Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Rückgebäude in Oelsnitz!

08606 Oelsnitz

199.000,00 €
Kaufpreis
32
Zimmer
750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08606 Oelsnitz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
32
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
750 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6481823
Anbieter-ID
303121
Stand vom
16.08.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
294 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Gebäude wurde 1920 erbaut und 1970 wurde eine Gasheizung in alle Wohnungen installiert. Die Aufteilung der Wohnungen ist variabel. Eingeteilt waren sechs großzügige Einheiten, inzwischen wurden bereits Wände und Böden im Erdgeschoss entfernt. Das Haus hat viel Potenzial und mit dem Rückgebäude wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Im Hinterhof sind Stellplätze vorgesehen, die ehemals als Wäscheplatz und Wiese genutzt wurden, drei Garagen sind bereits vorhanden. Eine Grünfläche zum Verweilen ist zwischen dem Haupt- und Nebenhaus auch noch vorhanden. Die Lage ist gut und in nur wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreicht. Eine Investition die an Wert gewinnt und eine sichere Anlage verspricht!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Gas-Anschluss * eine Wohnung im Dach ist noch vermietet, sowie zwei Garagen


Lage

Nahe beim Zentrum, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an öffentliche Bus- und Bahnverbindungen sowie Zubringer zur Autobahn. Oelsnitz im Vogtland ist nur wenige Kilometer von Plauen entfernt und nur ca. 26 Minuten von der Stadt HOF in Bayern. Eine sehr schöne Landschaft mit Natur und Freizeit.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920 3 x Garage, 6 x Stellplatz außen

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