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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Ammersbek, Ortsteil Schäferdresch/Rehagen, im Kreis Stormarn. Ammersbek grenzt an den Nordosten von Hamburg. Die Nachbarstädte Ahrensburg
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und Bargteheide sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die angenehme Wohngegend ist gekennzeichnet von viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. In Ammersbek finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten. Ammersbek bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Buslinie zum U-Bahnhof Hoisbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, Hansdorfer Brook sowie der Timmenhorner Teich laden zur Erholung ein und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Einige Highlights im
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6,5 Zi.
283
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGABEN UNTER "DETAILS" & "SONSTIGES" Die angebotene Liegenschaft befindet sich im naturnahen Ortsteil Daheim/Heimgarten und somit im
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östlichen Teil der Gemeinde Ammersbek des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. In rückwärtiger, idyllischer Lage einer ruhigen Anwohner- und Parallelstraße zum renommierten Golfclub Hamburg-Ahrensburg gelegen, verbindet diese luxuriöse, erst 2020 fertig gestellte Immobilie Naherholung und dörfliche Idylle mit jeglichem Komfort und Anbindung einer modernen Infrastruktur. Dieser Ortsteil von Ammersbek, der wie ein kleiner Außenposten zwischen der Gemeinde Ahrensburg und dem Hamburger Stadtteil Volksdorf liegt, zählt zur überaus beliebten Metropolregion Hamburg was seine andauernde Attraktivität, insbesondere unter Hamburgern, erklärt. Naturräumlich liegt die Gemeinde in einem der schönen, südholsteinischen Geestgebiete und weist neben der typi
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Ammersbek (Lottbek), nur wenige Meter hinter der nordöstlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen. Ammersbek zeichnet sich durch seine
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ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Hansestadt Hamburg sowie die umliegenden Gemeinden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Ammersbek zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Für Hundeliebhaber und Familien mit Kindern ist dies die perfekte Wohnlage mit viel Ruhe und der Natur direkt vor der Haustür. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Hoisbüttel (EDEKA, Lidl, Aldi, Futterhaus, Bäcker, Apotheke) nach 5 Min. mit dem PKW erreichbar. - Grundschule Hoisbüttel und KITA Lottbek direkt vor O
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freundlich, klassisch und gepflegt. Das sind die Attribute, die uns zu diesem großzügig geschnittenen Bungalow mit Vollkeller unmittelbar in den Sinn gekommen sind. Vor dem Haus ahnt man allerdings noch nicht, dass dahinter
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außerdem ein bestens zur Sonne ausgerichtetes Grundstück auf einen neuen Eigentümer wartet. Die herrliche Rasenfläche erstreckt sich in Richtung Westen, aber die Sonne kann das Grundstück auch vom Süden her ungehindert verwöhnen. Es ist dadurch ein wirkliches Paradies für Kinder und ein wandelbares Betätigungsfeld für alle Gartenliebhaber. Doch nun schauen wir ins Haus und zunächst in das Herzstück, das ausgesprochen geräumige und hervorragend geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch ein Panoramafenster schauen Sie hier in den Garten und gelangen auch in den nachträglich erstellten und beheizbaren Wintergarten. Hier oder auf dem angrenzenden Terrassendeck können Sie schon beim Frühstück die Sonne und den Blick ins Grüne genießen oder den Feieraben
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freundlich, klassisch und gepflegt. Das sind die Attribute, die uns zu diesem großzügig geschnittenen Bungalow mit Vollkeller unmittelbar in den Sinn gekommen sind. Vor dem Haus ahnt man allerdings noch nicht, dass dahinter
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außerdem ein enorm großes und bestens zur Sonne ausgerichtetes Grundstück auf einen neuen Eigentümer wartet. Die herrliche Rasenfläche erstreckt sich in Richtung Westen, aber die Sonne kann das Grundstück auch vom Süden her ungehindert verwöhnen. Es ist dadurch ein wirkliches Paradies für Kinder und ein wandelbares Betätigungsfeld für alle Gartenliebhaber. Zudem besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung im hinteren Bereich. Somit wäre hier auch eine Mehrgenerationenlösung denkbar, bei der Eltern, Kinder und Enkelkinder auf einem Grundstück zusammenleben. Doch nun schauen wir ins Haus und zunächst in das Herzstück, das ausgesprochen geräumige und hervorragend geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch ein Panoramafenster schauen Sie hier in
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22949 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Ammersbek, willkommen vor den Toren Hamburgs! Ammersbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Landschaft um Ammersbek ist geprägt von
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sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg macht Ammersbek zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Das Zentrum von Ammersbek besteht aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt auch einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblicken können. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Mühlenteich und andere kleine Gewässer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Insgesamt ist A
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Ammersbek, Ortsteil Rehagen, im Kreis Stormarn. Ammersbek grenzt an den Nordosten von Hamburg. Die Nachbarstädte Ahrensburg und Bargteheide
