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Quelle: www.immowelt.de
845.500,00 €
15 Zi.
409
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Carportplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.420,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.808,00 EUR
Lage: Chemnitz ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gegenwart. Als drittgrößte Stadt
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Sachsens nach Leipzig und Dresden, spielt Chemnitz eine wichtige Rolle in der kulturellen und wirtschaftlichen Landschaft der Region. Die Stadt, die früher als Karl-Marx-Stadt bekannt war, hat sich seit der Wendezeit stark gewandelt und bietet heute eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Architektur. Die Industriegeschichte von Chemnitz, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, als sie ein Zentrum der deutschen Maschinenbau- und Textilindustrie war, prägt die Stadt bis heute. Zahlreiche Industriedenkmäler und Museen, wie das Industriemuseum, zeugen von dieser reichen Vergangenheit. Im kulturellen Bereich hat Chemnitz einiges zu bieten: Von der Kunstsammlung Chemnitz, die Werke von der klassischen Moderne bis zur zeitgen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
27 Zi.
418
m2
09228 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 20,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.870,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Lage: Mitten im Zentrum von Wittgensdorf, einem 1999
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eingemeindeten Stadtteil von Chemnitz Wittgensdorf liegt dieses attraktive Objekt mit allen kurzen Anbindungen zu Bus, Bahn, Kindergarten und Einkaufen. Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft mit ca. 4.100 Einwohnern. Wittgensdorf, das nächstes Jahr sein 770- jähriges Bestehen begeht, hat sich seinen dörflichen Charme erhalten und bietet trotzdem eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule aber auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen u.ä.. Hier genießen Sie die sehr ruhige und idyllische Lage. Wittgensdorf befindet sich im nordwestlichen Teil von Chemnitz, dank der idealen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 107, der B 95 und den gut ausgebauten Chemnitzer Bus- u
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
242
m2
09224 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Mikrolage: Die Chemnitzer Straße liegt im westlichen Teil von Chemnitz, dem Ortsteil Grüna. Supermärkte, ein Bäcker, ein Friseur, eine Sparkasse sowie Volksbank und mehrere Bushaltestellen
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erreicht man zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten. In der nahen Umgebung befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser ähnlicher Bauart. Im weiteren Umfeld findet man ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Schule, ein Spielplatz und ein Allgemeinmediziner. Grüna ist der nach der Fläche größte Stadtteil von Chemnitz in Sachsen. Er wurde am 1. Januar 1999 eingemeindet. Die Stadt liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Er ist auch heute noch als früher eigenständiges Siedlungsgebiet wahrnehmbar. Der nördliche Teil wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen - durch ihn führt die Autobahn A4. Hauptverkehrsstraße im Ort ist die S 245 und südlich verläuft die Bundesstraße 173. Der Haltepunkt Grüna (Sachs) Hp liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau. Das Stadtze
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Quelle: www.immowelt.de
285.169,00 €
4 Zi.
149
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was
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euch gefällt und wann. Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energ
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Quelle: www.immowelt.de
254.719,00 €
4 Zi.
134
m2
09228 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was
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euch gefällt und wann. Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energ
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
234,58
m2
09127 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil Adelsberg in Chemnitz, etwa 6 km östlich des Stadtzentrums gelegen, erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus.
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Adelsberg bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine enge Verbindung zur Natur, was ein ausgewogenes Leben zwischen städtischer Anbindung und der Ruhe eines beschaulichen Wohngebiets ermöglicht. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A72 erleichtern die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und Städten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Siedlungslage in Adelsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für komfortables und entspanntes Wohnen. In Adelsberg selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, während im Innenstadtbereich von Chemnitz eine breitere Palette an sozial
