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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hauskonzept und Förderung: Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als
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Baugemeinschaft entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei 5.050 €/m² Bruttowohnfläche. Ein TG-Stellplätze/Wohnung kann zusätzlich erworben werden (35.000 €). Alle Wohnungen unseres nachhaltigen Wohngebäudes sind gemäß der Richtlinien der staatlichen KfW-Bank mittels zinsgünstiger Kredite als Finanzierungsbaustein förderfähig (je nach Familiengröße/Einkommen zwischen 100.000 € und 220.000 € Darlehen). Kombinierbar hiermit wäre ein zinsfreies Darlehen zur Förderung von Wohneigentum i.H.v. 230.000 € (bei 30.000€ Grundförderung), das Familien mit mittlerem Einkommen bei der Investitionsbank Brandenburg beantragen können. Die Baugenehmigung liegt vor. Sobald ausreichend Parteien sich für das Projekt entschieden haben, werden wir
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
115,18
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnstraße, die direkt neben dem begehrten Hundeauslaufgebiet Frohnau liegt und unweit vom Ludolfingerplatz. Die Gegend ist von
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zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Frohnau ein gehobenes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Wald- und Landschaftspark "Hermsdorf" sowie der "Ludolfingerplatz", welcher das schöne Zentrum der Stadt Frohnau bildet. Dort wird Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die schnell und einfach zu erreichen sind. Leben in einer ruhigen und familiären Atmosphäre kombiniert mit einer optimalen Verkehrsanbindung in die Innenstadt bietet Frohnau und ist somit ein begehrte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
74
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.848,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt äußerst idyllisch und ruhig am Waldrand des Tegeler Forsts im Süden und bietet mit der nahegelegenen Bushaltestelle schnellen
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Anschluss an den beliebten Ludolfinger und Zeltinger Platz. Hier finden sich viele kleine Geschäfte, Ärzte, Banken, Bäcker, Floristen, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und auch der S-Bahnhof Frohnau für eine schnelle Anbindung in die City. Ein sympathisches Highlight ist hier auch der Wochenmarkt am Zeltinger Platz. Berlin-Frohnau ist eine exklusive Wohnlage im Nordwesten der Hauptstadt mit vielen alten Villen auf imposanten, teils parkähnlichen Grundstücken, man lebt hier zwischen Prominenz und Ärzten, Architekten und Managern, die Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität trotz Stadtnähe bieten möchten.
Ausstattung: Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Charme. Das Highlight ist s
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese geräumige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Duplex-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnebene sowie zu Ihrem Garagenstellplatz im Untergeschoss. In den letzten
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Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut und die Anlage bekam 2011 eine neue Ölzentralheizung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein 250 m² großer Gartenanteil, welcher jedoch offen gestaltet ist. Die Lage als auch die Anlage ist absolut idyllisch und offeriert Ihnen ein Leben wie in einem Einfamilienhaus. Die gut gelöste Raumaufteilung bietet, Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause im Grünen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage zur Wohnung, sowie zwei ideale Gemeinschaftsflächen wie eine Hobbywerkstatt und eine Waschküche. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Potenzial dieser Einheit ist jedoch seh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese geräumige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Duplex-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnebene sowie zu Ihrem Garagenstellplatz im Untergeschoss. In den letzten
...
Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut und die Anlage bekam 2011 eine neue Ölzentralheizung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein 250 m² großer Gartenanteil, welcher jedoch offen gestaltet ist. Die Lage als auch die Anlage ist absolut idyllisch und offeriert Ihnen ein Leben wie in einem Einfamilienhaus. Die gut gelöste Raumaufteilung bietet, Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause im Grünen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage zur Wohnung, sowie zwei ideale Gemeinschaftsflächen wie eine Hobbywerkstatt und eine Waschküche. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Potenzial dieser Einheit ist jedoch seh
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,74
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und
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bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Ruhige Grünwohnlage in der Gartenstadt Berlin-Frohnau dicht am Stolper Feld! Die nächst gelegene Bushaltestelle (Bus 125 in Richtung S-Bhf. Frohnau/ Tegel) befindet sich im Maximiliankorso/ Ecke Alemannenstraße und ist nach ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Ölzentralheizung, Isolierverglasung, Jalousien, Laminatboden, hell gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz, Einbauküche, große Diele, Balkon, großer Kellerraum, ... Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz separat an
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
4 Zi.
120
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfrei - von privat. Nur 30 min von Berlin-Mitte. Sehr schön an einem großen Wald gelegene helle und gepflegte Dachgeschoss-Maisonette im 2. und 3. Endgeschoss in Berlin-Frohnau, dem Dahlem des Nordens. Die Wohnung wurde 2014 komplett
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saniert inkl. neue Fenster, Bad, Böden, Heizkörper etc.