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sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die angenehme Wohngegend ist gekennzeichnet von viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. In Ammersbek finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten. Eine moderne Grundschule befindet sich im Ortsteil Bünningstedt. Ammersbek bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Buslinie zum U-Bahnhof Hoisbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, Hansdorfer Brook sowie der Timmenhorner Teich laden zur Erholung ein und sind in wenigen Minuten zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
197,44
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Heinrich-von-Ohlendorff-Straße und die umliegenden historischen Siedlungen sind geprägt von klassischem Rotklinker und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die LOTTBEK LODGES übernehmen diesen Charakter in
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einer modernen Interpretation: Freistehende Häuser mit Gärten und eigener Auffahrt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert Energieeffizienz und Hygge-Wohnqualität in Bestform – kurzum: Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die LOTTBEK LODGES bieten vielfältige Lebensräume, maßgeschneidert für Familien, in charmanten Rotklinkerhäusern mit privaten Gärten für jede Wohneinheit bei Grundstücksgrößen von ca. 379 m² bis ca. 795 m². Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Pkw-Stellplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Der alte Baumbestand sowie neu gepflanzte Hecken machen das Areal zu einer kleinen, geschützten Welt für sich – mit netten Nachbarn und ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: An Hamburg-Volksdorf grenzend liegt die ruhig gelegene Wohnung in der Region Ammersbek und bietet eine hervorragende Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Hoisbüttel ist in 2 Gehminuten erreichbar und auch mit dem Auto ist man an
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die Landesstraße 225 gut angebunden, welche direkt in die Hamburger Innenstadt führt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Norden Hamburgs mit viel Grün und schönen Naturschutzgebieten sorgt für viele Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Über den gefliesten Flur gelangt man in ein geräumiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
34,2
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ammersbek/Hoisbüttel. Der Ortsteil schließt unmittelbar an Hamburg-Bergstedt an und ist somit unweit von den Walddörfern gelegen.
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Die Straße liegt nur wenige 100 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Am U-Bahnhof Hoisbüttel befinden sich diverse Geschäfte und Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Zahnärzte. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) liegt rund 15 Fahrminuten entfernt. Ein hoher Freizeitwert ist durch die in unmittelbarer Umgebung liegenden Naherholungsgebiete, wie z.B. der Bredenbeker Teich, der Wohldorfer Wald, das Lottbektal und das fußläufig erreichbare Naturschutzgebiet "Heidkoppelmoor und Umgebung" gegeben. Verschiedene Golfplätze wie der Hamburg-Walddörfer eV oder der Golf Club Hamburg Ahrensburg, Reitmöglichkeiten, Tennisanlagen und Sportplätze lassen keine Wünsche der Freizeitges
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5,5 Zi.
151,93
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Heinrich-von-Ohlendorff-Straße und die umliegenden historischen Siedlungen sind geprägt von klassischem Rotklinker und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die LOTTBEK LODGES übernehmen diesen Charakter in
...
einer modernen Interpretation: Freistehende Häuser mit Gärten und eigener Auffahrt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert Energieeffizienz und Hygge-Wohnqualität in Bestform – kurzum: Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die LOTTBEK LODGES bieten vielfältige Lebensräume, maßgeschneidert für Familien, in charmanten Rotklinkerhäusern mit privaten Gärten für jede Wohneinheit bei Grundstücksgrößen von ca. 379 m² bis ca. 795 m². Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Pkw-Stellplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Der alte Baumbestand sowie neugepflanzte Hecken machen das Areal zu einer kleinen, geschützten Welt für sich – mit netten Nachbarn und ausreichend
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
133,35
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Heinrich-von-Ohlendorff-Straße und die umliegenden historischen Siedlungen sind geprägt von klassischem Rotklinker und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die LOTTBEK LODGES übernehmen diesen Charakter in
...
einer modernen Interpretation: Freistehende Häuser mit Gärten und eigener Auffahrt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert Energieeffizienz und Hygge-Wohnqualität in Bestform – kurzum: Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die LOTTBEK LODGES bieten vielfältige Lebensräume, maßgeschneidert für Familien, in charmanten Rotklinkerhäusern mit privaten Gärten für jede Wohneinheit bei Grundstücksgrößen von ca. 379 m² bis ca. 795 m². Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Pkw-Stellplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Der alte Baumbestand sowie neugepflanzte Hecken machen das Areal zu einer kleinen, geschützten Welt für sich – mit netten Nachbarn und ausreichend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ammersbek, angrenzend an Hamburg-Volksdorf, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung. Die
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U-Bahnstation Hoisbüttel ist nur ein paar Gehminuten entfernt, und die Landesstraße 225, die direkt in die Hamburger Innenstadt führt, ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Aldi, Edeka oder Lidl. Außerdem befinden sich unterschiedliche Ärzte,Tierärzte und auch eine Apotheke in einem Umkreis von ca. 1 km. Jegliche Schulen und Kindergärten sind für die Kinder bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung im Norden Hamburgs lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein und bietet auch viele Möglichkeiten für Ihre Freizeit an.
Ausstattung: Die Wohnung ist folgend ausgestattet: - Einbauküche von 2021 mit Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine - Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3,5 Zi.
