Immobilien in Bochum-Wattenscheid-Mitte kaufen

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KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid
Top Premium KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid
1/2
540.000,00 €
7 Zi.
137 m2
Kaufpreis

KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
7 Zi.
137 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Es handelt sich hier um ein KFW- 55 Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2018. Das KfW-Effizienzhaus 55 ben tigt nur 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. KFW-55 : W rme durch Biomasseheizung!
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Biomasseheizungen k nnen eine Heizleistung von bis zu 1.500 Kilowatt erreichen. Im Jahr 2022 haben die Eigent mer des KFW-55 Energiesparhauses so nur 5100Kwh verbraucht. Dazu tr gt vor allem die Bauweise des Hauses bei. Diese Unterliegt strengen DIN-Vorgaben, die bereits bei der Planung des Reihenhauskomplexes genau ber cksichtigt wurden. Das Haus ist zu 100% unterkellert, das Fundament ist aus Wasser undurchl ssigem Beton gegossen und die W nde sind 30cm dick (Standard sind 24cm). Die gesamte Fassade ist nach KFW-55 DIN-Norm ged mmt und die Fenster sind 3-Fach isolierverglast in Kunststoffrahmen. Die Heizungsanlage des Hauses befindet sich in einem separaten Geb ude auf dem Garagenhof und wird mit Pellets betrieben. Von dort aus f hrt der Prim rkreisl
Familienglück, Altersruhesitz oder Mehrgenerationenhaus
Top Premium Neu Familienglück, Altersruhesitz oder Mehrgenerationenhaus
369.000,00 €
4,5 Zi.
132,65 m2
Kaufpreis

Familienglück, Altersruhesitz oder Mehrgenerationenhaus

Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
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44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bochum-Wattenscheid? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieses im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 201 m gro en Grundst ck und bietet
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Ihnen, neben seiner soliden Substanz, vor allem viel Platz sowie die M glichkeit der individuellen Gestaltung. F r das Objekt liegt eine j ngst erteilte Baugenehmigung zur Aufstockung zum Dreifamilienhaus vor. Das Objekt wurde in den 60er Jahren kernsaniert / neu aufgebaut und im Jahr 1994 umfangreich modernisiert. Das bestehende Objekt bietet mit seinen insgesamt 4,5 Raum alles was man zum Leben braucht. Die 133 m ebenerdige Wohnfl che verteilen sich auf den au ergew hnlichen Eingangsbereich, den gr z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che, insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- , Lager- und zwei Abstellr ume. Aktuell ist das Objekt f r 1.450,00 KM im Monat vermietet. Auf Wunsch kann vorliegenden Ba
Über den Dächern von Wattenscheid
Top Premium Über den Dächern von Wattenscheid
1/2
170.000,00 €
2,5 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
65 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese sch ne Penthousewohnung, welche sich im 5. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 befindet. Schon beim eintreten erweckt die Wohnung einen erstklassigen Eindruck. Die vielen
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Fenstern sorgen f r ausreichend Tageslicht in allen R umen, ohne dabei an Privatsph re einb en zu m ssen, denn die Lage im obersten Geschoss garantiert absolute Ruhe! Insgesamt verteilen sich die ca. 65 m Wohnfl che auf einen gro en Wohn- & Essbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind mit einem sch nen Vinylboden ausgestattet und auch das Badezimmer wurde mit B den und W nden aus Glas sehr modern gestaltet. Abgerundet wird diese sch ne Wohnung noch durch eine hochwertige Einbauk che und einen sehr gro z gigen Balkon, welcher mit einem sensationellen Ausblick punktet und der bei gutem Wetter bis ber die Stadtgrenzen von Bochum hinausragt. Die Wohnung i
Erkennen Sie das Potential!! 10 Familienhaus, Baujahr 1992 in Bochum Wattenscheid
Top Premium Erkennen Sie das Potential!! 10 Familienhaus, Baujahr 1992 in Bochum Wattenscheid
1/2
795.000,00 €
19 Zi.
636 m2
Kaufpreis

Erkennen Sie das Potential!! 10 Familienhaus, Baujahr 1992 in Bochum Wattensche…

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
19 Zi.
636 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses exklusiv von uns angebotene Wohnhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. im Jahr 1992 auf einem ca. 873 m gro en Grundst ck errichtet. Auf jeder Etage sind zwei Wohneinheiten, gr tenteils haben die Wohnungen einen Balkon und/oder einen Wintergarten.
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Das Haus verf gt ber eine Vollunterkellerung. Die Heizung wurde im Rahmen des Contracting-Vertrages im Jahr 2023 erneuert. Auf dem Grundst ck befinden sich vier KFZ-Stellpl tze und eine Garage. Im hinteren Grundst cksbereich k nnen die Mieter Gartenfl chen nutzen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 49.416 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Dezember 2023) wurden uns vom Eigent mer zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos inklusive der Anschrift zur Lagepr fung.
3,5 Zimmer Eigentumswohnung & Garage in Bochum Wattenscheid mit toller Aussicht.
Top Premium 3,5 Zimmer Eigentumswohnung & Garage in Bochum Wattenscheid mit toller Aussicht.
1/2
138.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis

3,5 Zimmer Eigentumswohnung & Garage in Bochum Wattenscheid mit toller Aussicht.

Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause f r Ihre Familie, hier sind Sie richtig. Die Wohnungseigent mer von 63 Einheiten und dem gro en Grundst ck hei en Sie hier herzlich Willkommen Zur Eigent mergemeinschaft geh ren 6 H user,
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die sich in gutem und gepflegten Zustand befinden. Die Geb ude wurden 1982 erbaut und sind mit Flachd chern ausgestattet. Im Hof sind die Zufahrten zu den Garagen und ein gro er Spielplatz angelegt, der zur Zeit noch frisch saniert wird. Auch die Balkone sind am hinteren Geb udeteil angelegt und g nnen Ihnen einen Blick ins Gr ne. In der Stra e vor dem Haus wurden vor kurzem Glasfaserkabel verlegt um Ihnen schnelles Internet zu erm glichen.
3-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche im Vierfamilienhaus zu verkaufen!
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche im Vierfamilienhaus zu verkaufen!
1/2
99.999,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis

3-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche im Vierfamilienhaus zu verkaufen!

Quelle: www.immobilie1.de
99.999,00 €
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61 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sch ne Eigentumswohnung in Bochum bietet Ihnen neben der hervorragenden Infrastruktur und dem modernen und neuwertigen Tageslichtbad aus ca. 2014 (inkl. Fenster) drei gepflegte Zimmer sowie eine ansprechende K che (wie neu!). Die K che ist
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sogar im Preis inbegriffen! Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus. Auf der R ckseite des Hauses sind Parkpl tze f r die Anwohner. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2023 vermietet. Anschlie end k nnen Sie, wenn gew nscht, selbst einziehen. Die Kaltmiete betr gt im Jahr: 5.820,00 Euro Die weiteren "Highlights" finden Sie unter Ausstattung.
Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
Top Premium Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
1/2
179.000,00 €
2,5 Zi.
89,77 m2
Kaufpreis

Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
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44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfl che teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine gro z gige K che mit
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Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein G ste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist f r EUR 35,00 pro Monat vermietet.
Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid
1/2
728.000,00 €
8,5 Zi.
256 m2
Kaufpreis

Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid

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44866 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Hier schauen Sie von Ihrem Garten aus in den wundersch nen Stadtgarten. Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus liegt in einer der sch nsten Stra en von Wattenscheid direkt am Stadtpark. Hier reihen sich herrschaftliche Privath user in
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individueller Bauweise auf gro rahmigen, sehr gepflegten Grundst cken, die jede Menge Gr n und Abstand f r die Bewohner garantieren. So genie t man in diesem Quartier eine besonders ruhige, private und sehr angenehme Wohnatmosph re und eine erstklassige Nachbarschaft! Die aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, verf gt ber eine freigezogene 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss sowie eine aktuell vermietete, ca. 156 m gro e, Wohnung mit 5,5 Zimmern im Ober- & Dachgeschoss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200 p.a. und sind somit mit ca. 5,45 / m sehr nachhaltig und ausbauf hig aufgestellt. Der sch n angelegte, gro z gige Garten grenzt direkt an den Stadtpark an, sodass Sie von Ihrer Terrasse aus einen unverbaubar
Neuwertiges Einfamilienreihenhaus Baujahr 2017
Top Premium Neuwertiges Einfamilienreihenhaus Baujahr 2017
1/2
395.000,00 €
5 Zi.
120,24 m2
Kaufpreis

