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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
866.930,00 €
5 Zi.
140
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das geplante Objekt entsteht auf einem Grundstück in ruhiger Lage im östlich der Hansestadt-Hamburg gelegenem Stemwarde. Das beschauliche 500 Seelen Dorf gehört seit 1974 zur Gemeinde Barsbüttel. Dank der Lage in der Metropolregion erfährt
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man als Anwohner die urbanen Privilegien und hat gleichzeitig genug Abstand zur Großstadt, um abzuschalten. Das von bunten Feldern geprägte Dorf ist optimal für junge Familien dank vorhandener Spielplätze und einer Kita. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke mit dem Fahrrad unter zehn Minuten zu erreichen. Die morgendlichen Brötchen können in der ortsansässigen Bäckerei abgeholt werden. Geschäfte zur Erledigung des wöchentlichen Einkaufes von Lebensmittel und anderen Produkten können innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Zusätzlich bietet das Gemeinschaftshaus einen Ort zum gemeinsamen ausgelassenen feiern von Partys oder auch zum Public Viewing von Sportevents. Die Verkehrsanbindung dieses ruhigen Dorfes ist zusätzlich er
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Quelle: www.immowelt.de
488.360,00 €
4 Zi.
100
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das geplante Objekt entsteht auf einem Grundstück in ruhiger Lage im östlich der Hansestadt-Hamburg gelegenem Stemwarde. Das beschauliche 500 Seelen Dorf gehört seit 1974 zur Gemeinde Barsbüttel. Dank der Lage in der Metropolregion erfährt
...
man als Anwohner die urbanen Privilegien und hat gleichzeitig genug Abstand zur Großstadt, um abzuschalten. Das von bunten Feldern geprägte Dorf ist optimal für junge Familien dank vorhandener Spielplätze und einer Kita. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke mit dem Fahrrad unter zehn Minuten zu erreichen. Die morgendlichen Brötchen können in der ortsansässigen Bäckerei abgeholt werden. Geschäfte zur Erledigung des wöchentlichen Einkaufes von Lebensmittel und anderen Produkten können innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Zusätzlich bietet das Gemeinschaftshaus einen Ort zum gemeinsamen ausgelassenen feiern von Partys oder auch zum Public Viewing von Sportevents. Die Verkehrsanbindung dieses ruhigen Dorfes ist zusätzlich er
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Barsbüttel liegt direkt am östlichen Stadtrand zu Hamburg. Hier werden Stadtnähe und "Leben im Grünen" harmonisch vereint. Die familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen
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machen diesen Standort besonders attraktiv. Barsbüttel zeichnet komfortables Wohnen in guter Nachbarschaft aus. Gewachsene Strukturen mit Mehr- Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken prägen diesen Charakter. Es gibt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind gut zu erreichen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs gibt es im Zentrum - Am Akku - verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten, nebst Ärzten, Apotheken und Bäcker. Barsbüttel nutzt das Hamburger Telefonnetz (Vorwahl: 040) sowie die HVV-Busanbindungen. Hervorzuheben ist auch die BAB-Ausfahrt "Barsbüttel"(A1) sowie die unmittelbare A24, welche sämtliche Autobahnanbindungen gewährleisten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
801.900,00 €
5 Zi.
161
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein Grundstück mit Altbestand/Abrisshaus in gewachsenem Wohngebiet. Ruhige und naturnahe Lage. Wir bieten unseren Kunden aktive Unterstützung bei allen notwendigen Baumaßnahmen für Abriss oder Rückbau von Altbestand.
...
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Koope
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Lage: Stellau ist ein Ortsteil von Barbüttel und liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Stellau zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im Grünen, wie z.B
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den Großensee, den Lütjensee und Sachsenwald etc. aus. Hier wohnen Sie ruhig und doch in einer zentralen Lage. Die Autobahnanschlüsse der A1 und der A24 sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. Die Hauptort Barsbüttel bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Sport und Freizeitstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule.
Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei Wohnbereiche. Sie erreichen beide über das zentrale Treppenhaus. In beide Wohnungen wurden sehr viel Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde in allen Räumen hochwertige Fußböden verlegt. Die Bäder und die Küchen wurden hoc
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,125 % inkl. MwSt. 3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
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Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich im Zentrum von Barsbüttel und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen maximal drei Autominuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A24. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30-Autominuten erreichbar. Diverse Schulen, wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
104,36
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohnlage von Barsbüttel im Ortsteil Stellau an der Grenze zu Hamburg. Durch die naturnahe Lage bietet dieses Objekt einen hohen Erholungswert. Sie finden hier Möglichkeiten zu
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ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren, auch Joggerfreunde kommen hier nicht zu kurz. Für Kinder ist diese Lage ein Paradies, ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Barsbüttel oder im nahe gelegenden HH-Rahlstedt. In ca. 20 Fahrminuten gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt. Des weiteren sind die Autobahnanschlüsse A1 und A24 in ca. 5-10 Min. zu erreichen. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone mit Wendehammer.
