Komplett saniertes Mehrfamilienhaus für den Kapitalanleger

92358 Seubersdorf

495.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92358 Seubersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
728 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6030345
Anbieter-ID
243498
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
97.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 2016 komplett kernsanierte 3 Parteien-Haus liegt im Ortsteil "Wissing" in der Gemeinde Seubersdorf. Das Haus umfasst eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse sowie einer 5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Erdgeschoss/2 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche WC, Waschmaschinenanschluss, 2 Stellplätze * Erdgeschoss/3 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Speise, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC separat, Waschmaschinenanschluss, Gartenanteil, überdachte Terrasse, 2 Stellplätze * Obergeschoss/ 4 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Zimmer mit Terrasse, große Speise, Flur, Gäste WC, Zugang zum Dachboden, Bad mit ebenerdiger Dusche, Becken, Fenster, Waschmaschinenanschluss * Dachboden als Lagerboden (gehört zur Obergeschoss-Wohnung)


Lage

* Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 km Entfernung * nach Neumarkt ca. 20 km * Parsberg mit allen Annehmlichkeiten, Bahnhof in ca. 12 km * Autobahnanschluss A 6 in wenigen Fahrminuten


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 97,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974 1 x Garage, 10 x Stellplatz außen * des Weiteren wurde der Eingang mit Granit-Boden ausgelegt * im Obergeschoss ist ein Kaminanschluss möglich * Dach mit Ziegeleindeckung * Außendämmung mit Vollwärmeschutz * neuen Estrich * Massivbau ca. 36,5 Bimsstein * Betondecken * gepflasterter Hof mit ca. 10 Stellplätzen * komplett eingezäunt mit *Doppelstabmatten* * Strom, Wasser, Heizung separat geregelt für die einzelnen Wohnungen * Garage mit Vollwärmeschutz * Fotos können nach Absprache zugesandt werden

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