Häuser zum Kauf in Berlin-Kladow (Spandau)

ALLEINAUFTRAG! Hochwertige Doppelhaushälfte in hervorragender Lage an der Havel
Top Premium ALLEINAUFTRAG! Hochwertige Doppelhaushälfte in hervorragender Lage an der Havel
1/98
870.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
870.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 1974 fertiggestellt wurde. Das Haus begeistert mit einer kompakten Geräumigkeit und herrlichen Blick zur Havel. Das gesamte Grundstück ist wunderschön gärtnerisch angelegt und
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verfügt über ein sehr großzügiges Gartenhäuschen. Die klaren und durchdachten Grundrisse bieten größten Freiraum für die ganze Familie. Die hellen und offenen Räume eröffnen einen großzügigen Blick ins Grüne. Die große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen an der frischen Luft ein. Das Masterbad, sowie das Gäste-WC mit Dusche sind komplett mit hochwertigen Fliesen, Toiletten, einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ebenso zum gehobenen Standard gehört eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Wohnqualität dieses hochwertigen Hauses wird noch gesteigert. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit separatem Eingang, Duschbad, Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum sowie weitere Räume. Ebenso gehört dazu eine
Einfamilienhaus in 14089 Berlin, Lerchenstr.
Top Premium Neu Einfamilienhaus in 14089 Berlin, Lerchenstr.
720.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Keller/vollunterkellert
Beeindruckende Villa: Licht durchflutet und 11 Zimmer!
Top Premium Beeindruckende Villa: Licht durchflutet und 11 Zimmer!
1/2
1.645.000,00 €
11 Zi.
306,19 m2
Kaufpreis
1.645.000,00 €
11 Zi.
306,19 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese beeindruckende Villa vereint besondere Architektur mit gro en Fensterfronten, das Spiel mit Raumh hen und Licht und dabei viel Platz f r eine gro e Familie. Sie lieben modernes Wohnen in der N he zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer
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Landstadt in Seen he? Dann sind Sie hier richtig: Gen gend Platz f r ein oder zwei Parteien auf hohem technischen Niveau mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - das Haus ist genau das Richtige f r anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur sch tzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Villa bietet auf zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss 11 Zimmer. Hinzu kommt das sehr gut nutzbare Souterrain. Somit stehen Ihnen eine Wohn- Nutzfl che von rund 349 m auf dem neuesten Stand der Technik. Sie k nnen das Haus auch mit zwei Parteien bewohnen - das EG mit dem Untergeschoss und das OG mit dem Staffelgeschoss
Beeindruckende Villa: Licht durchflutet und 11 Zimmer!
Top Premium Beeindruckende Villa: Licht durchflutet und 11 Zimmer!
1/2
1.645.000,00 €
11 Zi.
306,19 m2
Kaufpreis
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11 Zi.
306,19 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese beeindruckende Villa vereint besondere Architektur mit gro en Fensterfronten, das Spiel mit Raumh hen und Licht und dabei viel Platz f r eine gro e Familie. Sie lieben modernes Wohnen in der N he zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer
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Landstadt in Seen he? Dann sind Sie hier richtig: Gen gend Platz f r ein oder zwei Parteien auf hohem technischen Niveau mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - das Haus ist genau das Richtige f r anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur sch tzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Villa bietet auf zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss 11 Zimmer. Hinzu kommt das sehr gut nutzbare Souterrain. Somit stehen Ihnen eine Wohn- Nutzfl che von rund 349 m auf dem neuesten Stand der Technik. Sie k nnen das Haus auch mit zwei Parteien bewohnen - das EG mit dem Untergeschoss und das OG mit dem Staffelgeschoss
Energieeffiziente Villa in sehr beliebter Lage!
Top Premium Energieeffiziente Villa in sehr beliebter Lage!
1/2
1.190.000,00 €
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie lieben die N he zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer Landstadt in Seen he? Wenn Sie hochwertig, elegant und auch energieeffizient wohnen m chten, dann sind Sie hier genau richtig: Gen gend Platz f r Familien auf hohem technischen Niveau
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mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - dieses Niedrigenergiehaus in St nderbauweise mit moderner "Climatic-Wand-Technologie" ist genau das Richtige f r anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur sch tzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Stadtvilla bietet auf zwei Vollgeschossen 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von rund 192 m , dazu noch eine Dachterrasse und eine gro z gige, L-f rmige Terrasse. ber einen offen gehaltenen Flur mit angrenzendem G ste-WC gelangen Sie in einen gro z gigen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die helle, hochwertige Einbauk che der Firma St rmer mit eleganten Glasf
Energieeffiziente Villa in sehr beliebter Lage!
