebenkosten/HZ vermietet. Eine Wohnung wird neu vermietet und eine weitere nach Modernisierung ebenfalls, die monatliche Gesamtmiete beträgt dann EUR 2.286,95 zzgl. Nebenkosten/HZ. Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem gepflegten Treppenaufgang. Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil. Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* alle Bäder mit Fenster * Innenhof


Lage

Sehr gute Stadtlage, von hier sind alle Geschäfte zu Fuß leicht erreichbar, die Verbindungen in alle Richtungen sind optimal. Freizeit, Natur und Kultur und auch ein Schloss mit Gastronomie und einer herrlichen Aussicht sind in wenigen Minuten zu erreichen! Ölsnitz im Vogtland liegt nur ca. 25 Autominuten von Hof entfernt.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898 * hohe Räume

Karte nicht verfügbar

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