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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
108,71
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unmittelbar am Stadtpark Lichtenberg gelegen ist das Eckhaus Möllendorffstraße 138,139 / Parkaue 36 mit dem schönen Erkerturm schon von weitem sichtbar. Direkt gegenüber befindet sich das Rathaus Lichtenberg, welches auch das Standes- und
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Bürgeramt des Stadtteils umfasst. Geht man von hier aus in Richtung Frankfurter Allee, erreicht man nach nur 2 Minuten das Ring Center, ein beliebtes Einkaufszentrum mit vielen Shoppingmöglichkeiten. Wer nicht laufen möchte, nutzt alternativ die Tramlinien M13 und 16, welche direkt vor der Haustür halten. Auch die U-Bahn Linie U5, welche über die Station Alexanderplatz bis zum Hauptbahnhof fährt und die Ringbahnen S41 und S42, sowie die S Bahn 8 Richtung Wissenschaftsstandort Adlershof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden Lichtenberg sehr bequem nicht nur mit der Innenstadt. Der eingangs erwähnte Stadtpark Lichtenberg bietet vor allem in den Sommermonaten Möglichkeiten zum Spazieren, Picknicken und Verweilen. Ein kleiner Teich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
94
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unmittelbar am Stadtpark Lichtenberg gelegen ist das Eckhaus Möllendorffstraße 138,139 / Parkaue 36 mit dem schönen Erkerturm schon von weitem sichtbar. Direkt gegenüber befindet sich das Rathaus Lichtenberg, welches auch das Standes- und
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Bürgeramt des Stadtteils umfasst. Geht man von hier aus in Richtung Frankfurter Allee, erreicht man nach nur 2 Minuten das Ring Center, ein beliebtes Einkaufszentrum mit vielen Shoppingmöglichkeiten. Wer nicht laufen möchte, nutzt alternativ die Tramlinien M13 und 16, welche direkt vor der Haustür halten. Auch die U-Bahn Linie U5, welche über die Station Alexanderplatz bis zum Hauptbahnhof fährt und die Ringbahnen S41 und S42, sowie die S Bahn 8 Richtung Wissenschaftsstandort Adlershof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden Lichtenberg sehr bequem nicht nur mit der Innenstadt. Der eingangs erwähnte Stadtpark Lichtenberg bietet vor allem in den Sommermonaten Möglichkeiten zum Spazieren, Picknicken und Verweilen. Ein kleiner Teich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
93
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Haus in der Scheffelstr. 8 wurde 2010 umfangreich modernisiert und saniert. Das Haus verfügt über 5 Etagen, die oberste Etage ist ein ausgebautes Dachgeschoss. In dem Haus gibt es keinerlei Investitionsstau. Die
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Hausgemeinschaft ist sehr gut aufgestellt, die Rücklage beträgt per 31.12.2021: 17.677 €. (Pro Jahr werden ca. 5.000 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.)
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Lichtenberg liegt etwa in der Mitte des Verwaltungsbezirks Lichtenberg. Im Norden wird er von der Landsberger Allee, im Osten von der Rhinstraße begrenzt. Im Süden bilden die Ostbahn und die Verbindungskurve zur Ringbahn die Grenze des Ortsteils, im Westen die Ringbahn, die Storkower Straße und die Vulkanstraße. Nur 300 von der Wohnung entfernt beginnt das bekannte Samariterviertel von Friedrichshain. Nur ca. 1,5 km entfernt befindet sich das Dong Xuan Center, der asiatische Großmarkt mit mittlerweile diversen Restaurants usw.
Ausstattung: Di
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Fennpfuhl (Lichtenberg):
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und in einem sehr gepflegten Zustand - die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar. Die Highlights: Fu bodenheizung in der
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gesamten Wohnung (au er im Flur), die f r angenehme W rme sorgt und der Balkon in S dausrichtung, auf dem man angenehme Sommerabende genie en kann. Der Laminatboden, die doppelverglaste Kunststofffenster sowie die Einbauk che sorgen f r weiteren Wohnkomfort. Der Grundriss mit den drei Zimmern, der K che, dem Badezimmer mit Wanne und dem Abstellraum bietet eine optimale Aufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und gew hrt einen sicheren Platz f r das Fahrzeug der Bewohner. Das Geb ude wird ber eine Gaszentralheizung beheizt. Das Hausgeld ist auf mtl. 343,00 EUR festgesetzt - inkl. 66,00 EUR Instandhaltungsr cklage. R cklagen sind ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und in einem sehr gepflegten Zustand - die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar. Die Highlights: Fu bodenheizung in der
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gesamten Wohnung (au er im Flur), die f r angenehme W rme sorgt und der Balkon in S dausrichtung, auf dem man angenehme Sommerabende genie en kann. Der Laminatboden, die doppelverglaste Kunststofffenster sowie die Einbauk che sorgen f r weiteren Wohnkomfort. Der Grundriss mit den drei Zimmern, der K che, dem Badezimmer mit Wanne und dem Abstellraum bietet eine optimale Aufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und gew hrt einen sicheren Platz f r das Fahrzeug der Bewohner. Das Geb ude wird ber eine Gaszentralheizung beheizt. Das Hausgeld ist auf mtl. 343,00 EUR festgesetzt - inkl. 66,00 EUR Instandhaltungsr cklage. R cklagen sind ausreichend vorhanden.