Top Premium Energieeffiziente Villa in sehr beliebter Lage!
1/2
1.190.000,00 €
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
6 Zi.
192 m2
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14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie lieben die N he zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer Landstadt in Seen he? Wenn Sie hochwertig, elegant und auch energieeffizient wohnen m chten, dann sind Sie hier genau richtig: Gen gend Platz f r Familien auf hohem technischen Niveau
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mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - dieses Niedrigenergiehaus in St nderbauweise mit moderner "Climatic-Wand-Technologie" ist genau das Richtige f r anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur sch tzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Stadtvilla bietet auf zwei Vollgeschossen 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von rund 192 m , dazu noch eine Dachterrasse und eine gro z gige, L-f rmige Terrasse. ber einen offen gehaltenen Flur mit angrenzendem G ste-WC gelangen Sie in einen gro z gigen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die helle, hochwertige Einbauk che der Firma St rmer mit eleganten Glasf
Idyllisches Wohnen am Stadtrand: Doppelhaushälfte in Kladow mit Gestaltungspotenzial
Top Premium Idyllisches Wohnen am Stadtrand: Doppelhaushälfte in Kladow mit Gestaltungspotenzial
1/2
348.000,00 €
4 Zi.
98,85 m2
Kaufpreis
348.000,00 €
4 Zi.
98,85 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sie sehnen sich nach einem beschaulichen Lebensstil, um die l ndliche Atmosph re am Stadtrand zu genie en? Haben Sie vor, ein Haus zu renovieren und den charmanten Charakter eines Altbaus mit modernen technischen Standards zu verbinden? Dann k nnte
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diese Doppelhaush lfte genau das Richtige f r Sie sein: Ein solides, idyllisch gelegenes Haus in einer der sch nsten Gegenden von Spandau - Kladow. Mit seinen vier Zimmern auf etwa 150 m Wohn- und Nutzfl che, verteilt auf drei Ebenen, bietet es ausreichend Platz f r Ihre gesamte Familie. Das Haus verspricht einen ruhigen Lebensstil mit einer nach S den ausgerichteten Terrasse und einem kleinen Garten. Im Erdgeschoss besticht der gro z gige Wohn- und Essbereich durch seine Helligkeit, die durch die gro en Fenster zur Terrasse erh ht wird. Die berdachte S dterrasse ist durch eine Glaswand vom Nachbargrundst ck abgeschirmt, welche Privatsph re bietet. Die K che ist mit einer Einbauk che aus dem Baujahr ausgestattet. Ein separates Zimmer und
Idyllisches Wohnen am Stadtrand: Doppelhaushälfte in Kladow mit Gestaltungspotenzial
Top Premium Idyllisches Wohnen am Stadtrand: Doppelhaushälfte in Kladow mit Gestaltungspotenzial
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98,85 m2
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14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sie sehnen sich nach einem beschaulichen Lebensstil, um die l ndliche Atmosph re am Stadtrand zu genie en? Haben Sie vor, ein Haus zu renovieren und den charmanten Charakter eines Altbaus mit modernen technischen Standards zu verbinden? Dann k nnte
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diese Doppelhaush lfte genau das Richtige f r Sie sein: Ein solides, idyllisch gelegenes Haus in einer der sch nsten Gegenden von Spandau - Kladow. Mit seinen vier Zimmern auf etwa 150 m Wohn- und Nutzfl che, verteilt auf drei Ebenen, bietet es ausreichend Platz f r Ihre gesamte Familie. Das Haus verspricht einen ruhigen Lebensstil mit einer nach S den ausgerichteten Terrasse und einem kleinen Garten. Im Erdgeschoss besticht der gro z gige Wohn- und Essbereich durch seine Helligkeit, die durch die gro en Fenster zur Terrasse erh ht wird. Die berdachte S dterrasse ist durch eine Glaswand vom Nachbargrundst ck abgeschirmt, welche Privatsph re bietet. Die K che ist mit einer Einbauk che aus dem Baujahr ausgestattet. Ein separates Zimmer und
Freundliches Reihenhaus mit Garten und Carport - perfekt für die kleine Familie
Top Premium Freundliches Reihenhaus mit Garten und Carport - perfekt für die kleine Familie
1/2
460.000,00 €
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
460.000,00 €
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses sch ne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2012 sucht seine neuen Bewohner. Massiv gebaut und mit normaler Ausstattungsqualit t berzeugt diese Immobilie durch die hellen R ume, den kleinen Garten und der herrlichen Lage. Die Gesamtwohnfl che betr
