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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Wohnen Sie zentrumsnah direkt am Wertachbrucker-Tor - Augsburg Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im historisch bedeutsamen Innenstadt-Viertel der Stadt
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Augsburg, in der Nähe des Wertachbrucker-Tores. Augsburg selbst ist eine der ältesten Städte Deutschlands und bietet eine reiche Geschichte, Kultur und eine lebendige Atmosphäre. Vverkehrsgünstig gelegen bietet die ruhige Lage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe zu finden, was die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch der Stadtpark und andere Grünflächen sind nicht weit entfernt, was das Gebiet besonders attraktiv für Menschen macht, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur suchen. Die Lage ist somit id
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie sind Liebhaber von Stadtwohnungen! Dann finden Sie hier im Dreieck zwischen Altstadt, Fuggerei und Citygalerie ein kleines Wohnjuwel. Die komfortabel und solide ausgestattete 2-Zi-Hochparterre-Wohnung ist wie geschaffen für
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Menschen die das Stadtleben, den Trubel und kurze Wege lieben, jedoch auch einen Rückzugsort schätzen, an dem man entspannen kann. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Wohnzimmer mit den Schallschutzfenstern zur Straße hinzeigt und das Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Balkon an der ruhigen Seite liegt. Der kleine Balkon bietet ausreichend Platz um im Liegestuhl die Seele baumeln zu lassen, dabei den Blick auf Bäume und die grüne Bepflanzung schweifen zu lassen und die schönen Fassaden und das beruhigende Fließen eines Stadtkanals zu genießen. Auf der hauseigenen Terrasse direkt am Fließgewässer lässt sich in gemütlichen Stunden die Gemeinschaft pflegen. Mit dem Kauf der 2-Zi-Wohnung ist der Erwerb eines 25%-Anteils an einem vermi
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Augsburg, eine Stadt mit einer über 2000 Jahre alten Kulturgeschichte, gilt als das Tor zum Süden. Seit Jahrhunderten treffen sich Menschen aus aller Welt, um Waren, Geld, Ideen, Gedanken, Wissen und Informationen auszutauschen. In der
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drittgrößten Stadt Bayerns, die seit vielen Jahren immer mehr im wirtschaftlichen Ballungsraum der Metropole Münchens zu einer attraktiven Standortalternative wird, bieten sich für Investoren, Firmen und Unternehmen noch spannende Perspektiven, die an anderen Standorten illusorisch geworden sind. Die Innenstadt Augsburgs mit großer Fußgängerzone und zahlreichen Sehenswürdigkeiten legt Zeugnis ab über die historische Bedeutung der Stadt aus der Römerzeit und ist Dank des begünstigten Standortes des offerierten Objektes innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto bequem zu erreichen. Gleiches gilt für die Landeshauptstadt München, welche über die neu ausgebaute Autobahn A 8 in nur ca. 40 Minuten anzufahren ist. Der dortige internationale Großflughafen, die Ta
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Quelle: www.immowelt.de
165.500,00 €
1 Zi.
38
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Augsburg, ganz in der Nähe des Doms, in einer äußerst ruhigen Lage. Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre charmante Aufteilung und ihre Helligkeit. Das Badezimmer verfügt über
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ein Fenster, was für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung, wobei letzterer in der Innenstadt besonders wertvoll ist.
