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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
163,2
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus in energieeffizienter Bauweise aus dem Jahre 2013 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163,20 m², aufgeteilt auf vier Zimmer. Eine hervorragende Dämmung sowie langlebige
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und sehr hochwertige Materialen zeichnen diese geschmackvoll eingerichtete Immobilie aus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 991 m² geht dabei ein überdurchschnittlich großer und sonniger Süd-Garten inklusive eines Gartenhauses mit WC einher. Hier wird jeder Grillabend und jede Feier unter urlaubsähnlichen Bedingungen zu etwas ganz Besonderem.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde mit einer Gas-Heizung ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung werden die einzelnen Räume effizient beheizt. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Über die großzügige Diele im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst das helle Wohn- & Esszimmer, welches eine Wohnfläche von ca. 45 m² verfügt. Ausgewählte, großformatige und hochwertige Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage, die Privatsphäre und Entspannung bietet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Ausstattung: - 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste. - Drei Bäder, darunter ein zusätzliches Bad mit Dusche im voll unterkellerten Bereich. - hochwertiger Steinfußboden im EG - Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und Stauraum. - Großzügiger Garten mit schöner Terrasse - Balkon - Ein überdachter Abstellplatz ist ideal für Kaminholz oder andere Gegenstände. - Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. - Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. - Zwei Fenster wurden kürzlich erneuert - Der Dachboden ist voll ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial. - Eine Wasserpumpe ist vorhanden,
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Quelle: www.immowelt.de
777.700,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit 2 bereits geteilten Eigentumswohnungen. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit
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Ihrer Familie Ihren neuen Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
777.700,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Maklerprovision regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und
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Käufer) jeweils in Höhe von 2,38 % (inkl. 19 % Umsatzsteuer) des notariellen Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Nutzbar als: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus / 2 Eigentumswohnungen 3 Tageslichtbäder 2 Gäste-WC 1 Anbau 1 Wintergarten/Kaminzimmer 1 große Terrasse 1 große Dachterrasse 1 GFK-Schwimmteich 1 Gartenhütte 1 Garage 2 Kfz-Stellplätze 1 Garage Zahlreiche Modernisierungen wie Dacheindeckung, Heizung, Fenster, Isolierung, Bad-Sanierungen, Wallbox, etc.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit 2 bereits geteilten Eigentu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
131
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Objekt: Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie umfasst rund 130 m² Wohnfläche und ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Vier-Parteien-Haus wurde im Jahr 2016 mit einer Klinker-Putz-Fassade errichtet und erfüllt einen KFW-Standard von 60. Sie besticht vor allem durch ihre Helligkeit, die gelungene Raumaufteilung und die Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ahlen und kann kurzfrist
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
88
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese
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gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad sind vorhanden.
Objekt: In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe zum Parkbad und dem Berliner Park sowie unweit zur Innenstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Trotzdem ist die Lage als sehr geräuscharm und ruhig zu bezeichnen. Diese sehr hochwertige und individuell eingerichtete Wohnung sucht einen neuen Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
8 Zi.
213
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie hier diese Chance ein Einfamilienhaus mit angebauter Einliegerwohnung zu erwerben. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2003 umfangreich renoviert, unter anderem die Gaszentralheizung. In dem Zusammenhang entstand
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auch der großzügige Anbau zum Garten, in dem sich nun die beiden Wohnzimmer mit Fußbodenheizung befinden. Eine Aufstellung aller umfangreichen Renovierungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Dachboden bietet auch noch Möglichkeiten zum Ausbau, Estrich, Leitungen etc. sind vorhanden, der Zugang ist aktuell durch eine Zugtreppe aus dem Treppenhaus möglich. In dem sehr großzügigen, aber pflegleichten Garten mit der ca. 55m² großen Terrasse, steht Ihnen ein massives Gartenhaus mit WC, aktuell von der Einliegerwohnung als Abstellmöglichkeit genutzt, sowie ein hochwertiges Gartenhaus für Fahrräder etc. zur Verfügung. Ein Stellplatz mit eigener Einfahrt für die Einliegerwohnung sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb (in 2023) für d
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
63
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie diese sehr gepflegte und renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Terrasse. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert, unter anderem das
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Badezimmer mit Granitboden, Spiegelheizung, Handtuchheizkörper etc. Aktuell wurde die Badewanne ausgebaut und eine bodentiefe Dusche installiert, somit wurde auch Platz für die Waschmaschine im Bad geschaffen. In der Küche wurde ebenfalls Granit verlegt, der Flur und das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Rollläden wurde auf elektrischen Antrieb umgerüstet. Die vorhandene Markise gehört ebenfalls zum Angebot. Die neue Gastherme wurde erst im Februar diesen Jahres eingebaut und befindet sich im Heizungskeller. Die vorhandene, wertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Garage können Sie dazu erwerben. Die gewachsene Eigentümergemeinschaft besteht seit Jahren und wird professionell verwaltet, die Rücklage i