Ausstattung: Besondere Highlights: + Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 + Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten verteilt auf verschiedene Hauseingänge + 3,5 Zimmer + große Eingangsdiele + helles großes Wohnzimmer + großer Balkon mit
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
3 Zi.
76,89
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle und ruhige Hochparterre-Wohnung mit drei Zimmern und zwei Loggien ist 76,89 m2 groß und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer: 21,46 m2 ; Schlafzimmer: 13,22 m2 ; Kinderzimmer: 8,67
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m2 ; Küche: 11,70 m2 ; Bad 3,92 m2 ; Flur: 9,40 m2; 1. Loggia Südseite: 9,47 m2 – begehbar von Küche & Wohnzimmer; 2. Loggia Nordseite: 7,58 m2 – begehbar vom Schlafzimmer.
Trotz des Baujahrs von 1972 hat das Objekt eine relativ gute Energieeffizienzklasse von D. Die gut isolierten Fenster und Balkontüren sind von 2001, die Heizungsanlage in der Wohnnlage ist 2018 erneuert worden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
45
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Barsbüttel ist ein Stadtteil in Schleswig-Holstein, nördlich von Hamburg gelegen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Weite Felder und grüne Wiesen prägen das Landschaftsbild,
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während sich entlang der Hauptstraßen Geschäfte, Restaurants und Wohngebiete befinden. Barsbüttel bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie zum Beispiel Spaziergänge im nahegelegenen Naturschutzgebiet Barsbütteler Moor oder Fahrradtouren entlang der idyllischen Radwege. Die Nähe zur Großstadt Hamburg ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Leben der Metropolregion.
Ausstattung: Frisch renoviert: Neuer Vinylboden mit Fußleisten und Türen Gespachtelte und gestrichene Wände in allen Räumen Geschliffener und versiegelter Boden im Hauptraum Balkonsanierung: Durchgeführt für ca. 7.000 € Geräumiger Balkon in Westausrichtung Weitere Merkmale: Große Fe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der idyllische Ort Stellau befindet sich in der Gemeinde Barsbüttel in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn. Es liegt nur wenige Autofahrminuten von Hamburg entfernt und bietet eine
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schnelle Anbindung zum Zentrum-HH über die Autobahn A1 oder A24. Das Rahlstedt-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und EKZ sind in 6 km über die Landstraße erreichbar, auch im nahgelegenem Ort Stapelfeld 2km Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Frische Eier, Kartoffeln und vieles mehr gibt es vom Bauernhof um die Ecke. Ein Restaurant, Spielplatz, Tennis-/, Fußball-/, Basketballplatz, Sportverein, freiwillige Feuerwehr und eine Kita wie auch Tagesmütter sind fußläufig erreichbar. Dieser bezaubernde Ort ist umgeben mit gut ausgestatteten Fahrrad-/ und Wanderwege, die zum Spazierengehen oder einen Ausflug mit der ganzen Familie ins Freie einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Stemwarde gehört zur Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg. Neben der guten Infrastruktur und den kurzen Fahrtzeiten ins Hamburger Stadtzentrum gibt es auch
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einen Anschluss an die Bundesautobahnen 1 und 24. Barsbüttel gilt als ein attraktiver und begehrter Wohnort. Diese Attraktivität wird deutlich durch stetig steigende Einwohnerzahlen. Ländliche Idylle und Naturnähe von Stemwarde verbinden sich mit den Vorzügen, die die schnell zu erreichende Metropole Hamburg bietet. Hier lebt es sich mit Kindern dank der familienfreundlichen Infrastruktur mit Kita und großem Spielplatz angenehm und behütet. Fußläufig entfernt befindet sich die Bushaltestelle: Stemwarde, Feuerwache, an der die Buslinien 263, 337 und 776 abfahren. Die HHA-Linie 263 verbindet Stapelfeld und die Ortsteile Stellau, Stemwarde, Willinghusen und Barsbüttel über Hamburg-Jenfeld mit dem U-Bahnhof Wandsbek Markt, die VHH-Linien 337 und 776
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Ort Barsbüttel liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der A1 und die A24 und grenzt direkt an die Stadt Hamburg an. Dieses Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und
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beheimatet ca. 12.900 Einwohner. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung: zwei Vollgeschosse und Dachstudio Vollkeller mit Außenzugang, Garage große Terrasse, gepflegter Garten Bad und Gäste-WC
Objekt: Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
4 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist
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überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Eine Ölheizung von 1995 versorgt die Immobilie mit Wärme. Der Gasanschluss liegt bereits im Haus. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereit gestellt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass auch im Obergeschoss viel Platz vorhanden ist. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Die 4 1/2 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen und Arbeiten. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Er ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe zu erreichen. Ein Wannenbad befindet sich im Obergeschoss, das Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige Eigentumswohnung liegt im dritten Stocke eines 1983 erbauten Hauses im beliebten Barsb ttel. Dass es sich hierbei um eine besonders attraktive Immobilie handelt, kann man schon von au en erkennen: Die Wohnung verf gt gleich ber zwei
