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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahlerstedt:
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
97,7
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen im Herzen von Harsefeld, wo gem tlicher Wohnkomfort auf idyllische Ruhe trifft! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 im Hochparterre eines soliden Zweifamilienhauses bietet mit ca. 97,70 m Wohnfl che ein behagliches
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Zuhause f r Sie und Ihre Familie. Genie en Sie die Vorz ge dieser Immobilie, die mit einem gro z gigen Wintergarten und einem herrlichen Balkon punktet. Der Wintergarten l dt zu gem tlichen Stunden ein, w hrend Sie den Blick auf den Vorgarten schweifen lassen. Der Balkon bietet die perfekte Gelegenheit, laue Sommerabende in privater Atmosph re zu verbringen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz f r individuelle Wohnkonzepte. Der Zugang zum Keller erfolgt direkt von der Wohnung aus, erm glicht so eine bequeme Nutzung der Kellerr ume und bietet zus tzlichen Stauraum. Nur zwei Wohneinheiten teilen sic
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
3 Zi.
70
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Herrenstraße in Harsefeld, überzeugt mit ihrer ruhigen aber dennoch zentralen Lage und bietet eine gute Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Laminat Bemerkungen: Das Wohngeld beläuft sich auf nur 107€ monatlich. Die Nebenkosten/Heizkosten sind hier nicht enthalten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand! Es gibt keinen Sanierungsstau und es sind keine Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
Objekt: Hier kann man sich wohl fühlen! Die angebotene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und steht somit als Erstbezug nach der Renovierung zum Kauf zur Verfügung. Vor allem für Selbstnutzer bietet sich hier eine tolle Gelegenheit d
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
87
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie "Rootbostweg 25" liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Stadt Harsefeld im Landkreis Stade, Niedersachsen. Harsefeld zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die
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Verkehrsanbindung in Harsefeld ist gut. Die Autobahn A26 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stade, Buxtehude und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Ortschaften bedienen. In Harsefeld finden Sie verschiedene Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten Stade und Buxtehude zu finden. Die Region um Harsefeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegel
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite
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bezogen auf € 398.000 beträgt somit 3,38%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut. Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!
Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Aussenrolläden (hochwertige Ausführung mit Aluminiumpanzer geschäumt und Somfy Motoren der zweiten Generation) Hochwertige Nolte Einbauküche Bodenbeläge pflegeleicht durch einheitliche Designplanken in allen Räumen bzw. Fliesen in den Bädern. Landhausstil Innentüren der Firma Jeld-Wen mit V