Lagebeschreibung: AUGSBURG ALLES, WAS EINE MODERNE STADT AUSMACHT Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft, erstrahlt die Stadt Augsburg als kulturelles Juwel und geschichtsträchtiges Zentrum. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, präsentiert sich Augsburg als eine Stadt, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Augsburgs kulturelles Erbe spiegelt sich auch in renommierten Museen und Galerien wider, die die Vielfalt der Stadtgeschichte sowie zeitgenössischer Kunst präsentieren. Au
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
108,99
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Augsburg in der Nähe der bekannten "Kahnfahrt" und dem "Fünffingerlesturm". Auch die historische Stadtmauer am Unteren Graben ist ganz in der Nähe und lädt zu
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Spaziergängen am historischen Gemäuer unter altem Baumbestand ein. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 12 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinie 1 und Buslinien 44 & 35) erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Augsburger Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen und vieles mehr sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - 4 Zimmer, Küche, Bad - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss - hochwertiger Echtholzparkett in der gesamten Wohnung - Balkon - Aufzug vom Keller bis zur Wohnung - großes Kellerabteil M
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Versinken Sie in dem Privileg, dieses attraktive Wohnobjekt Ihr Eigen nennen zu dürfen. Die Besonderheiten beginnen bei einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern, verteilt auf 3 Räume und
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einem eigenen Wintergarten, die sicher Ihren Platzbedarf befriedigen werden. Eingeteilt in genügend private und gemeinschaftliche Bereiche, ist diese Immobilie ideal für kleine Familien und Paare. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Die City-Galerie / VHS Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, mit der Zahnklinik Amedis gleich nebenan, die Ihnen Zeit und Anfahrtsstress erspart. Lassen Sie Ihre Geschmacksknospen in den nahegelegenen Restaurants wie Al Teatro, Nikos Werkstatt und Enothek verwöhnen. Man könnte sagen, dass diese Immobilie d
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - in der Innenstadt gelegen, trotzdem ruhige Lage - sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - täglicher Bedarf und City Galerie fußläufig erreichbar - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: -
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alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch sowie WC - WM-Anschluss vorhanden - Parkettboden im Wohnzimmer - Fernwärmeheizung
Objekt: - 1972 erbautes Haus in einem guten Zustand - großer sonniger Balkon in Süd/West -Ausrichtung - nur 7 Wohneinheiten - Fahrstuhl - Kellerraum Durchgeführte Modernisierungen ab 2012 - Außenfassade - hochwertige Isolierglas-Fenster - Einbau Fernwärme - Fahrstuhl notwendige Modernisierungen - Bad - Elektrik - Innentüren
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt: 1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie. 2. Sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
78
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3,5 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem
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Süd-Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft zu einer Nettokaltmiete von 812,00 € vermietet. Zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
4 Zi.
107,07
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: + vorzügliche Lage im Augsburger Zentrum + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls fußläufig erreichbar
Ausstattung: +
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ansprechende Wohnanlage + 1. OG mit Lift + durchdachte und moderne Architektur + Kunststofffenster + Wärmelieferant Fernwärme + Laminat- & Fliesenboden + moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit elektr. Bodenheizung + Südloggia + Kellerabteil + 1 Stellplatz in sanierter & historischer Tiefgarage
Objekt: Zentral. Ruhig. Hell. Besondere 4 ZKB mit Loggia, EBK, TG, Lift, vieles renoviert! Sie suchen eine ansprechende 4-Raumwohnung mitten in der Stadt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück in ruhiger Citylage anbieten zu dürfen. Im beliebten Domviertel von Augsburg liegt diese ansprechende Wohnanlage, zurückversetzt im Hinterhof. Durch einen Torbogen erreichen Sie den großzügigen Innenhof mit Zufahrt zur Tiefgarage. Die Liegenschaft befind
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Stadtjägerviertel. Zum Verkauf steht eine herrliche 2 Zimmer Altbauwohnung in TOP-Lage in Hauptbahnhofnähe. Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat 2 Zimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster und eine
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kleine Wohnküche mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche. Insgesamt hat die Wohnung 38,5m2, wirkt aber aufgrund der vorteilhaften Aufteilung deutlich größer. Die hohen Fenster, die weißen Türen, die Deckenhöhe und der Dielenboden verleihen der Wohnung ihren schönen Altbaucharme. Alle Wohnungen im Haus dürfen den schönen und ruhigen Garten mit Terrasse, Birnbaum und Caféecke nutzen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Wohnung gibt es eine ca. 15 Jahre alte Gastherme von Vaillant, die regelmäßig gewartet wurde und bei der 2018 die Platine komplett erneuert wurde. Die Wohnung hält ihre Temperatur aufgrund des massiven Gemäuers und der doppelt verglasten Fenster sehr gut. Im Winter bleibt die Wärme und im Sommer wird es nicht zu heiß. Di
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4 Zi.
