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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 874,48 EUR
Lage: Die zentral gelegene Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Alt-Tannenbusch, im Nordwesten der Stadt. Die hervorragende Anbindung
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durch öffentliche Verkehrsmittel und den Straßenverkehr ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Objekts. Auch die Autobahnen 555 und 565 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und dem Bonner Umland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Wohnanlage ist umgeben von einem breiten Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Lage der Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet Düne Tannenbusch bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Düne Tannenbusch ist ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet und seit 1989 als Binnendüne geschützt.
Ausstattung: Die modernisierte W
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 640,15 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt am Naturschutzgebiet Düne. Die Düne Tannenbusch ist eine Binnendüne und
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seit 1989 ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet im Bonner Stadtteil Tannenbusch. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die durch Fernwärme b
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
82,88
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt am Naturschutzgebiet Düne. Die Düne Tannenbusch ist eine Binnendüne und seit 1989 ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet im Bonner Stadtteil Tannenbusch. Der Stadtteil
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bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die durch Fernwärme betrieben wird.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone:
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Tannenbusch:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig. Einerseits ist sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben, andererseits liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße, die vom Stadttrubel abgeschirmt ist. Somit
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ist ein entspanntes Wohnen garantiert, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung in Buschdorf ist ausgezeichnet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, von der aus man in kurzer Zeit die Bonner Innenstadt erreichen kann. Auch der Bahnhof Buschdorf ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Bonn sowie an umliegende Städte. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen. Die Autobahn A555 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder Koblenz. Auch die Bonner Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in 1966 massiv erbaute Laubenganghaus mit 6 Etagen, Keller und Flachdach steht auf einem 4.005 qm gro en Grundst ck. Das park hnliche Grundst ck wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und bietet, neben der Tiefgarage, ausreichend berdachte
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Stellpl tze. ber den Aufzug erreichen Sie die 5. Etage nebst Wohnung. Die Wohnung selbst erstreckt sich eine Wohnebene h her und ist somit nicht barrierefrei. Da Flachdach wurde 2020 erneuert. Dachschr gen gibt es in der gesamten Wohnung nicht. Die Wohnfl che von ca. 106 qm verteilt sich auf drei Schlafzimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Badewanne und einen gro z gigen Wohn-/Essbereich. Au erdem gibt es einen Abstellraum sowie ein separates G ste WC, welches ca. 15 Jahre alt ist. Neue Kunststofffenster wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2023 in der gesamten Wohnung verbaut. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller, sowie ein berdachter PKW-Au enstellplatz runden das Immobilienangebot ab.