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"RUHIG, ENERGIEEFFIZIENT, MODERN" - FAMILIEN- UND ALTERSGERECHT - WENIGE MINUTEN ZUM SEE
Top Premium Neu "RUHIG, ENERGIEEFFIZIENT, MODERN" - FAMILIEN- UND ALTERSGERECHT - WENIGE MINUTEN ZUM SEE
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2.490.000,00 €
6 Zi.
299 m2
Kaufpreis

"RUHIG, ENERGIEEFFIZIENT, MODERN" - FAMILIEN- UND ALTERSGERECHT - WENIGE MINUTE…

Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: ABSOLUTE RUHE - NATURVERBUNDEN LEBEN NUR ca. 1.100 m ZUM STARNBERGER SEE HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG! In einem von 15 Ortsteilen der beliebten Gemeinde Berg am Ostufer des Starnberger Sees
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liegt diese besondere Immobilie, idyllisch und ruhig eingebettet in ein friedliches Wohngebiet in ländlichem Ambiente und dörflichem Charme. Absolut ruhige Anliegerstraße. Ursprünglich bestand die Gemeinde oberhalb des Starnberger Sees nur aus 6 Höfen, die sich rund um die Kirche gruppierten. Noch ein landwirtschaftlicher Betrieb und ein Fischladen prägen das ländliche Ortsbild mit Tradition und Historie. Schnell ist man von der Haustür aus am Starnberger See oder in weitläufigen Waldgebieten zum Wandern oder Radeln - mit besonderer Vegetation und über 60 registrierten Vogelarten. In nur ca. 1.100 m Entfernung begeistert der gemeindliche Badeplatz am beliebten Ostufer des Starnberger Sees. Dieses Gelände steht während der Badesaison ausschließl
Bungalow mit Potential auf großem Grundstück in Aufkirchen
Top Premium Neu Bungalow mit Potential auf großem Grundstück in Aufkirchen
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1.690.000,00 €
6 Zi.
144 m2
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Bungalow mit Potential auf großem Grundstück in Aufkirchen

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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Lage: Das Grundstück liegt in Aufkirchen, das zur Gemeinde Berg gehört. Berg liegt direkt am beliebten Ostufer des Starnberger Sees im Süden von München. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, einem fantast
Logenplatz über dem See: Villenanwesen mit Gästehaus und atemberaubendem Seeblick
Top Premium Logenplatz über dem See: Villenanwesen mit Gästehaus und atemberaubendem Seeblick
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7.900.000,00 €
8,5 Zi.
618 m2
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Logenplatz über dem See: Villenanwesen mit Gästehaus und atemberaubendem Seebli…

Quelle: www.immowelt.de
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Eingebettet in eine idyllische Landschaft, gehört der Starnberger See mit seinen malerischen Gemeinden zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands. Oberbayerische Tradition
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und Bodenständigkeit verbinden sich hier aufs Feinste mit gehobenem Lebensstil und Weitläufigkeit. Die Gemeinde Berg schmiegt sich mit eigener Schiffsanlegestelle an das sonnenverwöhnte Ostufer des Sees. Dank der Nähe zu Starnberg und der ausgezeichneten Infrastruktur gehört Berg zu den begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See. In Berg sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Kindergarten, eine Grundschule, eine Montessori-Schule sowie ein Gymnasium (Kempfenhausen) vorhanden. Schnell erreicht man Starnberg mit seinem breit gefächerten Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School in Schoss Buchhof), erstklassigen Ärzten, exzellenten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das exklusiv von uns
Rarität - Bauernhaus mit Flair und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
Top Premium Rarität - Bauernhaus mit Flair und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
1/2
1.650.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Rarität - Bauernhaus mit Flair und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

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1.650.000,00 €
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Genießen Sie das Privileg, am prestigeträchtigen Ostufer des Starnberger Sees zu leben und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München (ohne das Nadelöhr
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Starnberg) zu haben! Der prominente Ortsteil Berg, zu dem Mörlbach gehört, liegt idyllisch am Hang. Mörlbach, Gemarkung Bachhausen gehört zur Gemeinde Berg am Starnberger See und ist wirklich ein schönes kleines Örtchen. Das geschichtsträchtige Bauernhaus liegt ruhig und idyllisch zwischen Wiesen und Feldern sowie zwischen ein paar Nachbarhäusern. Zwar kann man den See in wenigen Minuten erreichen, die Immobilie bleibt aber vom Trubel am See verschont. Mörlbach selbst ist ein Naturparadies mit großer Waldfläche, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Menschen, die Entspannung suchen. Nutzen Sie auch die zahlreichen Reitställe in der Umgebung, oder besuchen Sie die herrlichen Ausflugsziele rund um den See und in den Bergen. Berg und Aufkirchen verfü
Exklusives Reihenhaus auf der Maxhöhe in Berg
Top Premium Exklusives Reihenhaus auf der Maxhöhe in Berg
1/5
890.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Exklusives Reihenhaus auf der Maxhöhe in Berg

Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Eine detaillierte und standortspezifische Standortanalyse finden Sie im Anhang. "Lage Exposé" Ausstattung: Alles Wichtige auf einem Blick: Wohnfläche: ca.160m² Grundstücksfläche: ca. 342m² Etagenzahl: 2 + voll ausgebautes
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Dachgeschoss Zimmer: 4 Bäder: 1 Terrasse / Balkon: vorhanden Gäste WC: 1 Einzel-Garage massiv: 1 Baujahr: 1968 Keller: Voll-unterkellert Energieträger: Öl Bodenbelege: Echtholz-Parkett in Wohn und Schlafräumen Fliesen in Flur Küche Gäste WC und dem Badezimmer Modernisierungen: Fenster: 2011 umfassend inkl. Fensterbänke und Rolläden (G96 Polar-3-fach Verglasung 0,6 W/m²K / 0,79 W/m²K) Heizungsanlage: ÖL 1998 Dach: umfassend 1999 mit Wärmedämmung Objekt: Herzlich willkommen an diesem bezaubernden und ruhigen Ort in der beliebten Maxhöhe in Berg. Hier präsentieren wir exklusiv das Reihenmittelhaus eines Dreispänners. Das Haus, erbaut im Jahr 1968, besticht durch etwa 160 m² Wohnfläche und einen großzügigen Garten, der Raum für individuelle
GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE
Top Premium GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE
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1.597.900,00 €
5 Zi.
202 m2
Kaufpreis

GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE

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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine
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Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: Einzugsfertiges "OKAL HAUS" - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Modernste Heiztechnik - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grun
Effizienzhaus 40. Jetzt Förderungen sichern!
Top Premium Effizienzhaus 40. Jetzt Förderungen sichern!
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1.437.103,00 €
5 Zi.
152,4 m2
Kaufpreis

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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Berg am Starnberger See: Eine malerische Oase der Erholung präsentiert eine Gemeinde von bemerkenswerter Schönheit, Geschichte und Kultur. Mit seiner Lage am Starnberger See, umgeben von majestätischen Bergen, bietet Berg eine Flucht aus dem
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Alltag und eine Chance, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Die Verbindung von Tradition und Moderne, Aktivität und Entspannung macht diesen Ort zu einem faszinierenden Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die hohe Lebensqualität in Berg am Starnberger See ist unbestreitbar. Die gesunde Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und modernen Annehmlichkeiten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die exzellente Bildungsinfrastruktur, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die entspannte Lebensweise und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen runden das Gesamtbild ab. Ausstattung: Alle Bilder und Illustrationen stellen lediglich da
Raus aus der Stadt und entschleunigen. Ein Paradies für die ganze Familie!
Top Premium Raus aus der Stadt und entschleunigen. Ein Paradies für die ganze Familie!
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2.280.000,00 €
7 Zi.
217,6 m2
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Raus aus der Stadt und entschleunigen. Ein Paradies für die ganze Familie!

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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wald und Wiesen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem
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hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Sie erreichen den malerischen Ort Berg am Starnberger See in nur 10 Minuten und sind in weniger als 25 Minuten im Herzen Münchens. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wolfratshausen, welches nur 7 Minuten entfernt ist. Ausstattung: - Neuwertiges Einfamilienhaus - 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche - Traumhafter Ausblick auf Wald und Wiesen - Hervorragende Verkehrsanbindung nach Berg am Starnberger See und München - Deckenspots im gesamten Haus - Hochwertige Häcker-Küche - Grundofen im Wohnzimmer - Entkalkungsanlage der Fir
BERG-HÖHENRAIN: PROVISIONSFREI-NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
Top Premium BERG-HÖHENRAIN: PROVISIONSFREI-NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
1/2
1.175.000,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis

BERG-HÖHENRAIN: PROVISIONSFREI-NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

Quelle: www.immowelt.de
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Haus

Lage: Nahe dem Starnberger See und ca. 30 Fahrminuten von München entfernt, befindet sich das Neubauprojekt DUO 35 in der Gemeinde Höhenrain. Höhenrain ist eine von 14 Teilgemeinden um den Ort Berg und bietet eine nahezu komplette Infrastruktur in
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zauberhafter Umgebung. Hier ist man Mensch unter Bewohnern die den Slogan "Leben, wo andere Urlaub machen" fest verinnerlicht haben. Ausgehend vom Objekt erreichen Sie mobil in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Bücherei und Biergärten. Auch die Schullandschaft ist vielfältig: Bayerns einziges Montessori-Gymnasium Biberkor, das Ganztagesgymnasium Kempfenhausen am See, die "Munich International School" mit eigenem Bustransfer, sowie viele weitere Schulen sind leicht zu erreichen. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Bergen im Süden verspricht einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Landeshauptstadt München erreicht man mit dem Auto von Berg aus bequem über die A95 Garmisch-Part
Berg - Top 2-Familienhaus / Wenige 100m zum See / 1.700m² Grund / Voll vermietet / Photovoltaik
Top Premium Berg - Top 2-Familienhaus / Wenige 100m zum See / 1.700m² Grund / Voll vermietet / Photovoltaik
1/5
1.390.000,00 €
232 m2
Kaufpreis

Berg - Top 2-Familienhaus / Wenige 100m zum See / 1.700m² Grund / Voll vermiete…

Quelle: www.immowelt.de
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ausstattung: Einen Überblick über die zahlreichen Sanierungsmaßnahmen an der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage! - Wenige 100 Meter zum See - 1.693 m² Grundstück - Voll unbefristet vermietet (ME netto EUR 29.181,00/Jahr) - 2
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Einzelgaragen + 3 PKW Stellplätze - Neue Photovoltaikanlage (EON/395Wp) mit Speichersystem und Wall- Box - Bushaltestelle in nur 100m Entfernung (Buslinien 974/961 z.B. zur S-Bahn-Station Starnberg) - REWE/Apotheke/Bank/Ärzte/Bäcker/Café/Friseur etc. in 1 KM Entfernung - Aktuell kein weiteres Baurecht Provision: 3,57% inkl. MwSt.
LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE
Top Premium LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE
1/5
1.599.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
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82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Nebenkosten: 1.599.000,00 Provision: 2.38% inkl. Mwst. Käuferprovision
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