Häuser zum Kauf in Bochum-Hamme

Mehrfamilienhaus in 44793 Bochum, Untere Heidestr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 44793 Bochum, Untere Heidestr.
491.000,00 €
191 m2
Kaufpreis
491.000,00 €
191 m2
Kaufpreis
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein unbebautes Grundstück (ca. 328m²), aktuell als Gartenfläche genutzt; ein Bauvorhaben (Doppelhaus mit Garage) ist gemäß
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Baugenehmigung von 08/2021 genehmigungsfähig; die Baugenehmigung ist drei Jahre gültig

Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Hamme:

Gepflegtes und voll vermietetes 5-Parteien-MFH in zentrumsnaher Lage von Bochum
Top Premium Gepflegtes und voll vermietetes 5-Parteien-MFH in zentrumsnaher Lage von Bochum
1/5
450.000,00 €
10 Zi.
355,15 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
10 Zi.
355,15 m2
Kaufpreis
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Bochum-Mitte. Die Lage wird besonders von einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt geprägt, welche sich nur etwa 1,8 km entfernt befindet. Die Nachbarschaft präsentiert sich durch Grundschulen sehr familienfreundlich. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von einem Kilometer stehen Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie einige Dienstleister zur Verfügung - so wird eine gute Nahversorgung gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten hält die Bochumer Innenstadt bereit. Darüber hinaus können Ihr
Solides Investment in Sackgassenlage von Hamme
Top Premium Solides Investment in Sackgassenlage von Hamme
1/5
549.000,00 €
405,57 m2
Kaufpreis
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405,57 m2
Kaufpreis
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.038,96 EUR Lage: In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen
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Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden. Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43. Objekt: - 7 Einheiten - Gas-Etagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungsmöglichkeiten - Gepflegter Allgemeinzustand - Vollvermietet - 3 Garagen - 2 Garagen davon im Haus - Sackgassenlage - Zentrale Wohnlage - Durchschnittliches Mietniveau: 5,82 €/m²
Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten in Bochum
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten in Bochum
1/5
629.000,00 €
4 Zi.
424 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
4 Zi.
424 m2
Kaufpreis
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Bochum, Nordrhein-Westfalen. Bochum ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre industrielle Vergangenheit bekannt ist. Es ist eine vielfältige Stadt mit einer Kombination aus historischer
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Industriearchitektur und modernen Entwicklungen. Die Stadt bietet eine breite Palette von Wohngebieten, Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild von Bochum wird von verschiedenen architektonischen Stilen geprägt. Sie werden Gebäude im Stil der industriellen Vergangenheit finden, darunter Zechen und Fabriken, die heute oft für kulturelle oder Freizeitzwecke umgestaltet wurden. Es gibt auch moderne Wohnkomplexe, Einkaufszentren und Dienstleistungseinrichtungen. Bochum verfügt über ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem, darunter Busse und die U-Bahn, die es den Bewohnern ermöglichen, sich bequem in der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet ermöglicht auch
Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus, Doppelgarage, Stellplatz +
Top Premium Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus, Doppelgarage, Stellplatz +
491.000,00 €
8 Zi.
191 m2
Kaufpreis
491.000,00 €
8 Zi.
191 m2
Kaufpreis
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 96 m² und beträgt insgesamt 191 m². Zur Immobilie gehören außerdem
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eine Doppelgarage und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1956 wiederaufgebaut und in den Jahren 2004/05 sowie 2007-2021 modernisiert, unter anderem mit neuer Dacheindeckung und Wärmedämmung. Zusätzlich zum Haus steht ein unbebautes Grundstück, genutzt als Gartenfläche, von 328 m² zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Gasheizung, die im Jahr 2007 erneuert wurde. Das warme Wasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem ordnungsgemäß gewarteten und gepflegten Zustand, der dem Alter entspricht. Gemäß der Baugenehmigung vom 05.08.2021 ist ein Bauvorhaben für ein Doppelhaus mit Garage möglich. Die Baugenehmigung ist seit drei Jahren gültig. Bitte kontaktieren Sie uns bei w