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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
12 Zi.
244,8
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Wohn- und Gewerbeensemble die seltene Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit eigenem Wohnraum + Vermietung unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie BJ 1958 ist aufgeteilt in eine
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Gastronomieeinheit im EG (Einheit 1) und umfangreiche Wohnflächen im OG (Einheit 2) und DG (Einheiten 3/4/5 - Apartments). Durch verschiedene Maßnahmen konnten positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanz erzielt werden. Hierzu zählt der Einbau einer Gasheizung mit Brennwerttherme und Pufferspeicher BJ 2008 , die mit Solarthermie als alternative Energiequelle kombiniert wurde. Ebenfalls wurden die Fenster sukzessive ausgetauscht und sind teilweise Iso dreifach verglast. Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 120 m² im EG und verfügt über einen großen Gastraum, der mit Tresen, Bestuhlung, Tischen und Zapfanlage vollständig ausgestattet ist. Die umfangreiche Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Über einen Zwischenraum gelangen Sie in die se
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
8 Zi.
196
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von Bodenfelde. Das urspr nglich 1926 erbaute Haus wurde im Jahr 1994 mit einem Anbau (separate Wohneinheit) erweitert. Im Zuge des Ausbaus wurde das Gesamte Objekt mit einem W
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rmeverbundsystem ausgestattet. Die linke Haush lfte (bewohnt durch den Eigent mer) betreten Sie ber einen kleinen Flur. Von hieraus gelangen Sie in das B ro sowie in die K che. Daran schlie t sich ein weiterer kleiner Flur an welcher in ein Bad mit Badewanne sowie in das gem tliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten f hrt. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Ideal als Ankleide) mit einem Duschbad vor. Diese Haush lfte verf gt ber einen kleinen Keller. Die rechte Haush lfte (vermietet bis 01.07.2024) beherbergt im Erdgeschoss eine K che mit Zugang zu einer Terrasse und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein sch nes und ger umiges Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
175
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Anteilig vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inklusive USt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bodenfelde:
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1712, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), in Fachwerkbauweise, stark vermüllt, nicht bewohnbar
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
396
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem 4.064 m gro en Grundst ck in leichter Hanglage am Rande der Uslarer Innenstadt, parallel zur historischen Stadtmauer erbaut und 1975 um Anbauten nach Osten und S den erg nzt. Das Grundst
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ck befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e. Der Zugang zum Grundst ck erfolgt durch eine in die Stadtmauer eingelassene T r. Da sich die Stadtmauer (Denkmal) teilweise auf dem Grundst ck befindet, ist von den jeweiligen Eigent mern zu unterhalten. Mit einem Pkw kann das Grundst ck nicht befahren werden. Die B den in den Zimmern sind berwiegend mit Holzdielen ausgestattet. In 2000 wurden die Heizungsanlage, Decken und Fu b den und in 2004 die Fenster modernisiert. Die Immobilie ist frei und kann nach weiteren, umfangreichen Sanierungsarbeiten bezogen werden. Das weitl ufige Grundst ck bietet Ihnen einen idyllischen und park hnlichen Garten mit gro en Rasenfl chen und altem Baumbestand sowie einem kleinen Teich und kleinem Gartenhaus. Au