Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

92287 Schmidmühlen

235.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92287 Schmidmühlen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
6764759
Anbieter-ID
243564
Stand vom
31.01.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1987
letzte Modernisierung
1987
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Schmidmühlen in absolut ruhiger Lage. Das Haus besticht mit seinem attraktiven Grundriss, der sich auf insgesamt sechs Ebenen verteilt. Vom Eingangsbereich aus, im Erdgeschoss, betreten Sie die Küche und das Gäste-WC. In der 1. Ebene befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse an der Südseite. Die oberen Etagen sind aufgeteilt in vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Flur, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Terrasse * Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Diele, Dusche/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum * Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele * Garage mit kleinem Geräteraum und Carport * kein Keller (Bodenplatte) * SAT-Anlage * an den Fenstern Rollläden


Lage

* ruhige Lage * nach Regensburg ca. 20 Fahrminuten * Ortskern fussläufig erreichbar


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1987 * mtl. Miete derzeit EUR 680,-- inkl. Nebenkosten (bis zum 31.06.2022) * Durchlauferhitzer mit ca. 462 Ltr. Fassungsvermögen wurde 2014 erneuert * Heizung: der Kessel wurde 1988 und der Brenner 2003 erneuert * Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz für die gesamte Straße: EUR 131.251,21 / Stand 31.12.2019 * 2016 wurden das Bad und die Böden erneuert

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