Ideal für Freiberufler: Eine teilgewerbliche Nutzung der oberen Etage ist möglich - z.B. als Büro oder helles Atelier!
4 Zimmer, moderne weiße Einbauküche, kleines Bad mit Fenster, Wendeltreppe, Abstellraum, 2 Wohnungseingänge im 2. und 3. Stock, 2 PKW-Stellplätze, 2 Kellerräume.
120qm Wohnfläche (nach WoFlV 104 qm) , 60qm uneinsehbare Terrassenfläche mit wunderschönem Blick auf viele Bäume. Süd/Südwest-Ausrichtung. Ruhige Wohnlage.
Weiß gespachtelte Wände, große Fensterflächen, helles Eichenparkett, dunkelgraue Schieferfliesen in Küche und Bad.
Der Wintergarten ist anders als im Grundriss mit Wand und Tür getrennt und damit ein eigenes kleines Zimmer.
Die Einbauküche verfügt über eingeba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
4 Zi.
147,74
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem ca. 300 m gro en nicht einsehbaren Garten und berdachter Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses, in einer ruhigen Nebenstra e in Frohnau. Das sehr ger umige Wohnzimmer mit
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Essbereich und Couchecke verf gt ber einen Kaminanschluss und hat einen direkten Ausgang zur berdachten Terrasse mit Garten. Die Immobilie wurde fortw hrend modernisiert und instand gehalten. Z.B. wurden s mtliche Innent ren erneuert. Die Wohnungseingangst r wurde ebenfalls ausgetauscht und mit einem Einbruchschutz versehen. Die Immobilie verf gt ber Echtholzparkett (Fischgr tmuster) und Granitfu boden im Bad. Die K che wurde im Jahre 2021 komplett erneuert und ist mit einem Terracottafu boden ausgestattet. In der unteren Etage befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das G stezimmer welches im Jahr 2020 renoviert und mit einem Echtholz-Stabparkett ausgestattet wurde. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch
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weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
Lage: Die Lage ist eine ausgesprochen ruhige und gute Wohnlage inmitten des grünen Ortsteils Berlin-Frohnau. Frohnau gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung wird durch eine offene Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigem Baumbestand geprägt und vermittelt einen gepflegten und guten Eindruck. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Grenzstreifen entfernt, der zu Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Waren des tägli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese zum Verkauf stehende traumhafte Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Frohnau im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines weitl ufigen, sehr gepflegten
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Wohnensembles mit insgesamt 13 H usern und angenehmer Nachbarschaft. Die zweigeschossigen H user sind Ende der 1960er Jahren entstanden. 1992 wurden die Bestandsgeb ude aufgestockt und es entstanden moderne Penthouse-Wohnungen. Die Wohnanlage wurde seitdem permanent modernisiert und instand gehalten. Das zum Verkauf stehende Penthouse bietet Ruhe und Geborgenheit sowie ein Maximum an Privatheit. Die gut geschnittene Wohnung verf gt ber helle und freundliche R ume und erm glicht eine optimale Nutzung. Der individuelle Grundriss mit ca. 81 m Wohn-/Nutzfl che sorgt f r ein komfortables Wohngef hl. Die Wohnung betritt man ber eine gro z gige Diele. Von hier aus gelangt man linker Hand in K che, ausgestattet mit einer Einbauk che und elektrischen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
70
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Frohnau im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines weitl ufigen, sehr gepflegten Wohnensembles mit
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insgesamt 13 H usern und angenehmer Nachbarschaft. Die zweigeschossigen H user sind in den 1960er Jahren entstanden. 1992 wurden die Bestandsgeb ude aufgestockt und es entstanden moderne Penthouse-Wohnungen. Die Wohnanlage wurde seitdem permanent modernisiert und instand gehalten. Die Wohnung betritt man ber die gro z gige Diele, die einen praktischen Garderobenbereich sowie Abstellm glichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man in das hell geflieste Duschbad und in die K che. Diese ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Das Herzst ck der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit dem gesch tzten Balkon und dem herrlichen Blick in die weitl ufige Nachbarschaft und ins Gr ne. Hier findet man Ruhe und Erholung. Ein Schlaf- und ein Kinder- oder