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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
67
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer Grundstücksgröße von 248 m² an. Es handelt sich hierbei ganz klar um ein Sanierungsprojekt. Aber mit
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etwas Geschick und Arbeit bietet diese Immobilie viel Potential für eine Sanierung. Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Seiteneingang und betreten das EG über einen Windfang und den anschließenden zentralen Flurbereich mit Treppenaufgang. Vor Kopf haben Sie Zugang zur Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohn- / Esszimmer. Zu Ihren Linken befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Ein praktisches Gäste WC im EG komplettiert hier das Raumangebot. Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen ein zentraler Flurbereich / Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinder / Gästezimmer sowie ein weiterer kompakter Raum welcher zB als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Dachboden ver
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
3 Zi.
100
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- / Gewerbeensemble mit Cafe Konzession in Form eines modernisierten Fachwerkhauses BJ ca.1750 in toller zentralen Innenstadtlage der idyllischen Kleinstadt Bad Gandersheim. Bereits bei erster
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Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie mit dem ästhetischen Altbaucharme der denkmalgeschützten Fassadenfront. Durch die Komination aus Cafe und hochwertiger Altbauwohnung + Umfangreicher Nutzflächen inkl. Ausbaupotential sind der Phantasie bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt. Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auch andere Branchen sind hier in den Gewerberäumen denkbar. Aber auch die Vermietung bietet sich bei einem solchen Objekt sehr an. Kleine Cafe Häuser werden immer in guten Lagen gesucht und die Wohneinheit ist ein absolutes Schmuckstück. Im EG betreten Sie das Café mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² über einen praktischen Windfang, an den sich der einladende Gastraum schließt. Die Räumlichkeiten des Cafés zeichnen sich durch ein helle
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
160
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants. Nach einer kurzen Autofahrt finden sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ujnd Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote ( u.a. eine Grün- und Parkanlage) sind im größeren Umkreis zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Etage befindet sich ein Hausflur mit angrenzendem Zugang zu einem frei gestaltbaren großzügigem Raum mit großer Fenster-/Türfront, der Küche und dem Wohnbereich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Waschkü
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung: Historisches, saniertes Stadthaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen.
Ausstattung: Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig
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ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert. Die Vollsanierung erfolgte bis 2016, weitere Sanierungs- / Umbaumaßnahmen waren bis 2023 abgeschlossen. Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgestattet. Das zusätzliche Nebengebäude wurde noch nicht saniert, ist aber in einem guten und gepflegtem Zustand.
Objekt: Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss bef
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
8 Zi.
274
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus mit Teilkeller (1 Raum) und Satteldach sowie 2 Garagen. Umgebaut 1965 (EG) und 1990 (EG/OG/DG). Gas-Zhzg. mit Warmwasser (Baujahr 1988), Holz- bzw. Kunststoff- Fenster mit Iso-Verglasung. Ein Energieausweis
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ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Lagebeschreibung: Harriehausen ist ein Ortsteil von Bad Gandersheim mit ca. 680 Einwohnern und liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland. Im Norden befindet sich der Höhenzug Heber. Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden. In Bad Gandersheim sind sämtliche allgemeinbildenden Schulen vorhanden, im nahe gelegenen Ort Heckenbeck besteht die Möglichkeit eine Freie Schule zu besuchen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Jährlich finden in Bad Gandersheim die Domfestspiele (Niedersachsens größtes Freilichttheater) im Sommer vor der Stiftskirche statt. Die historische Altstadt lockt zum Bummeln und Verweilen.
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Seboldshausen ist ein Stadtteil des niedersächsischen Bad Gandersheim, sie eine Kurstadt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad
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bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch "Roswithastadt" genannt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
194
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1971 urspr nglich als Zweifamilienwohnhaus in Fertigbauweise (Okal-Haus) erstellt. Es befindet sich am Ortsrand von Bad Gandersheim. Die Zufahrt erfolgt ber einen privaten Stichweg. Im Wohnhaus befindet sich eine Garage und eine
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zweite Einzelgarage auf dem Grundst ck wurde als Beton-Fertigteil zu einem sp teren Zeitpunkt errichtet. Das Grundst ck in der Gr e von ca. 1.018 m liegt in sch ner S dausrichtung. Ein Zugang zum Garten ist von zwei Zuwegungen m glich. Eine Terrasse und ein Balkon im Dachgeschoss bieten neben der Gartenfl che weitere Ruhepl tze. Erdgeschoss: Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer, Bad, K che, G ste-WC, Terrasse und Wintergarten Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad und Balkon Kellergeschoss: Werkstatt, Heizungsraum/Waschk che, Keller, Hausanschlussraum, Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
68,73
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schnuckelige Doppelhaush lfte ist aus dem Jahr 1952. Sie bietet einer Person bis einer kleinen Familie mit einem Kind ausreichend Platz. Die rund 69 m teilen sich auf in Wohn- u. Esszimmer, G ste-WC und K che im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
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ber zwei weitere Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne, in der man gut duschen kann. Der Spitzboden wurde noch nicht ausgebaut. Diese Doppelhaush lfte verf gt zur Gartenseite ber einer sonnigen Terrasse und einen sch nen Garten. Einige Eigent mer in der Stra e haben bereits die Doppelhaush lften nach hinten erweitert und vergr ert. Eine Garage mit einem praktischen Abstellraum dahinter und ein Stellplatz auf der befestigten Auffahrt runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
15 Zi.
427,08
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ursprünglich als Molkerei erbaut, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen heute als perfekter Rückzugsort für Wander- und Kulturliebhaber. Für Kapitalanleger präsentieren wir ein exklusives Wohnungspaket. Die sechs Wohnungen, die sich auf
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insgesamt 18 Zimmer verteilen, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
15 Zi.
427,08
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ursprünglich als Molkerei erbaut, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen heute als perfekter Rückzugsort für Wander- und Kulturliebhaber. Für Kapitalanleger präsentieren wir ein exklusives Wohnungspaket. Die sechs Wohnungen, die sich auf
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insgesamt 18 Zimmer verteilen, wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich derzeit in einer Sanierungsphase, um den höchsten Standard an Komfort und Aussehen zu gewährleisten. Ein detaillierter Überblick über die durchgeführten Arbeiten ist in der umfangreichen Ausstattungsliste enthalten. Ein weiterer Anziehungspunkt dieses einzigartigen Anwesens ist der großzügige Garten, der seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die vielseitigen Vorzüge dieses Objekts machen es zu einem begehrenswerten Ort für Ferienwohnungen, HomeOffice-Lösungen oder einfach nur Wohnen in netter Nachbarschaft. Mit der malerischen Landschaft, idealen Wandermöglichkeiten und der Nähe zu kulturellen Attrak