Neubau Großes Apartment / Vollmöbliert

Lahnstraße 37, 60326 Frankfurt am Main

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lahnstraße 37, 60326 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnen, Zimmer
Zimmer
1,5
Wohnfläche
47 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
03.12.2021
verfügbar bis
15.05.2025
Anbieter-ID
175888
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
27.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
max. Personen
2
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Möbliert
Denkmalgeschützt
Nichtraucher
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Es handelt sich hierbei um Neubau-Erstbezug Apartments Die 1 Zimmer-Apartment, es befindet sich im Haus Henrix auf der Lahnstr. 37a, 60326 Frankfurt am Main, parallel zur Mainzer Landstraße Die Wohnung wurde Ende April 2020 fertig gestellt. Ein Fahrradkeller kann in Anspruch genommen werden. In der Wohnung gibt es einen extra Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Wie auf der Skizze zu sehen ist auch ein Balkon mit ca. 10 qm vorhanden. Das Apartment wird vollmöbliert übergeben, mit hochwertigen Mobiliar modern und stillvoll eingerichtet. Inkl.Einbauküche mit (Bosch) Herd,Mikrowelle mit Grillfunktion,Kühlgefrierkombination,Spülmaschine. Abzugshaube, Waschmachine und Trockner Bettwäsche, Handtüchern, Küchenutensilien, Reinigungsmaterialien, Staubsauger etc. ausgestattet. Nespresso-Kaffeemaschine komplett mit Geschirr, Gläsern und Kochuntensilien. Das Apartment verfügt über hochwertigen Laminat, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2.65 m. Wohnen: Couch mit Couchtisch, HD-Flachbildschirm. Schreibtisch + Stuhl Schlafbereich: 1,40 m breites Doppelbett, 1 Nachttisch mit Nachttischlampen. Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen. Bad: Barrierefreies großzügiges Duschbad Abstellraum: in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner. Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2019 Endenergiebedarf 50,70 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse A


Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Das Apartment wird vollmöbliert übergeben, mit hochwertigen Mobiliar modern und stillvoll eingerichtet. Inkl.Einbauküche mit Herd,Mikrowelle mit Grillfunktion,Kühlgefrierkombination,Spülmaschine. Abzugshaube, Waschmachine und Trockner Bettwäsche, Handtüchern, Küchenutensilien, Reinigungsmaterialien, Staubsauger etc. ausgestattet. Nespresso-Kaffeemaschine komplett mit Geschirr, Gläsern und Kochuntensilien. Das Apartment verfügt über hochwertigen Laminat, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2.65 m. - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - gespeist durch Fernwärme - Balkon - helles hochwertiges Laminatbodent in den Wohnbereichen sowie den Fluren - hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmer - Bäder mit Dusche und mit Handtuchheizkörpern - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden - Zugang mittels Aufzug - Netzwerkverkabelung - Videogegensprechanlagen Wohnen: Couch mit Tisch, HD-Flachbildschirm. Schlafbereich: Bett 1.40x2.00 metere breites Doppelbett Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen. Bad: Barrierefreies großzügiges Duschbad Abstellraum: in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner. Internet und TV vorhanden.


Lage

Modernes, zentrales Leben inmitten des lebendigen Gallusviertel Das einstige Industriegebiet Frankfurt-Gallus hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem gehobenen Geschäfts- und Wohnviertel entwickelt. In umgewandelten Lagerhallen und Fabriken sind Theater und Veranstaltungsorte für Musik zu finden. Elegante Wohnhäuser teilen sich den Platz mit modernen Bürogebäuden. Im bunten Treiben des Gallus lässt es sich wunderbar leben. Wohnen mit kurzen Wegen! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. So finden sich entlang der Mainzer Landstraße eine Vielzahl an Supermärkten und Restaurants in Laufnähe. Das Skyline Plaza hat alles zu bieten was das Shopping-Herz begehrt und ist mit der nahgelegenen Tram innerhalb weniger Minunten zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Tram eine opimtale Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Beides erreichen Sie aber auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Bis zu den Bundesautobahnen A648 und A5 sind es mit dem Auto gerade mal 10 und bis zum Flughafen etwa 15 Minuten. ÖPNV & Verkehr - Tram-Haltestelle Schwalbacher Straße und Galluspark in unmittelbarer Nähe (MZL) - S-Bahn-Haltestelle Galluswarte (ca. 750 m) mit direkter Verbindung zum Hbf und zur Messe (Fahrtzeit: ca. 1-2 Min.) - Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 15 Min. - Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 15 Min. - Fahrtzeit zur BAB A648 und BAB Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Es wird direkt vom Eigentümer vermietet, es fallen keine Maklergebühren an. Es handelt sich hierbei um einen Pauschalmiete inklusiv aller Nebenkosten sowie, Strom, Internet+TV etc...Gesamte Pauschalmiete beträgt € 1.350,-- / monatlich Makleranfragen nicht erwünscht

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Intermarkt
    62 m
  • KiK
    156 m
    • Rossmann
      157 m
  • AWO Kita Adlerwerke
    135 m
  • Kita Galluspark
    226 m
    • Schule im Monikahaus
      399 m
  • Galluspark
    82 m