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler, aber grüner Lage von Ahlen. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse ist sie auch für Familien bestens geeignet. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich unter anderem das
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Jobcenter, das Amtsgericht, der Bahnhof, mehrere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Ahlen erreicht man fußläufig in ca. fünf Minuten. Die Stadt Ahlen selbst liegt im westfälischen Münsterland. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Ahlen grenzt an Sendenhorst, Ennigerloh, Beckum, Lippetal, Hamm und Drensteinfurt. Autobahnanschlüsse bestehen an der A 2 jeweils rund 10 km östlich und südöstlich von Ahlen sowie an der A 1 etwa 20 km westlich von Ahlen. Die Bundesstraße 58 mit Verbindung nach Lüdinghausen und Beckum führt durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ahlen (Westf.) wird jeweils im Stundentakt
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
83
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine sehr großzügige, modern aufgeteilte Eigentumswohnung mit einem fast 40 m² großem Wohnzimmer im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses. Hier führt auch die große Schiebetür zum sonnigen
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Balkon. Das Tageslichtbad bietet reichlich Platz und ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Brennwert-Gastherme aus dem Jahr 2008. Eine Garage, ein eigener Kellerraum, ein Wasch-und Trockenkeller sowie eine Möglichkeit die Fahrräder im Keller unterzustellen, bieten weiteren Komfort. Da es einen Hausmeister gibt sowie eine Gebäudereinigungsfirma müssen Sie sich um nichts kümmern. Aktuell ist die Wohnung mit der Garage vermietet, die Mieteinnahme beträgt pro Jahr 8.880 Euro. Somit ist eine Rendite von ca. 4 % zu erzielen. Ein Eigenbedarf ist ebenfalls möglich da die Wohnung an eine ortsansässige Firma vermietet ist, die Frist beträgt maximal 3 Monate. Eine gut gefüllte Rücklagenkasse, eine professio
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
186
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage im beliebten Ahlener Nordwesten. Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes, großzügiges Haus
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mit einem beeindruckenden Wohn-Esszimmer und großer Schiebetür zum Garten. Ein offener Kamin sorgt hier für eine alternative Wärme. Vom Essplatz gibt es eine Durchreiche zur Küche die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt, die Fenster sind mit Doppelisolierverglasung und Rollläden versehen. Es wurde in beiden Etagen überwiegend hochwertiger Parkett verlegt, die weitere Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Die Einliegerwohnung verfügt über eine überdachte, geflieste Loggia, die durch eine Dachterrasse auf der Garage erweitert wurde. Für die Bewässerung des Gartens steht das eigene Bohrloch, somit kostenfrei, zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Düpmeier un
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
82
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ideale Kapitalanlage! Werden Sie der neue Eigentümer dieser großzügigen, renovierten und gut vermieteten Wohnung im 1.OG mit einer Garage. Die Mieteinnahme beträgt 430 Euro mtl. kalt, die Garage nutzt der Eigentümer
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aktuell noch selbst. Eine professionelle Hausverwaltung, ein Hausmeister sowie eine seit Jahren sehr gut funktionierende Eigentümergemeinschaft erleichtern Ihnen die Entscheidung zum Kauf. In diesem Sommer wird eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut, die bereits bezahlt ist. Die Wohnung liegt im 1.OG und ist mit den großen Fenstern und dem hochwertige Parkett einladend und hell gestaltet. Die sehr gute Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Der Trockenboden direkt über der Wohnung steht Ihnen zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, ein eigener Keller, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin mit Herrn Düpmeier.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Sachgas
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Quelle: www.immowelt.de
345.932,00 €
4 Zi.
141
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ahlen im Vorort Dolberg Dolberg repräsentiert eine attraktive und lebenswerte Wohngegend im westlichen Münsterland. Es zeichnet sich durch eine ideale
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Kombination aus urbanem Komfort und einer freundlichen, ansprechenden Atmosphäre aus. Die unmittelbare Umgebung bietet diverse lokale Geschäfte, Supermärkte und Märkte, die Bewohnern eine umfassende Auswahl für ihre täglichen Bedürfnisse bieten. Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und ermöglichen den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Die Stadt zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch für die Anreise mit dem Auto. Dies erleichtert Bewohnern eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile von Ahlen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht auch eine bequeme Erreichbarkeit
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
225
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dolberg einem Stadtteil von Ahlen in Nordrhein-Westfalen. Die Lage in Ahlen-Dolberg ist ländlich, mit vielen
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Grünflächen, Feldern und kleinen Wäldern. Das Ortsbild wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt die von großen Gärten umgeben sind. Es gibt einige Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Umgebung, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Ahlen-Dolberg ist gut, mit Anbindung an die Autobahn A1 und A2 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest der Stadt verbinden. Insgesamt ist die Lage in Ahlen-Dolberg ruhig und familienfreundlich, inmitten einer naturnahen Umgebung und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Einrichtungen.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist klassisch aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
4,5 Zi.