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße an der Grenze zu Ahrensburg, Siedlung Daheim/Heimgarten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einzel-/Doppelhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie
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Schulen befinden sich alle im nahegelegenem Umfeld. Die nächste Autobahn "A1" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die neue Bushaltestelle "Reesenbüttler Redder" befindet sich unweit entfernt (ca. 500 Meter). In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. In direkter Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt, wie beispielsweise Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants aber auch Schulen und Kindergärten. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Ahrensburg" prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Ver
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in Ammersbek und grenzt somit direkt an Hamburg. Von der Haustür bis zur Hamburger Innenstadt benötigen Sie max. 35 - 45 Autominuten. Aber
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auch Ammersbek sowie die angrenzenden Hamburger Walddörfer haben einiges zu bieten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in den naheliegenden Supermärkten erledigen. Außerdem verlockt das, in der Nähe gelegene, Alstertal Einkaufszentrum zum Shoppen. Zur U-Hoisbüttel sind es nur ca. 1 km. Grundschulen und weiterführende Schulen wie z.B. Realschulen und diverse Gymnasien befinden sich in naher Umgebung. Entdecken Sie die unberührte Natur rund um das Nahrerholungsgebiet Bredenbeker Teich! Von den idyllischen Weiten des Heidkoppelmoors bis hin zum sanften Fluss des Alsterlaufs bieten wir eine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft des Duvenstedter Brooks und erkunden Sie die üp
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fast schon ein kleiner Park. Dieser Gedanke kam uns bei unserer ersten Besichtigung gleich in den Sinn. Und wir waren erfreut, dass das angebotene Grundstück außerdem noch perfekt zur Sonne ausgerichtet ist. Die insgesamt 2.596
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Quadratmeter setzen sich aus zwei Flurstücken zusammen. Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter Bungalow von 1976 mit rd. 142 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus kann erhalten werden oder Sie bauen sich hier Ihr Traumzuhause genau nach Ihren Wünschen. Zu beachten ist dabei der Bebauungsplan A 16 „Schäferdresch“ der Gemeinde Ammersbek in der 1. Änderung. Die Ausweisung lautet WR I, GRZ 0,2. Zur Prüfung der weiteren Vorgaben übersenden wir Ihnen gerne das Papier. Eine Vorstellung von möglichen Bebauungsstilen bieten Ihnen auch einige Neubauten im direkten Umfeld. Durch die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in zwei Flurstücke, könnten Sie auch über den Bau von mehreren Einheiten nachdenken und so vielleicht eine Mehrgenerationenlö
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
440
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wenn Sie von einem Leben im Gr nen mit viel Platz zur Entfaltung tr umen, aber keine Abstriche beim Komfort machen wollen. Wenn Sie sich ein Haus f r die Ewigkeit w nschen, das von der ganzen Familie auch ber Generationen hinweg "Zuhause" genannt
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wird. Dann haben wir jetzt genau das richtige Objekt f r Sie. Das Staunen beginnt hier schon auf der traumhaft langgezogenen Einfahrt, die sich - von akkurat gepflanzten B umen ges umt - ber das riesige, fast 15.000 m gro e Grundst ck erstreckt und reichlich Abstand zwischen dem Wohngeb ude und der Stra e schafft. Das Haus selbst bietet Ihnen insgesamt 440 m Wohnfl che, von denen mehr als 250 m auf das im Jahr 1976 errichtete Haupthaus entfallen, w hrend die brigen mehr als 180 m Wohnfl che im Anbau aus dem Jahr 1992 zur Verf gung stehen. Der technische Begriff Anbau wird den tats chlichen Gegebenheiten hier allerdings nicht gerecht, handelt es sich doch um eine voll ausgestatte und abgesehen von der gemeinsamen lheizung eigenst ndigen Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Max. 1,1 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Amm
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das schöne Baugrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Einzelhauslage. Das gesamte Grundstück ist ca. 801 qm groß und die Grundstücksbreite beträgt insgesamt ca. 30 Meter. Bei einer Bebauung mit einem
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Doppelhaus, wie hier angeboten, beträgt die Grundstücksgröße je Doppelhausanteil ca. 400 qm, bei einer Grundstücksbreite von ca. 15 Meter. Bebauungsplan: WR I, GRZ 0,3, GFZ 0,4 (ca. 561 qm Flurstück) Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Zweifamilienhaus "Doppelhaus" vor. Das Grundstück ist zurzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Der Rückbau des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung.
Lagebeschreibung: Das schöne Baugrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Einzelhauslage. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ammersbek/ Lottbek grenzt an die für ihre attraktive Wohnlage bekannten Hamburger Stadtteile Volk
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ammersbek, eine malerische Oase vor den Toren Hamburgs, vereint gekonnt die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. Diese bezaubernde Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine einzigartige
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Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Lage Ammersbeks zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Position aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung, präsentiert sich die Stadt als Ruhepol für alle, die dem hektischen Treiben entfliehen und dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Die idyllischen Wälder, Parks und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig die Anbindung an das Herz Hamburgs binnen weniger Minuten gewährleistet ist. Die charmante Architektur der Wohngebiete in Ammersbek verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Hier finden sich stilvolle Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die ein harmonisches Bild von Wohnkomfort und Eleganz zeic