Immobilien in Bochum-Hofstede kaufen

Mehrfamilienhaus mit viel Potential
Top Premium Mehrfamilienhaus mit viel Potential
1/2
525.000,00 €
20 Zi.
440 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
20 Zi.
440 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese solide Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. Sie beinhaltet 7 Wohnungen mit Wohnfl chen mit zwischen ca. 30 m und ca. 116 m , eine Gewerbeeinheit im Hinterhof sowie 7 Garagen und 4 Stellpl tze hinter dem Haus. Das Haus weist in
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Teilbereichen einen Renovierungsstau auf. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 26.500 j hrlich (Ist-Stand mit Leerstand im EG und DG), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 48.000 j hrlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

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449.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus

Lage: Das idyllische Grundstück befindet sich in einer Lage, die Ihnen Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld garantiert. Die Lage ist optimal für alle, die die Hektik des Stadtlebens hinter sich lassen möchten und dennoch die Vorzüge einer
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städtischen Umgebung genießen möchten. Die Sackgasse endet in einer lärmgeschützten Hinterbebauung, was bedeutet, dass Sie hier von Verkehrslärm und Durchgangsverkehr verschont bleiben. Stattdessen können Sie die harmonische Atmosphäre dieser friedlichen Umgebung und ruhigen Nachbarschaft genießen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenverein, was ein zusätzlicher Indikator für eine entspannte Nachbarschaftsumgebung ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen ge
KfW 40-Wohnkomfort auf drei Ebenen - citynah und energieeffizient
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449.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das idyllische Grundstück befindet sich in einer Lage, die Ihnen Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld garantiert. Die Lage ist optimal für alle, die die Hektik des Stadtlebens hinter sich lassen möchten und dennoch die Vorzüge einer
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städtischen Umgebung genießen möchten. Die Sackgasse endet in einer lärmgeschützten Hinterbebauung, was bedeutet, dass Sie hier von Verkehrslärm und Durchgangsverkehr verschont bleiben. Stattdessen können Sie die harmonische Atmosphäre dieser friedlichen Umgebung und ruhigen Nachbarschaft genießen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenverein, was ein zusätzlicher Indikator für eine entspannte Nachbarschaftsumgebung ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen ge
Sicher investieren in Bochum Hamme
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549.000,00 €
523,61 m2
Kaufpreis

Sicher investieren in Bochum Hamme

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
523,61 m2
Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.904,08 EUR Lage: In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs -
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Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden. Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43. Objekt: - Zentrale Wohnlage - Gute Anbindung an den ÖPNV - Guter Erhaltungszustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungspotenzial - 7 Wohneinheiten - Leerstand im Dachgeschoss - Etagenheizungen Sonstiges: Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflä
Gemütliches Reihenmittelhaus in Hofstede
Top Premium Gemütliches Reihenmittelhaus in Hofstede
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298.000,00 €
5,5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur
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wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen. Objekt: - Vermietet für 890,00€ Nettokalt - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung - Tageslichtbadezimmer - Gepflegter Allgemeinzustand - Vollunterkellert - Ruhige Wohnlage - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Hofstede
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8 Zi.
159,47 m2
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44809 Bochum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: 360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von
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Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen. Objekt: - Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumauftei