Sonniges möbliertes Haus in HH-Schnelsen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Koffer auspacken, Anker werfen, Wohlfühlen und Loslegen. Das freistehende gemütliche Einfamilienhaus wurde frisch renoviert und ist voll ausgestattet. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt 150 m2 auf einem über 800m2 großen blickgeschützten sonnigen Grundstück. Weitere Highlights: kleiner Pool, Sauna sowie Carport. Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Ess- & Wohnzimmer. Die Wohnküche wurde nach amerikanischem Vorbild als offene Einbauküche mit Bartresen und angrenzendem, offenen Essbereich konzipiert. Über die Küche gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse in den Garten. Hier kann man bei jeder Wetterlage geschützt verweilen. Durch die Wohnküche gelangt man in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin (49 m2). Durch raumgroße Schiebetüren erhält man einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein kleines Badezimmer. Die Küche und die Bäder im Erdgeschoss sind gefliest. Der Parkettboden in Flur, Essbereich und Wohnzimmer ist durchgehend aus hochwertigem kanadischen Ahorn. Obergeschoss Über eine Treppe gelangt man vom Esszimmer ins Obergeschoß. Im Obergeschoss mit gemütlichen Dachschrägen befinden sich drei gemütliche, helle Zimmer, die vom kleinen Flur abgehen. Im gesamten Obergeschoß ist der Fussboden mit hochwertigen Eichenvollholzdielen ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über große lichtdurchflutete Fenster, zwei Zimmer mit Gartenblick (ca. 18 m2), ein kleines Zimmer (ca. 10 m2). Das kleine Tageslichtbad wurde top saniert und verfügt über eine begehbare, ebenerdige Regendusche. Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher können zur Verfügung gestellt werden. Dieses Haus ist für maximal eine Familie mit insgesamt 5 Personen geeignet. Eine Berufs-Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen möglich. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss kann genutzt werden.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Die Ausstattung der beiden größeren Zimmer oben: Einbauschränke, große Betten mit neuen Auflagen (120x200 bzw. 160x200), Sessel bzw. Schlafsofa, Vintagesekretär mit ausklappbarem Schreibtisch und Schubladen, dimmbare Ambient-Beleuchtung mit Wechsel der Farbstimmung, alles Zimmer mit Rollläden. Das kleine Zimmer oben ist mit einem Vintagesekretär mit Schubladen, Schreibtischstuhl, Sessel mit Beistelltisch und einem Bett (90x190) mit bequemer neuer Matrazen dimmbare Beleuchtung mit Wechsel der Farbstimmung ausgestattet. Kleines überdachtes, aktuell unbeheiztes, Schwimmbad mit Sauna und Dusche. Das Haus wurde insgesamt ringsherum mit einem Wärmedämmverbundsystem den Isoliernormen angepasst (WDVS). Dachschrägen, Raumabschluss zum Spitzdach sowie Kellerdecken, Heizungs- und Warmwasserrohre wurden gedämmt. Im gesamten Haus sind die Heizkörper mit Funkthermostaten ausgestattet.
Lage
Das Kleinod liegt im Hamburger Nordwesten in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege. Es befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und liegt dennoch zentral. Supermärkte fussläufig erreichbar sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. im nahe gelegenen, alten Ortskern von Schnelsen (ca. 10 Minuten zu Fuss). Direkte Anbindung an die A7 und A23 (Autobahndreieck Nord-West). Schnell gelangen Sie zum Flughafen (8 km), nach Norderstedt, an die Elbe oder Nord- und Ostsee. Insgesamt 10 Buslinien sind fussläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und die City sind mit der Metrobuslinie 5 schnell und bequem erreichbar. Das Deutsch-Französische Gymnasium bzw. le Lycée Francais de Hambourg Antoine Saint-Exupéry und auch die Japanese School in Halstenbek sind nur rund 5 km entfernt! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl