Mitten in Ansbach - Gewerbe- oder Büroräume! Top Lage!

91522 Ansbach

6,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91522 Ansbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5527591
Anbieter-ID
263029
Stand vom
27.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Provision für Mieter
somit gesamt 2.499,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 2.436,00 EUR (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2.100,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2.499,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 2.436,00 EUR.

Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
6,50 €
Netto­kalt­miete
6,50 €
Anmerkungen
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2.100,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2.499,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 2.436,00 EUR.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Mitten in Ansbach finden Sie hier Raum für Ihr Büro, sehr gut geeignet auch als Schulungszentrum oder sonstiges zum einmaligen Preis! Vier freundliche und helle Räume mit einer Dusche (Durchlauferhitzer) und mehreren WC's, auf rund 150 qm. Beheizt werden die Räume mittels einer Öl-Zentralheizung. Alle Räume sind mit Doppelisolierfenster sowie Rollos ausgestattet. In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Heizung und die Treppenreinigung enthalten. Müllgebühren und Strom müssen vom Mieter selbst übernommen werden. Ein inkludierter Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genutzt wurden diese Räume bereits als Schulungszentrum. Aber auch als Büroräume, Verpackungsräume für den Versand etc. können diese Räumlichkeiten sehr gut genutzt werden! Direkt an den vorhandenen Gewerberäumen grenzt noch ein ca. 100 qm großer Werkstättenraum mit Starkstromanschlüssen und möglichem Zugang zur Dachterrasse. Dieser kann bei Bedarf extra gemietet werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

1. Obergeschoss: * vier Räume zusammen ca. 150 qm * Dusche mit Waschbecken und WC * weitere WCs vorhanden


Lage

Einige Gehminuten zur Innenstadt, ein eigener PKW ist hier gar nicht zwingend erforderlich, auch die öffentlichen Einrichtungen sind leicht zu Fuß erreichbar. Das *Brückencenter* liegt ebenfalls nur einige Minuten entfernt. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ansbach als herrliche Kleinstadt hat so einiges zu bieten. Sie erreichen alle größeren Städte wie Nürnberg usw. super über die Autobahn oder mit der Deutschen Bahn, sogar eine S-Bahn bringt Sie schnell an Ihr Ziel.


Sonstiges

* ein Parkplatz inklusive * kostenlose Parkplätze in direkter Nähe (am Bahnhof usw.)

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