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
6 Zi.
180
m2
09125 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Chemnitz Altchemnitz. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants und ein Einkaufszentrum. Einige
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Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Schuhläden, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 180 m² - Grundstücksfläche ca. 1.620 m² - Carport (für zzgl. 6.500,00 EUR). - Terrasse - Brunnen (4,80 m Tiefe) - Gasheizung (1994) + Festbrennstoffheizung
Objekt: Sie sind schon lange auf der Suche nach einem sehr schönen Einfamilienhaus mit viel Platz? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Im Jahr 1889 wurde dieses tolle Objekt in Chemnitz neu errichtet. Komplett barrierefrei erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Flur. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Eingangsbere
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Exklusives Energiesparhaus in der Louis-Otto-Straße, Chemnitz: Neubau nach KFW 40 Standard – Ihr Traumhaus für die Familie Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen ein exklusives Energiesparhaus in der begehrten
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Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Dieser Neubau, konzipiert nach dem KFW 40 Standard, bietet nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Louis-Otto-Straße – Ein Wohnjuwel in Chemnitz
Lagebeschreibung: Exklusives Energiesparhaus in der Louis-Otto-Straße, Chemnitz: Neubau nach KFW 40 Standard – Ihr Traumhaus für die Familie Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen ein exklusives Energiesparhaus in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Dieser Neubau, konzipiert nach dem KFW 40 Standard, bietet nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Louis-Otto-Straße – Ein Wohnjuwel in Chemnitz Die Lage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
115
m2
09127 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im begehrten Stadtteil Adelsberg in Chemnitz. Adelsberg zeichnet sich durch seine angenehme
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Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe liegen. Die ruhige Siedlungslage garantiert ein entspanntes und idyllisches Wohnumfeld, ideal für Familien oder jene, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend suchen. In dieser Umgebung können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und die Harmonie zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit genießen. Für Naturfreunde bieten sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen. Der nahegelegene Adelsbergturm bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Region und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und auch die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot
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an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein Highlight hierbei ist der Schloßberg mit seinen vielen Restaurants in historischem Ambiente und dem schönsten Biergarten der Stadt. Das Stadtzentrum und der Brühl mit unzähligen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Auch die innerstädtischen Universitätsgebäude und die neue Uni-Bibliothek liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die in Sichtweite befindliche Chemnitzer Oper und der Theaterplatz bilden zusammen mit den Kunstsammlungen und dem Chemnitzer Hof ein einmaliges Ensemble und sind insbesondere i
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Quelle: www.immowelt.de
290.200,00 €
4 Zi.
102
m2
09125 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ehrlich währt bei TAFF-Haus am längsten! Erfahrt deshalb mehr über unsere moderne Philosophie, Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Euch erwartet als besondere Leistung
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ein Standard-Energie-Effizienzhaus in der Nachhaltigkeitsklasse NH-40! Dies ermöglicht den Bauherren auch aktuell noch Fördermöglichkeiten, hier in Form zinsgünstigerer Kredite für „Klimafreundliche Wohngebäude“ (KfWG). Finanzierungs-Fachberater geben weitere beratende Auskünfte. Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus zzgl. Grundstück. Variable Kosten wie Material und Handwerker für den Innenausbau (abzgl. möglicher Eigenleistungen) sowie Erschließung, Tiefbau, Medienanschlüsse, Gebühren und Planungsleistungen kalkulieren wir euch je nach Beschaffenheit des Grundstücks und eurer Ausstattungswünsche. Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen also das Grundstück und unser A
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
19 Zi.
685
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125. Der freundlich wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom
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Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden. Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz". Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung: - Viergeschossiges gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altendorf - zentrale Toplage in begehrter Wohnlage - Baujahr ca. - Modernisierung/Sanierung fortlaufend ü
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
1 Zi.
699,11
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über geflieste Bäder. Das vollvermietete Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST + SOLL von jährlich 40.233,00 EUR - Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage auf 517 m²
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Grundstück - Baujahr ca. 1891 - Garagengrundstück mit 1.103 m² im hinteren Bereich des Hauses - Sanierung & Modernisierung im Jahr 1996 - zwei Wohneinheiten wurden 2022 neu saniert - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Kappel an der Grenze zum Stadtteil Zentrum ca. 5 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte, Apotheken, Schulen sowie das Einkaufszentrum Sachsenallee nur wenige Gehminuten. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und zeitgenössischer Bauten. Die Zentralh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
5 Zi.
121
m2
09125 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massahaus LS 13.02 S: Das Lifestyle 13.02 S mit Satteldach ist eines von vielen wunderschönen Einfamilienhäuser die wir seit 1978 in Deutschland bauen. Alle unsere Häuser sind schon KfW 55 im Standard und somit Energiesparhäuser der Kategorie A.
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Mit dem Freiraumpaket genießen sie immer eine unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen von 2,75 m. Im Wohnzimmer sind bereits mehrere große 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt, kann aber ohne weiteres auch mit einer Trennwand abgegrenzt werden. Ganz nach ihren Wünschen. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Gästezimmer, Gäste-WC und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet ausreichend Platz im Hausanschlußraum. Die Treppe ist bereits so angelegt das man genug Platz im Eingangsbereich hat. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Am Elternschlafzimmer ist eine Ankleide abgetrennt. Das Beste bei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
516
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt. Der ruhige und grüne Stadtteil grenzt direkt an das
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Stadtzentrum und ist deshalb eine der bevorzugtesten Wohngegenden. Die Wohnlage zeichnet sich aufgrund der direkten Lage am Küchwald durch eine freundliche Umgebung, vielen Grünflächen und wenig Anliegerverkehr aus. Geprägt wird dieser Stadtteil vor allem durch die historische Schloßkirche mit dem Schloßbergmuseum und zahlreichen exquisiten Restaurants. Das sog. "Kellerhaus", ein idyllisches Restaurant, sowie die umliegenden spätmittelalterlichen Gebäude am Fuße des Schloßberges laden zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum. Die infrastrukturelle Erschließ
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Quelle: www.immowelt.de
424.560,00 €
5 Zi.
147
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt dafür, dass die Nebenkosten so gering wie möglich gehalten werden. Niedrigenergiebauweise in KFW 40 Standard und der Anschluss an das Fernwärmenetz machen es möglich.
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Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025. Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung präsentiert sich ein neues, idyllisches Baugebiet, das ab sofort zum Verkauf steht. Hier erstrecken sich insgesamt 38 entstehende Baugrundstücke, die bereits mit allen erforderlichen Anschlüssen vorbereitet sind, darunter Fernwärme, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser, alles bis zu einem halben Meter auf die Parzelle erschlossen. Diese umfassende Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für zukünftige Eigentümer, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Die Louis-Otto-Straße in Chemnitz, im Bezirk Borna-Heinersdorf, ist nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre eine attraktive Adresse. Das Baugebiet i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
124
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und die drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss Chemnitz verläuft durch
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die Stadt, die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegt. Die Stadt wurde 2020 zur Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt. Bekannt ist Chemnitz für seine Industriegeschichte, seine Technische Universität und seine Kunstsammlungen. Die Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten, wie das Karl-Marx-Monument, das Industriemuseum Chemnitz, das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz und das Alte und Neue Rathaus am Marktplatz. Die Stadt mit etwa 250.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A4 und A72.
Objekt: Die imposante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, bietet ein großzügiges Grundstück von 753 Quadratmetern. Hier finden Sie Raum zum Entfalten, Gärtnern und Entspannen. Neben dem Gartenber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
887.900,00 €
6 Zi.
379,66
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
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Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch + umfangreiches Vers
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
105
m2
09128 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Euba liegt am südöstlichen Rand von Chemnitz und grenzt an die Stadtteile Adelsberg sowie Hilbersdorf, inklusive der Siedlungen Beutenberghäuser und Anton-Günther-Siedlung. Seit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1206 hat
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sich Euba zu einem lebendigen Wohngebiet entwickelt. Selbst nach der Eingemeindung nach Chemnitz im Jahr 1994 hat der Stadtteil seinen dörflichen Charakter bewahrt. Das größte Wald- und Erholungsgebiet von Chemnitz, der Zeißigwald, erstreckt sich über eine Fläche von über 600 Hektar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Euba. Dadurch bietet der Stadtteil eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Dank der Nähe zur Bundesstraße B173 und dem Chemnitzer Südring ist Euba hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A4 und A72 sowie zu den umliegenden Gemeinden sind schne
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
334
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR
Lage: Im Chemnitzer Westen gelegen, ist Reichenbrand in mehreren Schritten zu
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einem Stadtteil der sächsischen Industriestadt geworden. Zuerst erfolgte die Eingemeindung der kleinen Landgemeinde im Jahr 1922 in die Stadt Siegmar. Mit der rasanten Entwicklung der großen Unternehmen des Maschine- und Fahrzeugbaues, stellvertretend genannt seien die Diamant-Werke, die NILES-Werke und die Wanderer-Werke (später Bestandteil der Auto Union), wurde 1935 Siegmar mit der Gemeinde Schönau zur Stadt Siegmar-Schönau vereinigt. Schließlich vollzog man im Jahr 1950 die Eingemeindung von Siegmar-Schönau nach Chemnitz, sodass Reichenbrand ein eigener Stadtteil wurde. Über all die Jahre hat sich Reichenbrand seinen Vorstadtcharakter erhalten. Die Industriebetriebe sind im Ortsbild nicht dominant, man verspürt eher den Charme eines Naherholu