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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen
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Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an trendyimmo zu zahlen.
Lage: EINKAUFEN IN BRIESELANG: SCHNELL UND RUNDUM VERSORGT Ob Fahrrad oder Pkw - was auch immer Sie aus der Garage holen, es wird sie in kurzer Zeit zum nächsten Supermarkt bringen. Etwa sieben Minuten Rad- oder Autofahrt genügen bis zum Netto, etwa acht sind es bis zum REWE oder zum nächsten ALDI. Hier schöpfen Sie aus einem großen Angebot aus frischem Obst und Gemüse sowie zahlreichen Markenprodukten zu günstigen Preisen. Für den großen Wocheneinkauf im Kaufland lohnt sich die Anfahrt auf vier Rädern. 20 Minuten und Sie haben die Wahl aus einem riesigen Sortiment aus Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Ein echtes Highlight liefert d
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Wohngrundstück mit Baumbestand welches ortsüblich erschlossen ist, das Grundstück wurde bis jetzt als Wochenendgrundstück genutzt. Es ist ca. 20 m breit und etwa 40 m tief, mittig
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auf dem Grundstück steht ein massiver Bungalow welcher mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und eine Elektroheizung. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein Blockbohlenhaus im guten Zustand und eine Garage nebst Carport welche sich ebenfalls noch langfristig nutzen lassen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einer modernen Zaunanlage eingefriedet.
Zum Ortsgeschehen: Die Gemeinde Brieselang ist eine der wenigen Gemeinden im Havelland, die über ein Zentrum verfügen. Alles begann 1922 mit einer Aluminiumgießerei – eine Außenstelle der „Fundit-Aluminium-Werke Max Weitzel“. Ab 1929 übernahm der Jude Paul Colemann mit seiner Firma „Colemann GmbH, Fabrik chemisch-technischer Pro
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsobjekt liegt in Brieselang (-Süd) in einer ruhigen Wohnlage. Die Entfernung zum Bahnhof Brieselang beträgt ca. 2 km. Von dort gelangt man mit dem Regionalverkehr u.a. nach Berlin. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt
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etwa 30 Minuten. Für den Individualverkehr besteht über die ca. 2,5 km entfernte Anschlussstelle Brieselang gute Anbindung an den Berliner Ring (A 10) und die nahe gelegene B 5.
Objekt: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 25.04.2024 gebeten. Eine Besichtigung des Verkaufsobjektes findet am Freitag, den 12.04.2024 um 10:00 Uhr statt. Um vorherige Anmeldung wird gebeten. Um Ihnen bereits jetzt einen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt zu ermöglichen, können Sie ein diesbezügliches Video durch Scannen des QR-Codes aufrufen. Das annähernd rechteckig geschnittene Grundstück besitzt eine Straßenfrontbreite von ca. 21 m und eine Grundstückstiefe
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Brieselang, eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg, liegt malerisch eingebettet etwa 20 Kilometer westlich von Berlin. Diese Lage bietet den Bewohnern den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig eine
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ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadtregion. In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Brieselang über eine solide Auswahl an Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung für die Kleinsten bieten. Für Gaumenfreuden bietet Brieselang trotz seiner überschaubaren Größe eine Auswahl an Restaurants und gastronomischen Einrichtungen. Lokale Spezialitäten sowie internationale Küche werden hier serviert, wobei jedes Restaurant seinen eigenen Charme und Geschmack bietet. Die Restaurants und Gaststätten schaffen eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für ein Essen mit Familie und Freunden. Die Verkehrsanbindung in Brieselang ist ebenfalls gut ausgebaut. Ein Netz von Bus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem abrissreifen, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus (BJ 1935) mit ausgebauten Dachgeschoss und mehreren Anbauten sowie einem ca. 100 m² großen, massiven Nebengebäude und zwei
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Unterständen bebaut. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und die Straßenfront beträgt ca. 21 m. Es ist straßenseitig voll erschlossen. Der Garten ist ungepflegt und mit diversen Wildwuchs versehen, ein ca. 20 m² großer alter Teich ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist noch nicht beräumt und mit diversen Müll und Unrat versehen. Der Verkauf erfolgt wie steht und liegt. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche Typ 2 (GRZ max. 0,3) dargestellt.
Lagebeschreibung: Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg. Es liegt eingebettet zwischen Wäldern an einem idyllischen Badesee und zugleich verkehrsgünstig am Berliner Ring (A 10) und der B5. Mit dem Auto fährt man ca. 60 min in die Berline
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Briselang, gelegen im Landkreis Havelland. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut vom Objekt erreichbar gelegen. Briselang bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden zahlreichen Wald-und Grünflächen.
Objekt: Rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit ca. 496 qm. Die Maße sind wie folgt: - Straßenfront 17m - hintere Grundstücksgrenze 17m - linke Grundstückslänge ca. 29,1m - rechte Grundstückslänge ca. 29,3m Eine Bebauung ist nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung möglich: - Einfamilienhaus, Stadtvilla - bis zu II Vollgeschosse
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Perfekt geschnittenes Grundstück mit 875 m² in bester Wohnlage Brieselangs freut sich auf neue Bewohner. Durch den familiären Charakter der Gegend ist die Lage ein perfekter Ort für Familien sowie Personen, die endlich in
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ihrem eigenen, vertrauten Zuhause ankommen möchten. Ein besonderes Merkmal ist die offene und freundliche Nachbarschaft. Trotz der guten Anbindung ist die Straße ruhig und wenig befahren. Das ebene Grundstück schmückt sich mit gewachsenem Baumbestand, einer großen Fichte und einem großen Haselnussstrauch. Ein großer Walnussbaum lädt zum verweilen unter seinem Blätterdach ein und liefert im Herbst eine reiche Ernte. Zur Straße und den Nachbarn hin schützen im Sommer grüne und dicht gewachsene Hecken vor neugierigen Blicken. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit Schuppen zum Abriss. Neu gebaut werden kann nach §34 Nachbarschaftsbebauung, von Bungalow bis zu zwei Geschossen ist alles möglich. Eine befestigte Einfahrt
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück liegt in Brieselang Nord. Die etwa 12.000 Einwohner zählende Gemeinde Brieselang im Landkreis Havelland in Brandenburg gehört seit Jahren zu einer beliebten Wohnlage vor den Toren Berlins. Vom Brieselanger
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Bahnhof sind Sie in ca. 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie mit dem Auto die Berliner City über die A10 und B5 in ca. 30 km. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 5-10 Autominuten. Ausflugsziele wie z.B. der Nymphensee oder der Brieselanger Wald sind schnell erreicht. Abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bieten auch ein Sportboothafen und mehrere Reiterhöfe in der Umgebung. Darüber hinaus unterstreichen das beliebte Karls Erlebnis-Dorf, das Designer Outlet Berlin und das Einkaufszentrum Havelpark die Attraktivität des Umlandes.
Objekt: Dieses attraktive Grundstück, gelegen im ruhigen und begehrten Brieselang, ist ein Wohntraum für a
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück verfügt über ca. 650 m². Die Straßenfront beträgt ca. 25 m. Das Grundstück ist an asphaltierter Straße gelegen und verfügt bereits über eine eigene Zufahrt. Das Areal ist ideal nach Süden ausgerichtet.
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Erschließung: Auf dem Grundstück: keine Erschließung. In der befestigten Straße sind Trink- und Abwasser, Strom und Erdgas vorhanden. Das Areal wurde längere Zeit nicht genutzt; daher sind einige Sträucher und Bäume vorhanden. Bebaubarkeit: Gemäß § 34 BAugesetzbuch ( Anpassung an die Umgebugsbebauung).
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil"Nord" der Gemeinde Brieselang, welche zu den aufstrebenden Gemeinden des Havellandes zählt. Es liegt an einer Nebenstraße in ruhiger Gegend. Relativ nah sind Wald und Wiesen, was den besonderen Reiz ausmacht. Somit ist ein guter Erholungs- und Freizeitwert garantiert. In Brieselang wurde die Infrastruktur seit der Einheit wesentlich verbessert. Es gibt ein sogenanntes "Zentrum am Mark
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Wohngegend von Brieselang. Der Reginalbahnhof befindet sich in ca. 3000 m Entfernung. In der Nähe befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.
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Objekt: Das angebotene nach Süd-West ausgerichtete Baugrundstück hat eine Größe von ca. 868 m². Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 18 m und eine Tiefe von 46 m. Es ist frei von Pacht- oder sonstigen Nutzungsverhältnissen. Die Baufreimachung ist vom Käufer zu übernehmen. Keine Bauträgerbindung!
Bebaubarkeit und Erschließung: Das Grundstück ist gem. § 34 BauGB bebaubar, d.h. das Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebungsbebauung einfügen. Max. 2 Vollgeschosse wobei sich das Dachgeschoss im Obergeschoss befinden muss, auch Stadtvilla ist möglich. Das Bauvorhaben muss im vorderen Grundstücksteil errichtet werden. Die Bauflucht ist zu beachten. Gas, Strom und Telefon liegen straßenseitig an. Der Übergabeschacht für Fri
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße 1.384 m² in dem idyllisch gelegenen Ort Brieselang. Es gibt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Anbau und einer Garage. (
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288m² Wfl. ) Eine Bebauung mit einem Doppelhaus muss durch den Käufer selbst geprüft werden. Der Käufer hat bereits ca. 13.000,00 € für die Beplanung und Genehmigungen ausgegeben. Die Kosten für die Waldumwandlung trägt der Käufer. ( Genehmigung liegt vor) Es liegt bereits ein Angebot zur Fällung der Bäume in Höhe von 9.000,00 € vor. Für die Vermessung wird hier Herr Bernd Mengelkamp aus Stahnsdorf zuständig sein.
Lagebeschreibung: Brieselang ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland im Land Brandenburg und liegt rund 15 Kilometer westlich der Berliner Stadtgrenze. Brieselang ist in eine landschaftlich reizvolle Umgebung eingebettet. Die umgebenden Wälder, der Havelkanal und das am Südostrand der Gemeinde gelegende Waldbad Nymphensee
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich zentral in Brieselang/Nord, ist ca. 600m² groß, liegt in 2. Reihe, hat eine praktische Süd-West-Ausrichtung und bietet viele Möglichkeiten beim Bauen sowie bei der späteren Gartengestaltung.
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Baurecht für ein Einfamilienhaus von Massahaus ist gegeben. Es fällt keine Maklerprovision an.
Lagebeschreibung: Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus Idylle und guter Erreichbarkeit. So können Sie den Sonnenuntergang im eigenen Garten genießen oder sich spontan mit Freunden auf ein Glas Wein treffen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt ca. 7 min fußläufig vom Regionalbahnhof Brieselang entfernt, womit man in ca. 30 min die Berliner City (Hauptbahnhof) erreicht.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Bei dem Grundstück handelt es sich um den hinteren Teil des aktuell von den Eigentümern bewohnten Grundstücks. Grundbuchrechtlich ist dies als eigenes Flurstück erfasst. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein kleines
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"Freizeitgebäude", welches bei einem Neubau sicherlich abgerissen werden müsste. Gemäß Flächennutzungsplan besitzt das Grundstück eine GRZ von 0,2. Da den Eigentümern beide Flurstücke gehören, wäre auch eine kleine Trennung denkbar. Nach Norden und nach Osten grenzt die Fläche an einen Wald an und bietet daher viel Privatsphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das regelmäßig rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und daraus folgt eine Tiefe von ca. 50 m. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein kleiner Graben, der von jeglichem Bewuchs und
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von Bebauung freizuhalten ist. Das Grundstück ist unbenutzt und mit einer kleinen abrissreifen Laube bebaut. Die ruhige Anliegerstraße ist unbefestigt.
Lagebeschreibung: Nur wenige Kilometer westlich der Berliner Stadtgrenze befindet sich die Stadt Brieselang. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Brieselang verfügt über einen Regionalbahnhof, über den man zügig das Berliner Stadtzentrum erreichen kann. Weiterhin ist die Gemeinde überregional über den Autobahnanschluss 28 zu erreichen. Das Verkaufsgrundstück erreichen Sie nach ca. 4 km. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort.
Bebauung/Erschließung: Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und kann gemäß
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Quelle: www.immowelt.de
258.900,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In sehr beliebter Lage von Brieselang steht dieses schöne Fleckchen Erde, mit einer bestehenden Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus nebst großer Doppelgarage, zum Verkauf. Das Grundstück hat eine
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strassenseitige Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 39 Meter. Die gepflegten Häuser in der Nachbarschaft prägen des Lebensgefühl in einem entspannten Umfeld. Z.B. mit der Anbindung über den Bus 657 (ca. 400 Meter) und der Regionalbahn RB 14 erreicht man in etwa 30 Minuten Falkensee bei Berlin oder in etwa 50 Minuten den Hauptbahnhof in Berlin. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld sehr gut erreichbar.