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eigenst ndige Balkone, die dank ihrer perfekten Ost- bzw. West-Ausrichtung zu jeder Tageszeit ein Sonnenbad erlauben. Mit ca. 80 m Wohnfl che plus ca. 28 m wohnlich ausgebauter Nutzfl che im Dachgeschoss bietet die Wohnung zudem mehr als gen gend Raum zur Selbstverwirklichung. Das Herzst ck dieser Immobilie ist das gro z gig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Auf ca. 30 m lassen sich hier Wohntr ume verwirklichen und dank der bodentiefen Fenster zum Balkon ist der Raum hell und freundlich. Am Abend spendet hier der gem tliche Elektrokamin W rme und Behaglichkeit. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie die moderne K che, die ber ein Induktionsfeld und weitere hochwertige K chenger te verf gt. Durch das Ost-Fenster kann man den ersten Kaffee
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willinghusen als Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel liegt im Südosten des Kreises Stormarn und grenzt unmittelbar an den Osten Hamburgs. Sie wohnen dörflich und dennoch zentral. Die Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in wenigen
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Gehminuten erreichbar. Willinghusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn im Süden von Schleswig-Holstein. Willinghusen liegt in einem Wasserschutzgebiet. Mit 2183 Einwohnern ist Willinghusen nach Barsbüttel mit rund 8477 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde. Hier gibt es neben der Kita Piratenschiff mit vier Elementar-, einer Hort- und einer Krippengruppe auch die Grundschule mit rund 150 Schülern, einen großen Sportplatz und natürlich auch eine Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Restaurants im angrenzenden Barsbüttel oder der Stadt Glinde bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Willinghusen hat unmittelbare Anschlüsse an die Bundesautobahn A 1 Hamburg/Lübeck und A24 Hamburg/
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
104
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses zweigeschossige Endreihenhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Barsb ttel in unmittelbarer Grenze zu Hamburg. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 104 m auf einem Grundst
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ck von etwa 2946 m . Beim Betreten des Hauses gelangt man zun chst in einen ger umigen Windfang im Erdgeschoss, der ein kleines G ste-WC und den Zugang zur gro z gigen Diele bietet, die den Weg ins Obergeschoss ebnet. Von hier aus erreicht man auch die K che, die Stellfl che f r Tisch und St hle bietet, sowie das ger umige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. ber eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das ein Vollbad mit Wanne und Dusche und zwei unterschiedlich gro e Schlafzimmer umfasst. Abgerundet wird die Fl che im Obergeschoss durch einen Balkon auf der Gartenseite. Das gro e Schlafzimmer k nnte bei entsprechenden Platzbedarf zudem noch in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden. Der ausgedielte ab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
75,18
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder
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in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten der Großstadt Hamburg. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die sehr nahe Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), Kindergärten, eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bade
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
316.000,00 €
397
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein neues Einfamilienhaus von Privat in Barsbüttel Ortsteil Willinghusen zu verkaufen. Das Grundstück soll im Rahmen der Realteilung veräußert werden. Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in 2. Reihe der
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Bestandsbebauung. Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Die Abmessung des Grundstückes (gelb markiert) beträgt in der Breite 15,35 m (Nord/Süd) und in der Länge 25,90 m (Ost/West).
Das maximale Baufenster beträgt in der Breite ca. 9,20 m (Nord/Süd) und in der Länge bis zu ca. 17 m (Ost/West). Die zulässige Überschreitung der östlichen Baugrenze um 3 m ist im Rahmen des Bauvorbescheides erwirkt worden.
Die Zuwegung (blau) wird über ein Geh-, Wege- Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch gesichert.
Das im Angebot platzierte Beispielhaus ist ein Vorschlag der möglichen Bebauung mit einem Einfamilienhaus von rd. 140 qm Wohnfläche. Der Bauträger kann ggf. Vermittelt werden, es besteht aber keine Bauträgerbindung oder Baubind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Grundst ck hat eine Gesamtgr e von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 gro z gigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenh user ber ein
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Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus k nnen wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer famili ren Umgebung von Hamburgs-Speckg rtel unterbreiten. Das Reihenendhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie Fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Stra e an und finden Ihren Au enstellplatz direkt vor der T r. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus A werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 gro en G stebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 gro en halboffenen K che, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 gro en Terrasse umz unt mit Hecken und Gr nfl che. Im ersten Obergeschoss finden Sie 3 gro z gige Schlafr