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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
06925 Annaburg, Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Geschichte trifft Moderne: Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Garten - in OT Lebien
Top Premium Geschichte trifft Moderne: Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Garten - in OT Lebien
1/5
259.000,00 €
5 Zi.
222 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
5 Zi.
222 m2
Kaufpreis
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung:: Wir präsentieren ein aufwändig und komplett saniertes Bauernhaus mit ganz besonderem Charme: Denkmalgeschützter Jugendstil trifft hochmoderne Ausstattung. HIER IST FAST ALLES FERTIG: Der/die neue Besitzer:in kann sofort
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einziehen und sich wohlfühlen. Lediglich geringfügige Restarbeiten sind noch zu erledigen (vorallem Außenputz auf der Gartenseite). Die Eckdaten im Überblick: + 798 m² gepflegte Grundstücksfläche + 222 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen + Ursprungsbaujahr um 1900 + Vollständige Kernsanierung in 2019 + Neue Dacheindeckung (inkl. Unterspannbahn) + Neuer Außenputz + Neue Heizung: Hochwertige, energie-effiziente Luft-/Wärmepumpe von Vaillant + Neue hochwertige Holzfenster ( 2-fach verglast) mit hübscher Verzierung + elektrisches Hoftor mit Fernbedienung + ansprechendes, schickes Hofpflaster passend zum Objekt-Stil + Teilweise überdachte Außenterrasse (oder Unterstand für Fahrräder usw.) + Carport mit 2 Stellplätzen + Hübscher, mit Holzdielen verkleide
Wohnhaus inklusive Gaststätte und Pension
Top Premium Wohnhaus inklusive Gaststätte und Pension
1/5
275.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich
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nicht nur um einen Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in
Attraktive Gaststätte und Pension in Labrun - hier können Sie sich verwirklichen!
Top Premium Attraktive Gaststätte und Pension in Labrun - hier können Sie sich verwirklichen!
1/5
275.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung"" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich
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nicht "nur" um einen Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde
Kleines Eigenheim mit Blick ins Grüne in Annaburg
Top Premium Kleines Eigenheim mit Blick ins Grüne in Annaburg
1/5
114.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
114.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus

Lage: Nur ca. 12 Autominuten vom Bahnhof Holzdorf entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in Annaburg. Umgeben von Feldern und Wald lebt es sich hier naturnah und ruhig, während Kitas und Schulen nur ca. 1,5km entfernt sind.
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Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Objekt: Dieses Einfamilienhaus verfügt über ca. 130qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, die Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Highlight stellt hier die beheizbare Veranda dar, welche, eingerahmt von Fenstern, einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und durch eine angenehme Deckenhöhe bieten die Kellerräume zusätzliche gut nutzbare Fläche. Zudem verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. Letzte Modernisierungen: Dach und Dämmungen sind von ca. 1978. Die Ölheizung wurde ca. 1993 installiert.
Reihenhausanlage (4 Häuser) in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm
Top Premium Reihenhausanlage (4 Häuser) in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm
1/5
500.000,00 €
16 Zi.
400 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
16 Zi.
400 m2
Kaufpreis
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus

Extras / Erschließung:: Extras: 4 Garagen, 6 Stellplätze, Gartenteich, Gartenhaus, Pool, Feuerstelle mit Bänken Erschließung: je Haus: Strom, Wasser, Erdgas, SAT-Anlage, Telefonanschloss und Internet / Gesamt: Kanalisation,
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Brunnenanschluss Mieteinnahmen / Bilder: Mieteinnahmen: zurzeit pro Monat: 1.680,00 € + 4 Garagen á 30,00 €: 120,00 € = Gesamtmiete: 1.800,00 € Bilder und Informationen: Die Bilder sind von zwei Häusern zusammengestellt und weitere Bilder sowie Information erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Haus. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Sonstiges:: Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben. Provision: Die Provision