Hanggrundstück für EFH oder DH
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Objektbeschreibung
Das Hangrundstück liegt in einer Sackgasse und bietet Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Es bietet eine angenehme Größe von ca. 651m² und ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden. Durch die Hanglage bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Balkon anzulegen, von dem aus man den Ausblick genießen kann. Auch eine Gartenanlage ist hier problemlos möglich und bietet Platz für eigene Gartenträume. Die Umgebung des Grundstücks lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, da eine Vielzahl von Wander- und Radwegen gegeben sind, die zu einem gesunden Lebensstil einladen. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien oder Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen und auf dem Lande leben möchten. Auch für Berufspendler ist das Grundstück gut geeignet, da es nur eine kurze Fahrtzeit zur nächsten Stadt ist. Insgesamt bietet das Hangrundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus auf dem Lande zu verwirklichen und dabei die Vorteile des Landlebens zu genießen.
Ausstattung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt. Link zur Landingpage: https://vr-homeview.com/re-max-immobilien/7281-ao
Lage
In Spalt finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, eine Volksschule, Kindergarten, Sportverein bis hin zu Gaststätten befindet sich alles im Ort. Spalt liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen der Bundesstraße 466 und der Bundesstraße 2 und ist mit beiden durch die St 2223 verbunden. Die Autobahn liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Es verkehren Buslinien in das Umland, unter anderem zum Bahnhof Georgensgmünd an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg und in die Kreisstadt Roth. Das Fränkische Seenland und somit die Naherholung für die gesamte Nürnberger Metropolregion, liegt vor Ihrer Haustüre und bietet diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. ************************************************************** Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de ************************************************************** Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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RE/MAX Schwabach
Herr Armin Ofen
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