Nürnberg Erlenstegen || 364 m² || EUR 11,50

90491 Nürnberg

11,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
364 m2
Büroflächen
364 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 01.07.2022 oder nach Vereinbarung
Online-ID
6254841
Anbieter-ID
1017/E2/Eh4
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Brutto­kalt­miete
11,50 €
Netto­kalt­miete
11,50 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.10.2024
Stromwert
47 kWhm2a
Wärmewert
80 kWhm2a
letzte Modernisierung
2001
Befeu­e­rungs­art
Gas

- markantes Bürogebäude direkt an der Erlenstegenstraße - moderne Fassadengestaltung - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze - repräsentativer Zugang mit Personenaufzug - öffentliche Stellplätze vor dem Haus


Ausstattung

- hochwertiger moderner Teppichboden - bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung - EDV-Verkabelung über Bodentanks - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - getrenntes Herren- und Damen-WC sowie Dusche - voll ausgestattete Teeküche (kann vom Vormieter abgelöst werden) - Kellerraum


Lage

- werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstrasse - Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden - öffentliche Stellplätze vor dem Haus - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten - zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Dötsch
    51 m
  • Rad+Technik Hutzler
    102 m
    • Heimkinoraum
      198 m
  • Konrad-Groß-Schule
    928 m
  • Katholischer Kindergarten St. Karl
    1,12 km
    • Pfarrzentrum Kath. Kindergarten All
      1,37 km
  • Thumenberger Weg
    36 m

HIS Immoservice

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 1017/E2/Eh4 - vielen Dank!