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gt ca. 86 m und verteilt sich auf 3 Zimmer. Hinzu kommt ein ausbauf higes Dachgeschoss welches ber eine richtige Treppe zu erreichen ist und Ihnen hervorragend als zus tzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einem kleinen Flur. Der helle Wohn- Essbereich verf gt ber eine sch ne Gr e und ist durch die gro en Fensterfronten mit der sonnigen Terrasse verbunden. Ein kleiner Garten mit Rasenfl che und ein Schuppen f r Gartenm bel und Ger te steht f r Sie bereit. Im Obergeschoss finden Sie zwei ger umige Schlafzimmer - ohne gro e Probleme k nnte man auch ein drittes Zimmer generieren. Das Bad ist in schlichtem Wei gehalten und verf gt ber Dusche und Badewanne. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Fa
Freundliches Reihenhaus mit Garten und Carport - perfekt für die kleine Familie
Top Premium Freundliches Reihenhaus mit Garten und Carport - perfekt für die kleine Familie
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460.000,00 €
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses sch ne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2012 sucht seine neuen Bewohner. Massiv gebaut und mit normaler Ausstattungsqualit t berzeugt diese Immobilie durch die hellen R ume, den kleinen Garten und der herrlichen Lage. Die Gesamtwohnfl che betr
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gt ca. 86 m und verteilt sich auf 3 Zimmer. Hinzu kommt ein ausbauf higes Dachgeschoss welches ber eine richtige Treppe zu erreichen ist und Ihnen hervorragend als zus tzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einem kleinen Flur. Der helle Wohn- Essbereich verf gt ber eine sch ne Gr e und ist durch die gro en Fensterfronten mit der sonnigen Terrasse verbunden. Ein kleiner Garten mit Rasenfl che und ein Schuppen f r Gartenm bel und Ger te steht f r Sie bereit. Im Obergeschoss finden Sie zwei ger umige Schlafzimmer - ohne gro e Probleme k nnte man auch ein drittes Zimmer generieren. Das Bad ist in schlichtem Wei gehalten und verf gt ber Dusche und Badewanne. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Fa
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in sehr gesuchter Lage von Kladow nahe Seekorso
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in sehr gesuchter Lage von Kladow nahe Seekorso
1/2
775.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
775.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 massiv errichtet und liegt sehr ruhig aber trotzdem zentral im Ort mit bester Anbindung. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige ca. 35 qm gro e Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offen
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gestalteter K che, dem Hauswirtschaftsraum sowie das G ste-WC. Im Obergeschoss sind zwei sehr helle und gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Der obere Dachraum, der eigentlich als Abstell-Studio ausgewiesen ist, wurde liebevoll und sehr durchdacht ausgebaut und zugleich mit einer separat eingebauten Toilette versehen. Diese Fl che wurde in der Wohnfl chenangabe ber cksichtigt. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen eingebaut, der im Winter f r angenehme Gem tlichkeit sorgt. Das Haus wird zentral mit einer neuwertigen Gasheizung beheizt. Das Grundst ck hat einen sehr ausgesuchten Baumwuchs und ist dadurch zur Nachbarschaft sehr gesch tzt. Am seitlichen Grundst cksrand befindet sich ein kleines Gartenhaus mit einer S
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Berlin-Kladow
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Berlin-Kladow
1/2
455.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
455.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Fertighaus von OKAL mit ca. 111 m Wohnfl che (ohne Terrasse, mit Terrasse ca. 120 m Wohnfl.), das im Jahr 1976 gebaut wurde, befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Es hat insgesamt 5 separate Zimmer, zwei B der und eine ger umige
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K che (ohne EBK). Die Zimmer haben eine angenehme Gr e und bieten ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber eine Terrasse, die einen sch nen Blick auf den Garten bietet. Der Garten hat eine Fl che von ca. 588 m und bietet viel Platz f r Aktivit ten im Freien. Ein Keller mit drei Kellerr umen ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Gasheizung (inkl. Warmwasserspeicher) wurde bereits installiert, die eine effiziente Beheizung des Hauses gew hrleistet. Eine massive Garage bietet ausreichend Platz f r ein Auto und zus tzlichen Stauraum.
