Mehrfamilienhaus mit Vandalismusschaden

08523 Plauen

80.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08523 Plauen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
224 m2
Wohnfläche
305 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6121247
Anbieter-ID
321048
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
80.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,17 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Badezimmer
5
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
161 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 5-Parteienhaus fiel leider Vandalen zum Opfer. Sämtliche Leitungen wurden aus den Wänden gezogen, Türen, Wände und Böden wurden beschädigt. In mühseliger Arbeit wurde das Haus vom Müll befreit. Nun steht es leer und wartet auf eine bessere Zukunft. Das Haus hat durchaus Potenzial, denn 1997 wurde das Objekt komplett saniert und bis 2010 immer wieder modernisiert. Die Mauern sowie das Dach sind in einem guten Zustand. Auch die Aufteilung der Räume ist attraktiv. Im Hochparterre sind zwei kleine Wohnungen mit ca. 35 qm, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit ca. 75 qm und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 85 qm. Die Kellerräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein kleines Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Gas-Etagenheizung * Kunststofffenster * Garten * Keller * Dachboden


Lage

Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum Plauens an einer Hauptstraße. Ein größeres Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. In wenigen Autominuten gelangt man auf die Autobahn A72 Hof - Chemnitz und weitere Bundesstraßen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 161,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914

Karte nicht verfügbar

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