Neuwertiges Einfamilienreihenhaus Baujahr 2017

Quelle: www.immobilie1.de
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120,24 m2
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44866 Bochum-Wattenscheid-Leithe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses neuwertige Einfamilienreihenhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage sucht neue Eigent mer. Eine clevere Raumaufteilung bietet viel Platz f r die ganze Familie. Das helle, offene Erdgeschoss enth lt eine moderne K che, die im Kaufpreis
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enthalten ist. ber den separaten und hellen Eingang mit Garderobe, findet sich ein modern gestaltetes G ste-WC. Im 1. Obergeschoss warten zwei gro z gig geschnittene, helle Zimmer auf neue Besitzer, ebenso ein gro es Bad mit Wohlf hlbadewanne und Walk In-Dusche. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie auch hier ein ausgebautes Bad mit Dusche. Der h bsche Garten ist pflegeleicht und l dt dank s dlicher Ausrichtung zu sonnigen Stunden und gem tlichen Grillabenden ein. Daten/Fakten: Einfamilienreihenhaus (Rechtsform WEG, MEA 188/1.000), Hausau enma 4,20 m x 11,90 m, Baujahr 2017, 120,24 m Wohnfl che, 31,85 m Nutzfl che, 516,29 m umbauter Raum, 149,94 m Brutto-Geschossfl che, Grundst cksanteil ca. 212 m , zweigeschossige Bauweise z
3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis

3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen

Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
10 Zi.
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
...
des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
Perfektes Zuhause mit Herz und Seele in Parknähe von Wattenscheid
Top Premium Perfektes Zuhause mit Herz und Seele in Parknähe von Wattenscheid
1/2
625.000,00 €
6 Zi.
225 m2
Kaufpreis

Perfektes Zuhause mit Herz und Seele in Parknähe von Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
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44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

- Fantastische Maisonettewohnung - Kleine Wohneinheit (ZFH), Bj. ca. 1981/82 - 6,0-Zimmer, ca. 205,8m Wohnfl che - Zuz glich 2 R ume im KG, ca. 18,8m - Weitere 3 Kellerr ume, Nfl. ca. 46,2m - Beeindruckende Dachterrasse, ca. 75m - In Summe ca. 225
...
m Wfl. + ca. 121m Nfl. - 2 Balkone, Kamin, Empore/Galerie - 2 Tiefgaragenstellpl tze, 1 Au enstellplatz - Gaszentralheizung (2015), Fu bodenhzg. - Duschbad+gro z giges Design-Tageslichtbad - Sanit robjekte Luxusmarke Colani - Hochwertige Einbauk che inklusive - Begehbarer Kleiderschrank - Selbstverwaltung Whg., Hausverwaltung TG - Stadtgarten fu nah, sehr gr ne Wohnlage - Beste Infrastruktur, fu nah zu City, Schulen - Perfekte Anbindung an Nachbarst dte
Wohnhaus mit Renditepotential
Top Premium Wohnhaus mit Renditepotential
1/2
328.000,00 €
11 Zi.
387 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit Renditepotential

Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss links, 2. OG links und Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts, 1. OG rechts und 2. OG rechts werden eigengenutzt. Die Wohnung im 1. OG links ist
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leerstehend. Zwei Stellpl tze befinden sich hinter dem Haus im Hof. durchgef hrte Erneuerungsma nahmen 1992 umfassende Sanierung 1997/98 Treppenhaus renoviert 2015 Fenster erneuert mit Rolll den
Dreifamilienhaus im Herzen von Wattenscheid
Top Premium Dreifamilienhaus im Herzen von Wattenscheid
1/2
390.000,00 €
287 m2
Kaufpreis

Dreifamilienhaus im Herzen von Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m - Obergeschoss (OG): ca. 96 m - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
...
Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur
Einziehen und Wohlfühlen Gepflegte Doppelhaushälfte in Wattenscheid
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen Gepflegte Doppelhaushälfte in Wattenscheid
1/2
390.000,00 €
5,5 Zi.
167 m2
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Einziehen und Wohlfühlen Gepflegte Doppelhaushälfte in Wattenscheid

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390.000,00 €
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

- Gro artiges Raumkonzept - Gepflegter Gesamtzustand - Gaszentralheizung: ca. 2012 - Erdgeschoss und Bad: Fu bodenheizung - Balkonmodernisierung: ca. 2022 - Tageslichtb der: ca. 2012 - Garten mit Pool und Garage - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs
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- Stadtgartenn he - 360 Rundgang
Platz und Potenzial in ruhiger Lage von Wattenscheid
Top Premium Platz und Potenzial in ruhiger Lage von Wattenscheid
1/2
249.000,00 €
7,5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

Platz und Potenzial in ruhiger Lage von Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
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44866 Bochum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

- Erbbaurecht - Modernisierungsbed rftig - Ausgebauter Dachboden - Terrasse - Garten - Garage - Zwei Tageslichtbadezimmer - Teilunterkellert
Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
Top Premium Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
204.000,00 €
121 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.

Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum, Hardenbergstr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum, Hardenbergstr.
328.000,00 €
387 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum, Hardenbergstr.

Quelle: www.immobilien.de
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44866 Bochum
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 387m², 2 Stellplätze
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