Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon zum Innenhof | barrierefrei

Orffstraße 21, 90439 Nürnberg

499.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Orffstraße 21, 90439 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,67 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.03.2021
Online-ID
5515592
Anbieter-ID
OFS_B09
Stand vom
16.06.2020
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ob für Paare, die ein Arbeits- und ein Gästezimmer brauchen, oder für kleine Familien: Die praktisch geschnittene Wohnung im Neubau LEON bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügen Sie über zwei weitere Räume. Darüber hinaus umfasst die 3,5-Zimmer-Wohnung ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südostbalkon mit Blick in den geschützten Innenhof. Das Badezimmer mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche besticht mit einer breiten Fensterfront, darüber hinaus ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC versehen


Ausstattung

• Balkon mit Blick in den geschützten Innenhof • Ca. 45 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche und viel Tageslicht • Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Aufzug • Fußbodenheizung • barrierefrei • TG-Stellplatz


Lage

Die Infrastruktur vor Ort: U-Bahn-Haltestelle: 230 m S-Bahn-Haltestelle: 1 km Einkaufsmöglichkeit: 190 m Schule: 500 m Kita: 260 m Die perfekte Anbindung: Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg: ca. 25 Min. (Auto) Flughafen: ca. 22 Min. (ÖPNV) / 30 Min. (Auto) Kaiserburg: 19 Min. (Fahrrad/ÖPNV) Cinecitta Multiplexkino: ca. 16 Min. (ÖPNV) / 17 Min. (Auto) Lorenzkirche: ca. 12 Min. (ÖPNV), 15 Min. (Fahrrad) Tiergarten: ca. 25 Min. (Auto) Dokumentationszentrum: ca. 18 Min. (Auto), 25 Min. (ÖPNV) Schloss Faber-Castell: ca. 12 Min. (Auto/Fahrrad), 15 Min. (ÖPNV) Playmobil-FunPark: ca. 18 Min. (Auto) Kristall Palm Beach: ca. 17 Min. (Auto/Fahrrad), 19 Min. (ÖPNV) Brombachsee: ca. 50 Min. (Auto)


Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Für mehr Komfort im Alltag - Tiefgaragenstellplätze ab 32.500 EUR Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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PROJECT Immobilien NÜ 3

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung 1 Nürnberg
Äußere Sulzbacher Straße 29, 90491 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt OFS_B09 - vielen Dank!