111,19
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Makrolage: Im Südwesten Bayerns gelegen, ist die Universitätsstadt Augsburg Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit ca. 295.000
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Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Besucher erstaunt Augsburg durch seine prunkvolle Geschichte und eine Vielfalt an historischen Gebäuden. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten ist die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt. Mehr als 20 Museen können in Augsburg besucht werden, darunter das preisgekrönte Maximilianmuseum und das Mozarthaus. An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, bietet die Stadt viel Natur. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden gehören heute zu den artenreichsten Lebensräumen in Mitteleuropa. Durch das stark begrünte Stadtgebiet erhielt Augsburg 1997 in einem europaweiten Wettbewerb den Titel Grünste und lebenswerteste Stadt. Von jeher profitierte Augsburg von seiner Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
227,4
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Augsburg. Diese einzigartige Immobilie bietet auf 227,40 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Mit 7 Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, Gäste-WC,
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Abstellraum, Speisekammer und Einbauschränken mit Stauraum, erstreckt sich die Wohnung über die komplette dritte Etage. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein, während ein Arbeitszimmer mit Wartebereich die Möglichkeit bietet, auch von zu Hause auszuarbeiten. Von der dritten Etage aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Dächer von Augsburg. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein abschließbarer Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und ist nicht vermietet, somit zeitnah beziehbar. Diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbed rftige und zentral gelegene 3-ZKB-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Bismarckviertel (N he der TH & IHK Augsburg) an. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von circa 75 m und ist ab sofort bezugsfertig.
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Die Wohnung berzeugt durch helle R ume und besitzt dank eines guten Grundrisses eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich derzeit im 1. Obergeschoss und ist derzeit noch bewohnt. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung im Bismarckviertel Augsburg und erhielt vor Kurzem eine vollst ndige Neugestaltung der Fassade. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der nach S den ausgerichtete Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Hier bieten sich ideale M glichkeiten, sonnige Tage zu genie en und sich nach einem arbeitsreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
77
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbed rftige und zentral gelegene 3-ZKB-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Bismarckviertel (N he der TH & IHK Augsburg) an. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von circa 77 m und ist ab sofort bezugsfertig.
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Die Wohnung besitzt helle R ume und dank eines guten Grundrisses eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist leerstehend. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung im Bismarckviertel Augsburg und erhielt vor Kurzem eine vollst ndige Neugestaltung der Fassade. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Bedarf sind Au enstellpl tze direkt vor Ihrer Haust re vorhanden (gegen Aufpreis). Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch gegen Aufpreis eine umfassende Renovierung in Kooperation mit versierten Handwerkern an. Unser Fokus liegt dabei auf h chster
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
139
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: -Bad Deckenhoch verfließt mit Designer Fließen -Badezimmer Boden: Naturstein (Baltikgranit) -Dusche: Rainshower -Doppelwaschtisch -Toilette & Bidet -Marken Armaturen Hans Grohe -Echtholzparkett (Jatoba-Merbau) -Waschmaschinen
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und Trockner Anschluss -Offener Wohnraum -Moderne Einbauküche mit Kochinsel -Zugang von Wohnbereich/Küche auf die große Dachterrasse (30 m2) -Großes Schlafzimmer mit 25m2. -Großes Kinderzimmer mit 19m2. Gäste WC -Aufzug -Lichtdurchflutet -Keller -Perfekter Grundriss
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Zentralsten Standort in Augsburg. Fußläufig erreichbare Orte: -150 Meter: Augsburger Königsplatz -300 Meter: Maximilianstraße -300 Meter: Annastraße -300 Meter: Bahnhofstraße -500 Meter: Schulen bzw. Kindergärten verschiedener Stufen: -Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
