Nürnberg Nordostpark || 194 m² || ab EUR 9,50

90411 Nürnberg

9,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
193,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
193,5 m2
Büroflächen
193,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 6/2022 oder nach Vereinbarung
Online-ID
6358499
Anbieter-ID
130/E2/Eh1
Stand vom
09.08.2021
Provision für Mieter
s.u. (zzgl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Brutto­kalt­miete
9,50 €
Netto­kalt­miete
9,50 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
227,00 kWh/m2a
Gültig bis
16.06.2023
letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas

- moderne, klar strukturierte Fassade - 2-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt - großzügige und helle Treppenhäuser - Personenaufzug - es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden - schöne Dachterrasse


Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag - Kabelkanäle - außen liegender Sonnenschutz - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - Mieterausbau nach Mieterwunsch möglich


Lage

- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand - eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege - Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen - ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort - Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks - 3 Buslinien im Nordostpark - Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten


Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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HIS Immoservice

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Wiessner
Hallerstraße 26, 90419 Nürnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 130/E2/Eh1 - vielen Dank!