Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen

92224 Amberg

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
215 m2
Büroflächen
215 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5527608
Anbieter-ID
243445
Stand vom
24.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.11.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Gewerbeflächen befinden sich in in einem Mehr-Parteienhaus nahe dem Stadtzentrum von Amberg. Bisher befand sich in den Räumen eine Gaststätte. Die gesamten Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert. Der Nutzung sind jedoch keine Grenzen gesetzt, ob weiterhin Gaststätte, oder Büros, Praxisräume alles ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Erdgeschoss: grosser Gästebereich mit Theke * Untergeschoss: Küche, Lagerraum, Partyraum, Kühlraum, getrennte WC's, Personal-WC, Aufbereitungsraum, sep. Eingang * Aussenbereich: 2 Stellplätze * Lüftungsanlage im Gastbereich * incl. Einrichtung wie Tische und Stühle,


Lage

* nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf


Sonstiges

* Fenster, Wasserleitungen wurden 2018 erneuert * Böden, WC's wurden 2020 erneuert * Stromleitungen wurden in den 1970er Jahren erneuert * Dach incl. Dämmung 2014 saniert * Heizungskessel 2018 erneuert, Brenner 2017 erneuert * Hausverwaltung: Stadtbau Amberg GmbH * Hausgeld mtl. EUR 510,00, Rücklagen von EUR 325,00 enthalten * Rücklagen ca. 38.000,00 vorhanden * kein Reparaturstau * Hausmeister, Winterdienst, Reinigung, Verwaltung, Kaminkehrer, Versicherungen, Heizungsabschlag, Wasserabschlag im Hausgeld includiert * bisher Gaststätte - brauereifrei

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