Objektvideo - Liebevoll eingerichtetes, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in der Finnenhaussiedlung
Top Premium Objektvideo - Liebevoll eingerichtetes, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in der Finnenhaussiedlung
1/2
409.000,00 €
3,5 Zi.
80,34 m2
Kaufpreis
409.000,00 €
3,5 Zi.
80,34 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das 1958 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 186 m gro en und sonnigen Grundst ck in der Finnenhaussiedlung. Das Haus verf gt ber 2 Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Panoramafenster,
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einer offenen und gro z gigen K che mit neuer Einbauk che. Ein kleiner Windfang, G ste-WC und der Zugang zum Keller erg nzen die Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne. ber eine ausziehbare Leiter erreicht man den Dachboden mit Fenster f r zus tzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ruhig gelegenen und liebevoll gestalteten Garten. Eine 20 m sonnige Terrasse versehen mit einer Markise und blickdichter Hecke bietet Privasph re und Entspannung. Vor dem Haus im Vorgarten befindet sich ein kleiner PKW-Stellplatz. Der behagliche Eingangsbereich ist berdacht.

Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Kladow (Spandau):

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1.790.000,00 €
6 Zi.
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Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * Groß Glienicke hat ca. 5.000 Einwohner * zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide * nur ca. 2 km Entfernung zur Badestelle Groß Glienicker See * nur ca.
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5 km Entfernung zum Sacrower See * Supermärkte, Drogerie- und Getränkemarkt, Bäcker, Bank, Post * diverse Ärzte, Physiotherapeuten und tolle Restaurants * mehrere Kitas, eine Grundschule und das Begegnungshaus * ca. 8 km nach Berlin-Spandau (ca. 15 Fahrminuten) * ca. 10 km in die Innenstadt von Potsdam (ca. 15 Fahrminuten) * ca. 15 km zum Kurfürstendamm in Berlin (ca. 25 Fahrminuten) * ca. 45 km zum Flughafen BER (ca. 45 Fahrminuten) Ausstattung: * 3 potenzielle Schlafzimmer * Hochwertige Armaturen der Firma Hansgrohe * Moderne Designer-Einbauküche nach Absprache gegen Aufpreis möglich * Finnische Sauna (erweiterbar um einen Jacuzzi) und Hamam mit Mosaik-Fliesen * Ankleidebereich * Hauswirtschaftsraum * Einbauschränke * Großformati
Charmantes Reihenhaus mit gemeinschaftlichem Wassergrundstück
Top Premium Neu Charmantes Reihenhaus mit gemeinschaftlichem Wassergrundstück
1/5
469.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Kladow gehö?rt zu den beliebtesten Wohnorten des Berliner Bezirks Spandau - hier treffen Natur, Wasser und städtischer Komfort harmoni
+ Charmantes freistehendes Einfamilienhaus +
Top Premium Neu + Charmantes freistehendes Einfamilienhaus +
720.000,00 €
1 Zi.
152 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
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Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 151 Quadratmeter Wohnfläche und 75 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehören eine überdachte Terrasse und ein Garten. Baujahr: 2008. Die
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Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und der Gesamtzustand ist gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 720.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen
***AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN! EXKLUSIVE VILLA mit HAVELBLICK im Zentrum Kladow! Ruhig, grün, modern***
Top Premium ***AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN! EXKLUSIVE VILLA mit HAVELBLICK im Zentrum Kladow! Ruhig, grün, modern***
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1.498.000,00 €
5 Zi.
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1.498.000,00 €
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264 m2
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14089 Berlin
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Direkt im Ortskern Alt-Kladow gelegen, überzeugt die Lage durch viel Grün und idyllische Ruhe. Trotzdem sind es nur ca. 300 m von der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) zur
...
nächsten Bushaltestelle mit 5 Buslinien (134, 135, N35, X34 mit Anschluss zum ICE-Bahnhof Spandau nebst U- und S-Bahn, sowie Linie 697 nach Potsdam-Zentrum), bzw. nur ca. 500 m zur Anlegestelle der BVG-Fähre von Kladow nach Wannsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind rund um die Bushaltestelle vorhanden, sowie Restaurants, Ärzte, das Krankenhaus Havelhöhe und vieles mehr in fußläufiger Umgebung. Aufgrund des jahrzehntelang gewachsenen Wohnumfeldes ist auch das Vorhandensein von Kita's, Grund- und Oberschulen in erreichbarer Nähe gut gegeben. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind traditionell in Kladow vorhanden durch die Nähe zur Natur von Wasser und Wald. Diese Nähe zur Natur wird auch von den Bewohnern dieses Ortsteiles