Moderne Bürofläche mit EBK mit sehr guter Verkehrsanbindung

91161 Hilpoltstein

3.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91161 Hilpoltstein
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
385 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9917136
Anbieter-ID
2523950
Stand vom
29.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9000,00
Provision für Mieter
Netto
3.080,00 €
(zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
3.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
560,00 €
Terrassenanzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Reinigungsservice
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57,65 kWhm2a
Gültig bis
04.11.2031
Aus­stell­datum
04.11.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In zentraler Lage in der nähe der Stadt Hilpoltstein befindet sich dieses moderne Büro- und Geschäftshaus. Die Büroetage verfügt über insgesamt acht Zimmer, welche sich ideal für Büroräume eignen. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt, wodurch das Gebäude in einem neuwertigen Zustand ist. Die Ausstattung der Bürofläche ist als normal zu bezeichnen und bietet somit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett, welche für ein ansprechendes Ambiente sorgen.

Ausstattung

Die Büroetage ist in zwei Hälften geteilt. Auf der linken Seite finden Sie insgesamt 3 Büroräume , Küche und Besprechungsraum mit einer Mittelinsel für eine Garderobe. Die rechte Bürohälfte beinhaltet ein Großraumfläche , zwei Büroräume , WC-Anlage und einen Mittelinsel.

Lage

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe der Stadt Hilpoltstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gewerbebetrieben unterschiedlicher Dienstleistungen und gepflegten Grünflächen.

Sonstiges

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

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Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH

Herr Jan Kuhnert

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Herr Jan Kuhnert

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