Schöne kleine Hofstelle in der Mitte von Ipsheim

91472 Ipsheim

240.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91472 Ipsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache.
Online-ID
6231219
Anbieter-ID
274308
Stand vom
18.05.2021
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Fliesenboden
Baujahr
1950

Dieses schöne alte Bauernhaus hat noch den Charme früherer Jahre. Einiges wurde bereits erneuert und saniert, so z.B. die Heizungsanlage, das Badezimmer und einige Fenster. Beim Betreten des Hauses spüren Sie die gute alte Zeit. Wie früher üblich, sind im Erdgeschoss ein kleines Wohnzimmer, ein Vorraum/Waschmaschinenraum, der auch als Küche fungieren könnte, ein Vorratsraum, zwei kleine Zimmer und das Bad untergebracht. Vom Flur aus führt eine Holztreppe zu den oberen Räumen. Hier finden Sie drei weitere Räume und eine Küche. Das Haus bietet Ihnen eine Menge Optionen, so können Sie mit kleineren Umbauten im Erdgeschoss eine Wohnung für die Eltern oder für ein größeres Kindes herstellen. Sie haben die Möglichkeit, durch die angrenzenden Scheunen, Wohnung oder Gewerbe unterzubringen. Zu guter Letzt ist da noch der Dachboden, dort können Sie bei Bedarf eine zusätzliche Wohnung schaffen. Ein Haus, das Ihnen jede Menge bietet. Die jetzt geschotterte Hofeinfahrt könnte man auch als Garten anlegen, mit ein bisschen Phantasie lässt sich hier ein schnuckeliges kleines Idyll schaffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Ipsheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Neustadt/Aisch. Ipsheim ist nur ca. 14 km von Neustadt und ca. 6 km von Bad Windsheim entfernt. Eine Perle unter den fränkischen Gemeinden, die durch ihre Weinberge und die Weine, bis über die Landkreisgrenzen hinaus, bekannt ist. Es hat alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sie finden hier Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Metzger, Bäcker und selbstverständlich schöne urige Weinlokale. Die B470 durchquert Ipsheim und somit haben Sie eine schnelle Anbindung an den Großraum Nürnberg. Ein Bahnhaltepunkt der Bahnstrecke Steinach-Neustadt rundet die ganze Sache ab.


Sonstiges

* Scheune * Möglichkeit zur zweiten Wohnung * Möglichkeit zum Dachbodenausbau

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Merkel
    88 m
  • ULI
    294 m
    • Brothaus
      315 m
  • Ortsmitte
    103 m
  • Ipsheim
    360 m

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bamberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nordbayern.de, Objekt 274308 - vielen Dank!