92
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sehr geräumige und helle Wohnung besticht vor allem mit ihrem tollen Ausblick und der Energieersparnis. Das Beheizen der in südlicher Richtung gelegenen Wohnung ist auch in den Wintermonaten lediglich an einigen wenigen
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(sehr kalten) Tagen erforderlich. Im Jahr 2016 wurden an dem Objekt folgende Arbeiten/Modenisierungsmaßnahmen durchgeführt: Küche: neue Fliesen auf dem Boden und an einer Wand neue Tapeten neue Küchenmöbel und Elektrogeräte neuer TV-Anschluss und einige neue Steckdosen Flur/Diele: neues Laminat neue Türverkleidung an der Eingangstür Bad: neue Fliesen auf dem Boden und an den Wänden neue Deckenverkleidung neue Dusche neue Badewanne neue Toilette neues Waschbecken nebst Waschtisch und Wandschrank neue Armaturen (von Grohe und Hansgrohe) Gäste-WC (2017): neue Flieen auf dem Boden und an den Wänden neue Deckenverkleidung neue Steckdosen neues Waschbecken nebst Waschtisch und Wandschrank neue Toilette Sonstiges: TV/Sat-Kabel wurden in jedem Zimmer ne
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
10 Zi.
195
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt mit vielen denkmalwürdigen oder unter
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Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u.v.a. sind in Ahlen zu finden. Die gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar, Münster, Hamm, Beckum und Warendorf liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - massive Bauweise (Doppelhaushälfte) - voll unterkellert - 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65,00 m² Wohnfläche - 1 Kiosk (Anbau) mit ca. 34 m² Verkaufsfläche, einem Lagerraum und einem WC - umfänglich saniert und modernisiert in ca,. 2006 - neue Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
132,96
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Dolberg ist der südlichste Stadtteil der Stadt Ahlen (ca. 56.133 Einwohner) und hat ca. 3.506 Einwohner (Stand
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Dezember 2019). Der Ortsteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, denn der Autobahnanschluss der BAB 2 ist nur ca. 5 km entfernt. Dolberg grenzt im Westen und Süden an die Stadt Hamm (ca. 180.000 Einwohner) und im Osten an die Stadt Beckum (ca. 36.700 Einwohner) an. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zum Radfahren ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind Fußball, Tennis und Handball. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ortsteil Dolberg vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich dann in Ahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern, wie ein neu errichteter REWE-Markt, ein großes Blumen-/Gartengeschäft, eine Apotheke u.v.m.
Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erd- und Un
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
132,85
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Dolberg ist der südlichste Stadtteil der Stadt Ahlen (ca. 56.133 Einwohner) und hat ca. 3.506 Einwohner (Stand
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Dezember 2019). Der Ortsteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, denn der Autobahnanschluss der BAB 2 ist nur ca. 5 km entfernt. Dolberg grenzt im Westen und Süden an die Stadt Hamm (ca. 180.000 Einwohner) und im Osten an die Stadt Beckum (ca. 36.700 Einwohner) an. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zum Radfahren ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind Fußball, Tennis und Handball. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ortsteil Dolberg vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich dann in Ahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern, wie ein neu errichteter REWE-Markt, ein großes Blumen-/Gartengeschäft, eine Apotheke u.v.m.
Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erd- und Un
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
134
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ihre neue Immobilie liegt in der schönen Stadt Ahlen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, erstklassigen Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen in Richtung umliegender Städte
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sind bequem erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr eine stressfreie Mobilität innerhalb Ahlens und darüber hinaus gewährleistet.
Ausstattung: - 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 52m² und ca. 82m² - Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - Waschraum - Kellerräume - Terrasse von der Erdgeschosswohnung und von außen begehbar
Objekt: Herzlich willkommen zu einer Immobilie, die sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern gleichermaßen viel zu bieten hat. Investitionsmöglichkeit oder Eigenheim: Sie haben die Wahl Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geld sinnvoll anzulegen oder den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Option, eine der Wohnungen zu vermieten
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
132,85
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 22 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Dolberg ist der südlichste Stadtteil der Stadt Ahlen (ca. 56.133 Einwohner) und hat ca. 3.506 Einwohner (Stand Dezember 2019). Der Ortsteil profitiert von
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einer hervorragenden Verkehrsanbindung, denn der Autobahnanschluss der BAB 2 ist nur ca. 5 km entfernt. Dolberg grenzt im Westen und Süden an die Stadt Hamm (ca. 180.000 Einwohner) und im Osten an die Stadt Beckum (ca. 36.700 Einwohner) an. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zum Radfahren ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind Fußball, Tennis und Handball. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ortsteil Dolberg vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich dann in Ahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern, wie ein neu errichteter REWE-Markt, ein großes Blumen-/Gartengeschäft, eine Apotheke u.v.m.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon, elektrischen Rollos und eine Fußbodenheizu