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma AFN Immobilien REIT GmbH eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl Mwst (weitere Informationen hierzu unter Exposé + Provision + Termin)
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück Brieselang 730qm für 225.000€
Lagebeschreibung: Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland in Brandenburg (Deutschland). Die heutige (Groß-)Gemeinde entstand aus dem
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von 1992 bis 2003 existierenden Amt Brieselang durch die Eingliederung der kleineren Mitgliedsgemeinden in die Gemeinde Brieselang. Die Gemeinde liegt 15 Kilometer westlich vor Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg innerhalb des Berliner Urstromtals. Bis zum Zentrum Berlins sind es etwa 30 Kilometer. Die Gemeindeteile Bredow und Zeestow befinden sich jedoch bereits an den Hängen der Nauener Platte, die das Urstromtal südlich begrenzt. Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es 25 Kilometer. In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschl
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
ruhiges Grundstück: Die Bebauung richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan und gibt eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vor. Die Grundfläche beträgt ca. 142 m². Käufer mit dem Wunsch zur Errichtung eines Bungalows oder einer 1,5
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geschossigen Bauweise werden von den Verkäufern favorisiert, um die Privatsphäre der benachbarten Grundstücksbesitzer zu schützen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig erreichen Sie den Regionalbahnhof Brieselang und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Das Grundstück befindet sich in 3. Reihe, umgeben von naturbelassenen Grundstücken.
Besichtigungstermine: Nur nach telefonischer Vereinbarung. Ich bitte um Beachtung, dass ich nur Anfragen beantworte, welche die vollständigen Daten übermittelt haben. ( Tel. / Email / Wohnanschrift )
Provision: Nach notariell beglaubigten Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer eine Maklergebühr i
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung
Details: Grundstück für Wohnbebauung Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Bungalow von ca.143 m² Grundfläche vor. Es verfügt über die
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idealen Abmaße von ca. 22,5m Breite & ca. 48,8m Länge. Das Grundstück liegt direkt in 3. Reihe in einer ruhigen Seitenstr. Der Regionalbahnhof Brieselang und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von ca. 7 Min erreichbar. Das Grundstück befindet sich unweit des Regionalbahnhofs Brieselang.
Provision: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis nach Beurkundung durch den Notar an die Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
805
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein Grundst ck zum Kauf an. Hierbei handelt es sich um ein stra enseitig erschlossenes S d-Westgrundst ck, welches bautr gerfrei individuell bebaut werden kann. F r den betreffenden Bereich gibt es
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keinen Bebauungsplan, so dass sich nach 34 Baugesetzbuch nach der Nachbarschaft zu richten ist. Siedlungstypisch kann grob von einer GRZ von 0,2 / GFZ von 0,4 ausgegangen werden. Auf die Bebauung mit zwei Vollgeschossen (z. B. f r Stadtvilla) warten wir noch auf die R ckmeldung der Gemeinde. Unkritisch sollte ein erh hter Drempel sein, da hier bereits Geb ude in unmittelbarer Nachbarschaft bestehen. Das Grundst ck hat stra enseitig eine breite von ca. 22 m und weitet sich nach hinten auf ca. 24 m auf. Die n rdliche Grundst cksgrenze ist ca. 32 m tief, die s dliche ca. 40 m. Auf dem Grundst ck befindet sich ein kleiner eingeschossiger Bungalow, welcher zum Abriss im Rahmen einer Neubebauung vorgesehen ist. Abriss- und Rodungskosten gehen zu Las
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
630
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Sonnen-Grundst ck in einer kleinen, absolut ruhigen Anliegerstra e ohne Durchgangsverkehr, im familienfreundlichen und sehr begehrten Brieselang. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch die Immobilien- GmbH Roth
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angeboten. Brieselang ist eine aufstrebende Gemeinde in der N he von Berlin und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet auf einer Fl che von ca. 630 m ausreichend Platz f r Ihren Traum vom Eigenheim. Laut eines Bauvorbescheids aus dem Jahre 2021, w re eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ber 1,5 bis 2 Geschosse, mit einer Bruttogrundfl che von ca. 100 m m glich. Das Objekt und seine sch ne Lage ist f r diejenigen attraktiv, die sowohl das l ndliche Flair als auch die N he zu Berlin sch tzen. Die Berliner Innenstadt ist nur ca. 35 km entfernt und mit PKW und Bahn schnell erreichbar.