34,08
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt f r Singles, Paare und Studenten, die die City-N he sch tzen und dennoch ruhig wohnen m chten! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 33 Parteien, welche sich auf 3 Hauseing nge aufteilen. Die Anlage ist gepflegt
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und wird laufend instandgehalten. Die helle Wohnung ist im 1. OG - abgewandt von der Stra e. Von allen Fenstern aus haben Sie einen sch nen Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die perfekte Grundrissgestaltung erm glicht gute Stellm glichkeiten. Im Eingangsbereich findet eine kleine Garderobe Platz. Es schlie t sich eine kleine Diele an, mit Zugang zum Duschbad. Die ger umige Wohnk che ist mit einer einfachen Einbauk che ausgestattet und kann noch mit einer Ess- und Sitzgelegenheiten, nach Ihrem pers nlichem Geschmack, gestaltet werden. Im Schlafzimmer ist bereits ein Kleiderschrank vorhanden, der auf Wunsch bernommen werden kann. Zur Wohnung geh ren ein Keller- und ein Speicherabteil, jeweils absperrbar. Im Keller befindet
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle
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Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Maisonette-Wohnung pr sentiert sich als extravagantes Loft ber den D chern von Augsburg. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und ist ein Einzeldenkmal. Durch seine ruhige und absolut zentrale Lage im Bismarkviertel k nnen Sie in Augsburgs
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Innenstadt alles fussl ufig erreichen. Die Wohnung erstreckt sich ber das 5. und 6. Obergeschoss. Ein Lift bringt Sie bis zum vierten Obergeschoss. Im 5. Obergeschoss befindet sich der gro z gige und weite Wohnraum, der Essbereich mit einem offenen Kamin, ein Schlafbereich und die K che mit einer Speise mit Fenster, ebenso ein kleines Bad mit G ste-WC und Dusche. Platz f r ein ausf hrliches M belarrangement findet sich hier mit Sicherheit. Entspannung und Ruhe finden Sie im Wintergarten an den eine Terrasse nach Westen angegliedert ist. Ein wundersch ner Ausblick ber die D cher von Augsburg findet sich hier. ber die mittig angesiedelte, offene Treppe gelangen Sie in den Dachspitz. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Bad und ein separates
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
2 Zi.
102
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige und vollst ndig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102 Quadratmetern, gelegen in einem denkmalgesch tzten 9-Parteienhaus in Augsburg, steht ab sofort zum Verkauf an. Der offene K chen- und Wohnbereich schafft
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eine einladende Atmosph re f r gesellige Abende und gem tliche Mahlzeiten. Die Einbauk che mit neuen Elektroger ten ist ein Traum f r Hobbyk che. Das ger umige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und verf gt ber ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss und der Durchlauferhitzer sorgen f r h chste Bequemlichkeit. Die Kombination aus Fliesen und Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Look. Ein Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge in der Wohnung. Die lzentralheizung und die elektrische Fu bodenheizung im Bad gew hrleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr ber. Zus tzlich sorgt der Kachelofen f r mehr W rme und Gem tlichkeit an kalten Ta
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Quelle: www.immobilie1.de
789.800,00 €
5 Zi.
181
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesem au ergew hnlichem Objekt mit Wohlf hl-Atmosph re, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet: Sie suchen nach einer gro artigen Kapitalanlage oder einer neuen Gesch ftsadresse in einer zentrumsnahen Lage? Dann sind Sie hier
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genau richtig! Diese gro z gige Altbauwohnung mit 5 Zimmern und 181 qm in einem Denkmalschutzobjekt im zweiten Stock k nnte all Ihre Erwartungen bertreffen. Mit einer Zimmerdeckenh he von 2,80m verspr hen die R ume ein Gef hl von Gr e und Helligkeit, das jedem Raum eine einladende Atmosph re verleiht. Ob Sie die Wohnung als m blierte WG, f r airbnb oder als Kanzlei bzw. Praxis nutzen m chten, die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen sie u erst vielseitig. Die zentrumsnahe Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Gesch fte, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel, was sowohl f r den Eigennutzer als auch f r potenzielle Mieter u erst attraktiv ist. Fassen wir zusammen: Diese gro e Altba