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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: EG-Räumlichkeiten (außen Vollwärmeschutz) mit derzeit 6 separate Zimmer (teilweise mit Waschbecken), 1 Teeküche und 1x großer Raum (z.B. für Gemeinschaft, Fitness, Meetings), Empfang, Wartebereich, 1x WC für Personal, 1x WC
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für Patienten/Kunden mit Dusche (schwellenlos), Räume sind variabel zu vergrößern dank Trockenbauweise überdachter Eingang über Treppe und/oder Rampe bis zu 15 Stellplätze anmietbar, Aussteigen unter Dach in der Durchfahrt möglich oder als Carport nutzbar Auf Wunsch können Räume im Souterraine (Treppen-Zugang über derzeit großen Raum) dazu gemietet werden (bis ca. 180m2), als z.B. für Kurse, Wohnmöglichkeit für Personal, Therapieräume, Lagermöglichkeit uvm. Nutzung vielfälltig möglich: Praxis (Physio, Arzt, Logo-Ergotherapie, Wellness), Kanzlei/Büro, Seminar/Schulungen, Tages-Betreuung (Kinder/Senioren), Thai Massage-Centrum, auch Praxis-/Kanzleigemeinschaften oder Filiale oder ganz etwas anderes? Gartenfläche groß oder klein können auf Wunsch mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
190
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Räume auf 3 Etagen verteilt. 3 abgeschlossene Einheiten, kann auch teilweise als Wohnung genutzt werden. Die andere Doppelhaushälfte nutzt ein Physiotherapeut im OG als Wohnung und im EG und UG als Praxis. Die
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frei werdende Doppelhaushälfte wird derzeit von einem Steuerberater als Büro genutzt. Die Möbel könnten , auf Wunsch, sehr günstig bis kostenlos übernommen werden, ebenso die Deckenbeleuchtung. Die Räume sind ansprechend und hell mit Klimaanlagen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist eine komplette Einbauküche mit neuwertiger Spülmasche und ein Bad mit Dusche. Auch im OG und UG können Küchenzeilen eingebaut werden, wenn dies notwendig ist. Auch Nasszellen mit Duschen sind vorhanden. Jede Einheit verfügt über Balkone bzw. Terrassen zur Süd- und Westseite.
Lagebeschreibung: Sehr gut erreichbar, evtl. angebrachtes Werbeschild gut sichtbar
Raumaufteilung: UG : 1 großer Raum mit Nasszelle und Terrasse, Abstellraum insges. 38 m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.900
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - 2 ebenerdige Tore (Hallenabschnitt 1) - seitliche Entladungsmöglichkeit über ein Rampenpodest (Hallenabschnitt 2) - durchgängige Verladerampe (Hallenabschnitt 2) - ca. 4 m Hallenhöhe UKB - freitragende Hallenflächen -
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Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbetonwänden - Glaselemente im oberen Bereich - Industriebetonestrichboden mit staubfreier Versiegelung - Rauchmelder vorhanden - beheizbar - Halle ist umfahrbar - es stehen ausreichend PKW-Außenstellplätze zur Verfügung - die Parkplätze und Verkehrsflächen sind asphaltiert, entwässert und beleuchtet
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 21.680 m² - gesamte Hallenfläche: ca. 4.900 m² - Hallenabschnitt 1 (verfügbar): ca. 3.100 m² - Hallenabschnitt 2 (verfügbar): ca. 1.800 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche: ca. 341 m² - 24/7 Nutzung möglich Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit auf dem Grundstück, so dass je nach Bedarf nochmals ca. 5.000 m² Hallenfläche entstehen können.
Sonstiges: Dieses Ange