Traumhafte Jugendstilvilla mit großem Garten in Flughafennähe

Wacholderweg, 22335 Hamburg

5.990,00 €
Warmmiete
8
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wacholderweg, 22335 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
8
Wohnfläche
315 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
c37513790b0079eb3f13
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
02.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.500,00 €
Warm­miete
5.990,00 €
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Offene Küche

Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1913 erbaut und 2012 aufwendig saniert. Innen zeichnet sich das Haus durch großzügige, helle Räume aus. Zahlreiche alte Stilelemente wurden fachgerecht restauriert und mit modernen Elementen und Möbeln kombiniert.Das größte und exklusivste Haus im Ensemble befindet sich in ruhiger Wohnlage "im Grünen" und verfügt über einen schönen Garten auf einem rd. 950 qm großen Eckgrundstück. Die Villa ist hochwertig möbliert, verfügt über eine große Wohnküche, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten und Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Stuck, das durch eine antike Schiebetür abgetrennt ist. Neben der großen Eingangshalle befindet sich noch ein renoviertes Gäste WC im EG sowie ein Gästezimmer, das als Büro genutzt werden kann. Über die großzügige Treppe gelangt man ins 1. OG, in dem sich 3 voll ausgestattete Kinderzimmer befinden. Eines verfügt über einen separaten Ankleideraum, eines über einen großen Sonnenbalkon und das Erkerzimmer über eine Loggia. Zudem ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche/Wanne.Im 2. OG befinden sich neben 2 Ankleidezimmern ein traumhaftes Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett, zudem ein Master-Bad mit Dusche/Wanne. Ein weiteres Highlight ist die ausgebaute Galerie ganz oben, die als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert und hat ausreichend Abstellmöglichkeiten. Dort befinden sich neben Waschmaschine, Trockner die Gasheizung, Weinkeller und Kleiderschränke. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1913 Effizienzklasse: D Verbrauch: 102kWh / (m²a)


Ausstattung

- Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Kamin - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Telefon - Filterkaffeemaschine - Endreinigung - Reinigung


Lage

Die angebotene Immobilien befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Fuhlsbüttel direkt am ebenso denkmalgeschützen Wacholderpark. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Jugendstilvillen gekennzeichnet.In fußläufiger Entfernung (1 Min.) befindet sich der Erdkampsweg. Hier gibt es alle Geschäftseinrichtungen, zahlreiche Restaurants, diverse Ärzte. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen (5 min. mit Auto, 10 min. zu Fuß). Trotz der Nähe kann nicht von einer Beeinträchtigung durch Fluglärm gesprochen werden.Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die fußläufig (2 min.) erreichbare U-Bahnstation Fuhlsbüttel gegeben. Von hier fährt man 10 Min. nach Eppendorf und 18 Min. in die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der nah gelegene Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Zum Entspannen lädt das Meridian Spa Alstertal bei Alstereinkaufszentrum/AEZ (10 min. entfernt) oder der Aspria Spa & Wellness Club in Hummelsbüttel ein. Diverse Sportvereine, Tennis- und Hockeyclubs (UHC und Klipper) sowie die nahe gelegenen Golfclubs Wendlohe oder Treudelberg (jeweils ca. 12 min. entfernt) runden das Freizeitangebot ab.


Sonstiges

Homelike Code: HAM-77492

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Inneneinrichtung Timmermann
    121 m
  • Hörgeräte Kind
    154 m
    • EP: Haack
      155 m
  • Kita Erdkampsweg
    158 m
  • Carma's Minihanseaten
    260 m
    • Kita „Lütte Sternenkieker"
      280 m
  • Fehrsweg
    173 m
  • U Fuhlsbüttel
    198 m